La media del Euribor de octubre 2010 cerrará hoy prácticamente en 1,50%, frente al 1,24% de hace un año. La subida provocará un aumento anual en el pago de las cuotas de hipotecas de cerca del 3%, más que la inflación, que en octubre se encuentra en el 2,2% según los datos del ipc armonizado conocidos hoy
Así, por ejemplo, una hipoteca de 200.000 euros que se abriera el año pasado a 25 años con el Euribor de octubre 2009 como referencia y un diferencial del 0,75 habrá estado pagando durante los últimos 12 meses 847 euros. A partir de la revisión, pasará a abonar 871 euros, alrededor de un 3% más. En total, le supondrá abonar 24 euros más al mes y 288 euros más al año. Los cálculos se han realizado con la calculadora de revisión de hipotecas de idealista news
La buena noticia es que durante todo este año y el que viene seguirá teniendo que pagar un tipo de interés anormalmente bajo, con lo que conseguirá amortizar capital de la hipoteca a mayor velocidad. De hecho, durante el anterior año, el hipotecado del ejemplo habrá visto como pagaba 10.163 euros, de los que 6.237 (un 61%) han ido a amortizar principal. Si el tipo de interés total hubiera sido del 4% habría pagado 12.672 euros y sólo 4.755 euros (un 37%) habría sido destinado a pagar el principal y el resto se lo habrían comido los intereses
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Previsión Euribor noviembre 2010
Los expertos apuestan porque no habrá subidas de tipos a corto plazo en Europa, aunque ya se empiezan a escuchar voces que van pidiendo un cambio en la política monetaria del organismo europeo. Son voces que llegan principalmente desde Alemania, donde la economía ha empezado a carburar. Por lo tanto, para noviembre se espera que continúe un Euribor con leves movimientos pero con una dirección ascendente
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122 Comentarios:
La adquisición se hizo, según informaciones del momento, por algo más de 440.000 euros y a través de una hipoteca con el banco santander. El adosado está ubicado en una urbanización próxima a la playa naturista de la localidad y, según trascendió en su día, se encuentra en zona inundable -se construyó en el cauce de una antigua rambla tras la que hay una laguna
"... se encuentra en zona inundable -se construyó en el cauce de una antigua rambla tras la que hay una laguna..."
Pues eso, en lenguaje marketinguero inmobiliario, "con piscina incluida".
Yo tampoco lo sé, pero aprovecho para decir que gallardón es como nerón, le gusta jugar a las maquetas con Madrid, y le importa una mierda freir a los madrileños a impuestos (estos fachas son muy progres).
Y esperancita podría pertenecer al tea party ( "te partes", en castellano), por facha y antisocial.
Si desea conocer su futuro, si quiere saber como salir del paro, pagar su hijoputeca, aprovecharse de la crisis/ leemos el tarot, hacemos su carta austral, en brujas manteco punto coma.
Somos muchos los buitres que esperamos con ansia su tierna carnaza. De su total confianza y satisfacción.
El pais:
"Rajoy privatizará servicios sociales estratégicos si llega a La Moncloa". El País le estampa otra portada a los tenebrosos planes de Rajoy, que tras meses de silencio se ha sincerado con Prisa. Rajoy va a privatizar todo, todito, todo, se va a cargar las autonomías y va a poner patas arriba los innumerables logros del PSOE. Eso dice El País que dice Montoro. De la opinión se encarga Miguel Ángel Aguilar, que llama "Ánsar" a Aznar. Además se carga a Zapatero, ¡Hala!: "La decisión de ZP de renunciar a una tercera candidatura empezaba a desestabilizar a Mariano" hasta el punto de que "en Génova sonaron voces para su relevo como cabeza del cartel electoral popular". Sobre a quién poner no dice nada, pero hoy la SER apuesta otra vez por Gallardón.
El mundo:
A El Mundo le entra en cangelo con el ogro Rubalcaba y avisa a Zapatero atizándole una encuesta: "el protagonismo de Rubalcaba hunde cada vez más a Zapatero". Dice que desde que Rubalcaba asumió el mando, el porcentaje de gente que no quiere al presidente de candidato ha aumentado en 13 puntos. Está Pedro J. Que trina. "El vicepresidente y ministro de Interior es ahora quien maneja la agenda política a través de su periódico de siempre". "Rubalcaba vuelve a ser –cómo no- el preferido para encabezar las listas del PSOE". "Pero además (...) el nombramiento de Rubalcaba ha tenido como consecuencia resucitar algunos fantasmas del pasado".
En La Razón, Javier G. Ferrari sale al auxilio de Rajoy y destapa las siniestras intenciones del Gobierno. "La simulación" dice, "está en el código genético de la izquierda española". Toma, izquierda española, eso por lo del machismo. "La estrategia de Moncloa y Ferraz es intentar sacar de quicio a los populares para que sen ellos los que rompan el acuerdo en Euskadi. Así podrán repetir con su enorme aparato de propaganda que la derecha no quiere paz y es antivasca". Y Rajoy "está desmintiendo con hechos que sea ese vago e indolente que la propaganda oficial nos ha pintado". Y es que no es que Rajoy sea vago ni nada, es "prudente en un país donde la osadía se ha enseñoreado sin cesar".
La Gaceta vende que fue Rubalcaba quien frenó a Zapatero "en su empeño por abrir las urnas a Batasuna". Un angelito, vaya. Y se hace eco de las prisas que le ha metido Guerra a Zapatero para que decida de una vez si va a ser candidato o no. "Ya se lo piden hasta por escrito". Gabriela Bustelo también advierte a Rajoy. "La primera trampa tendida a Rajoy ha sido la entrevista de El País (...) la pregunta cepo era la del matrimonio homosexual". "Rubal y sus muchachos son una tropa de asalto que va a dar batalla".
Y a Público le firma hoy la portada su ídolo americano y admite que "las urnas castigarán hoy a Obama por la recesión". Con candidez y elogiable lealtad le hace el boca a boca a Zapatero. "Iglesias insiste en que Zapatero es el mejor candidato". Pues va a ser el único.
TODOS COLOCADOS EN LA junta
Zarrías, 'agencia de colocación':
En su familia sí hay pleno empleo
La tela de araña particular de Gaspar Zarrías, el ex todopoderoso mandamás de Jaén y de la Junta de Andalucía, se ha ensanchado. Ahora le ha tocado a la esposa de un muy querido Primo, que ya tiene un puesto en la Junta.
EL SECTOR PRIVADO PIERDE 1,7 MILLONES
Los políticos colocan a más de 300.000 personas en plena crisis económica
La clase política aprovecha la crisis para aumentar el empleo público. Las administraciones engordan sus plantillas en más de 300.000 personas desde 2007, mientras que el sector privado pierde casi 1,7 millones de puestos de trabajo. Tan sólo las CCAA han fichado a 217.000 personas.
"El Euribor despierta pero aún está a niveles bajos la media del Euribor de octubre 2010 cerrará hoy prácticamente en 1,50%, frente al 1,24% de hace un año. La subida provocará un aumento anual en el pago de las cuotas de hipotecas de cerca del 3%, más que la inflación, que en octubre se encuentra en el 2,2% según los datos del ipc armonizado conocidos hoy así, por ejemplo, una hipoteca de 200.000 euros que se abriera el año pasado a 25 años con el Euribor de octubre 2009 como referencia y un diferencial del 0,75 habrá estado pagando durante los últimos 12 meses 847 euros. A partir de la revisión, pasará a abonar 871 euros, alrededor de un 3% más. En total, le supondrá abonar 24 euros más al mes y 288 euros más al año. Los cálculos se han realizado con la calculadora de revisión de hipotecas de idealista news" estos cálculos no son correctos. Si antes se pagaban unos intereses basados en un Euribor al 1.24% y el Euribor ha pasado a ser del 1.50%, el tipo de interés del crédito ha aumentando en 0.26% (26 puntos básicos, 1.50-1.24). Este 0.26% es lo que se encarece el crédito. El 0.26% de 200.000 que se deben al banco (principal) son 520 euros al año o 43,33 euros al mes. Las cuotas están bien calculadas (846.74 antes, 872.26 después), entonces, si en ese crédito, pagamos 25.5 euros más de cuota cada mes, ¿Cómo es que nuestro crédito se ha encarecido en 43.33 euros? Por la amortización. Cuando el Euribor estaba al 1.24%, pagábamos 847 euros de cuota de los cuales, 640 euros eran amortización, esto es, pagando esa cuota debíamos al banco 640 euros menos cada mes. Comprábamos por 847 euros el quitarnos de encima 640 euros de deuda. Con el Euribor al 1.5%, pagamos 872 euros de cuota, esto es una cuota 25 euros mayor pero pagando esta cuota mayor solo amortizamos 622 euros. Como tenemos que pagar 25 euros más para amortizar 18 euros menos, el crédito se encarece en 43 euros. Nada de esto es, sin embargo, demasiado importante porque lo que importan son los tipos reales y los tipos reales dependen crucialmente, no de "la inflación" como un todo sino de los incrementos salariales, ya que lo que mide el tamaño de la cuota de la hipoteca es qué fracción del salario suponga. Si el coste del crédito sube en 43 euros, como en este caso, pero el salario de quien la paga sube en 60 euros, entonces la cuota se habrá abaratado. En este sentido, incrementos de "la inflación" debidos por ejemplo a un aumento del iva no hacen que los tipos reales se vuelvan menores sino mayores ya que el que aumenten los precios de la cesta de la compra sin aumentos de los salarios no hacen más fácil para las familias pagar la hipoteca sino que lo hacen más difícil.
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