La contratación de oficinas en Barcelona aumentó un 13% en el tercer trimestre del año respecto al trimestre anterior, hasta alcanzar los 52.220 m2, según jones lang lasalle. El 80% de las contrataciones cerradas en el periodo lo hicieron en régimen de alquiler
En lo que va de año la contratación llega ya a 208.000 m2, una cifra cercana al total registrado en 2009. La consultora inmobiliaria ha señalado que los precios de alquiler han descendido “ligeramente” en todas las zonas. En la zona ‘prime’ (principales ejes comerciales de la ciudad), las rentas han caído un 2,5% con respecto al trimestre anterior hasta 19,5 euros por m2 y mes, lo que supone un descenso acumulado en lo que va de año de más del 7%. En otras zonas las rentas máximas varían desde los 16,7 euros por mes y m2 hasta los 10,5 euros en la periferia de la ciudad
"Los propietarios continúan haciendo concesiones muy interesantes para atraer a la gran demanda", afirma la consultora, que ha concretado que en la zona 'prime' se está realizando un "esfuerzo añadido" para ofrecer rentas atractivas y modernizar los edificios, en un intento de retener y captar inquilinos para sus inmuebles
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1 Comentarios:
Perdón no se que pasa con esta web, viene ha decir así.
Noticia Mercado Inmobiliario Oficinas - Parque Empresarial
Jones Lang LaSalle y CB Richard Ellis, contratadas para comercializar 40.000 m2 de oficinas en Barcelona
Se encargarán del proceso de venta de un inmueble ubicado en el polígono industrial del Bon Pastor, actualmente ocupado por la marca británica de artículos de lujo Burberry
Barcelona. Las consultoras inmobiliarias internacionales CB Richard Ellis y Jones Lang LaSalle actuarán como agentes comercializadores en co-exclusiva de unas instalaciones ubicadas en el Polígono Bon Pastor de Barcelona, que constan de tres edificios con espacio industrial y de oficinas y cuya superficie total suma más de 40.000 m2.
Los inmuebles, actualmente ocupados por la marca británica de artículos de lujo Burberry, disponen de las instalaciones más modernas y punteras: control de las instalaciones de seguridad, control antiincendios y detectores de movimiento, instalaciones eléctricas nuevas y sistemas de aire acondicionado y gestión de residuos.
El polígono del Bon Pastor se encuentra en un área industrial consolidada de la Ciudad Condal, a 20 minutos escasos del centro de Barcelona, con fachada a la Ronda del Litoral (B-10) y con numerosos servicios alrededor: restaurantes, tiendas, gasolineras, aparcamientos, comercios y complejos residenciales. Un entorno dinámico favorecido en los últimos años por la construcción del Centro Comercial La Maquinista, a escasos minutos de distancia del polígono.
Las comunicaciones del complejo son excelentes, ya que posee dos paradas de metro de la L-1 en los alrededores (Baró de Viver y Torras i Bages), así como una estación de Cercanías y numerosas líneas de autobús (11, 42, 60, 73) que comunican esta zona industrial con toda la ciudad.
Jordi Toboso, director general de Jones Lang LaSalle Cataluña, declaró: «El complejo está situado en un entorno inmejorable y es perfecto tanto para inversores como para compañías que necesitan disponer de instalaciones modernas para uso industrial y de oficinas.
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