El presidente de la patronal de los promotores y constructores de España (apce), josé Manuel galindo, ha llamado al sector a “aprovechar la caída del precio del suelo para ajustar el precio de la vivienda nueva” con la idea de garantizar su venta. Además, afirma que “no hay tanto stock como parece”, por lo que invita a hacer un diagnóstico exacto y localizar el stock
El precio de la vivienda nueva ha caído un 4% en el segundo trimestre del año, según datos del gobierno, mientras que el valor del suelo lo ha hecho un 14,3%. Un suelo que es la materia prima de la vivienda nueva, que supone entre un 40% y un 60% de su valor final, y cuya rebaja ha de ser aprovechada para ofrecer descuentos en las nuevas construcciones, según la patronal de los promotores
Galindo, que asegura que “no hay tanto stock como parece”, pide hacer un estudio profundo por parte de las administraciones para establecer un diagnóstico exacto de la situación del sector. En esta línea, recuerda que la asociación de promotores de Madrid, asprima, ya ha llevado recientemente uno a cabo de la mano de la tasadora tinsa, que arrojó sorprendentes resultados: un stock de vivienda nueva en venta en la comunidad de Madrid de sólo 8.626 casas
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7 Comentarios:
"José Manuel Galindo, presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios (Asprima), ha asegurado que "el sector inmobiliario, a pesar del ajuste exclusivo a la vivienda, seguirá muy fuerte" y que en cuanto a la vivienda, se seguirán produciendo "y comprando más de 500.000 anuales en los próximos años". (El país, 19-06-2007)
Este señor es el presidente de apce. Está claro que no sólo los políticos socialistas mienten por sistema.
Galindo:
Parecéis un disco rayado
(Para los más jóvenes: los discos antiguos de acetato cuando se rayaban repetían un segmento de canción una y otra vez)
Si tan seguro esta de que se ha acabado el stock, pongase a construir. No piedra mas el tiempo Sr. galindo, yo le apoyo.
Ahora Sr. galindo, digame ¿Por que no estan construyendo ya?
Me gustaría saber si Galindos compra suelo ahora o está esperando a que baje más. Porque es muy fácil decirte que compres y hagas pisos jugandotelo todo. Esoso consejos no hace falta que nos los dé. galindos sabes que el suelo todavía no ha tocado "suelo" nunca mejor dicho.
Tranquilo hombre... construye sin temor, construyeee, que la vivienda nunca baja! ánimo que te vas a forrar un poco mas
Galindo lleva tres años diciendo que los pisos ya no bajan más. Desgraciado el que le hizo caso, porque ha perdido un montón de dinero. Los constructores no son tontos y por mucho que este señor les diga, saben que los pisos que hagan a partir de ahora los han de vender a mitad del precio de hace 4 años. Escierto que el suelo ha bajado a la mitad de lo que estaba... pero quien tira la primera piedra?? como sbaer que no bajará más...??
Es verdad que en España los pisos valen tanto y el 70% de la poblaciónactiva son mileruristas. Yo he vivido en londres y en Frankfurt y allí los sueldos duplican y triplican por decir poco a los sueldos españoles. Yo nunca podré volver a ganar nunca lo que ganaba en Alemania, ni nunca podré volver a vivir en un ático duplex nuevo con terraza y jardín estilo inglés, ya que en españa ésto es impagable con los bajos sueldos que aquí se gana y con los altos costos de los pisos. Actalmente en berlin una amiga paga a 6€ el metro cuadrado por un piso luminoso de 100 m2 en el centro de berlin a 2 minutos de 2 líneas de metro, con jardín y terraza. Por si esto fuera poco otra amiga se compró por 250.000€ un buen piso en una excelente zona a las afueras de frankfurt (un equivalente a pozuelo en Madrid) esto es imposible encontrar en Madrid
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