La crisis inmobiliaria y los elevados precios han provocado una situación totalmente novedosa: la tasa de desocupación de las oficinas del distrito financiero del paseo de la castellana ronda el 20% o 4% si se descuenta la superficie de las cuatro torres. La horquilla de precios varía entre los 22 euros por metro cuadrado en las zonas más deslocalizadas y los 42 euros que se pagaron por despachos en el complejo de las cuatro torres
El paseo de la castellana de Madrid, una de las zonas de negocios más emblemáticas de la capital, está marcada en la actualidad por una gran volatilidad de precios. Las rentas que se pueden encontrar son muy variadas en función del tipo de inmueble alquilado pero en cualquier caso permiten que las empresas disfruten de un alto valor simbólico
La caída de precios en el alquiler de oficinas parece haber tocado fondo, según los expertos, y en 2011 se vivirá una gran estabilidad. De hecho, hay quien no descarta que los precios vuelvan a dispararse, ya que “sigue siendo una zona muy cotizada”, indica farrelly, director de investigación de cb richard ellis
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6 Comentarios:
Pero entonces lo que realmente esta desocupado son las torres, no?
Fijaros, daros un paseo por las 4 torres, a las 18h o las 19h de la tarde, que ya es de noche, y observad como de las 4 torres, 3 estan practicamente (menos torre espacio y el hotel, que estan algo mas animados y alguna planta aislada del resto) sin luces, apagadas, vacias, sin gente que entra o sale de trabajar de las oficinas, fantasmales.
Alguien sabe que son las luces verdes de una de las torres? fijaos...
Alguien sabe que son las luces verdes de una de las torres? fijaos...
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http://www.capillatorreespacio.es/default.aspx
Pues son los brotes verdes, brotes bordeeeeeeeeeeeeeeeeeeees !
Si habra muchas oficinas libres pero en que condiciones.
Yo llevo buscando oficina representativa en el centro de Madrid desde hace cuatro meses, y todo es de una cutrez.
Las que estan razonables de precio son un horror, necesitan renovaciones importantes y las estupendas tiene precios galacticos
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