Reaf, el registro de economistas asesores fiscales, lanza una serie de recomendaciones a los contribuyentes para que puedan aprovechar al máximo las ventajas fiscales que ofrece la vivienda. Comprar una casa en construcción o alquilar el piso a un menor de 35 años antes del 31 de diciembre son algunas de las sugerencias
La desgravación por inversión en vivienda habitual es una opción más que interesante y a la que conviene sacar partido. Un contribuyente medio podrá ahorrar al menos 1.400 euros en su declaración de la renta del próximo 2010 si aprovecha las ventajas fiscales que tiene a su disposición, según los técnicos de hacienda. Pero para ello hay que tener en cuenta una serie de factores
Reaf recuerda que, ante los próximos cambios en la deducción fiscal en materia de vivienda, hay que tener claros ciertos aspectos: adquirir una vivienda de obra nueva sobre plano antes de final de año, o abonar dinero para la propia construcción de la casa, será suficiente para poder seguir desgravando durante años sucesivos independientemente de los ingresos anuales del comprador. Por el contrario, si se trata de una vivienda de segunda mano, será necesario escriturar ésta antes del 1 de enero para que se aplique la desgravación tal y como se hace a día de hoy
El registro de economistas asesores fiscales también explica los cambios que la nueva norma trae en materia de alquiler. Recomienda a los arrendadores de pisos que, si el posible inquilino es menor de 35 años, es conveniente firmar el contrato de alquiler antes de fin de año para que la reducción del 100% del rendimiento neto de la renta se pueda cumplir hasta tal edad, ya que si lo firman a partir del 1 de enero sólo podrán deducirse el 60% desde que el inquilino tenga 30 años hasta que cumpla los 35
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10 Comentarios:
¡Ostras! ¡3 de diciembre ya y aún no me he comprado el piso! Lo siento no tengo tiempo de seguir escribiendo que voy a comprar el ultimo chollo antes de que se acaben!!!
Aunque se compre sobre plano no se puede desgrabar.
Lo que prima sobre cualquier cosa es la fecha de la escritura. Si se escritura en 2010 se podrá desgrabar, si se escritura a partir de 2011, por mucho que compres sobre plano y tengas un contrato firmado en 2010 no te servirá para desgrabar.
Hola Eva,
Te recomiendo que leas este artículo que publicamos en idealista news en el que explicamos que sí es posible desgravar independientemente de tus ingresos si compras sobre plano en 2010, aunque te la entreguen después, ya que la ley incorpora esta posibilidad: aplicará la ley en su redacción actual si se compra la casa antes de que acabe el año con la condición de que se haya aportado dinero para su construcción con anterioridad
Es cierto que para la compra de vivienda de segunda mano, que ya no está construcción, lo que vale es la fecha de escritura
http://www.idealista.com/news/archivo/2010/09/30/0259435-quien-ya-este-…
¿Se aplicaria la misma norma para viviendas nuevas ya construidas pero que por demoras (por ejemplo) en la concesión de la hipoteca no se puede escriturar en 2010?. Partiendo de la base de que lógicamente se haria contrato de arras y cantidad monetaria a cuenta.
Saludos
No quiero decir nada, pero me sospecho que intentar comprar ahora mismo, firmar las arras, hablar con el banco, que te concedan la hipoteca y pedir cita al notario para realizar las escrituras... no se, no se. Creo que se nos paso el arroz. O todo va rodadisimo o ya se ha perdido la posibilidad de desgravar.
Sueldo vitalicio fuera, recote salarial de los gobernantes y sus compinches
En junio fui a ver unos pisos en el centro de sabadell a un promotor. Me pedia por 3 habitaciones, 100m2, garaje y trastero 350.000 euros.
La semana pasada el banco de sabadell ha puesto los mismos pisos a la venta por 240.000 euros, se los ha quitado al promotor. Lo del tema fiscal es un caramelito para los niños....
Pregunta para los que no se hayan ido a pasar el puente a un aeropuerto: ¿Es caro en Santa Cruz de Tenerife piso 280000. Garaje, 3h,2b? ¿Es caro, carísimo, razonable? Se agradce opinión saludos
Todos en los aeropuertos... estoy en un mundo solitario. El apocalipsis....
Hola, actualmente tengo un piso pagando mi hipoteca,voy a venderle y comprarme otro quisiera saber si puedo desgravarme a partir de 2011 ya que no me da tiempo antes que termine el año.
Muchas gracias.
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