Grupo pinar, con una deuda de 770 millones de euros, negocia in extremis con sus bancos acreedores para evitar la entrada en concurso. Warburg pincus, uno de sus accionistas, complica la segunda refinanciación de la inmobiliaria grupo pinar
La inmobiliaria ya cerró en 2008 su primera refinanciación. Esta vez, con una deuda que se eleva hasta los 770 millones de euros, su intención es aplazar los pagos otros dos años y acceder a una línea de crédito adicional de 35 millones de euros
Los accionistas, entre los que se encuentra l fondo de inversión warburg pincus, tendrán que aceptar los compromisos que impongan los acreedores. La mayor incertidumbre la plantea precisamente este fondo, que ha decidido reorientar su brazo inmobiliario en el sur de Europa y podría añadir complejidad a la hora de cerrar la refinanciación
Optimismo en la compraventa, pero el alquiler en jaque: las inmobiliarias anticipan precios al alza y oferta escasa
Las agencias inmobiliarias prevén una estabilización de la actividad en el mercado de la vivienda en venta en los próximos meses, y es que se mantiene en niveles altos desde el año pasado, según la Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) de idealista. Se modera la captación y cierre de operaciones por la época estival. Mientras, los alquileres siguen en una situación preocupante, tanto por los precios altos como por la escasez de oferta, que tensionan los arrendamientos.
Cómo combatir el sofoco veraniego desde una casa 'Passivhaus'
Cada verano es la misma historia: las temperaturas se disparan y el hogar se convierte en un horno. Encender el aire acondicionado es una opción si no fuera porque la factura de la luz sube por las nubes. Sin embargo, existe una filosofía constructiva que permite tener temperaturas más agradables en casa: el estándar 'Passivhaus'. Permite un aislamiento térmico de alto rendimiento, cuenta con ventanas y puertas de altas prestaciones,, hay ausencia de puentes térmicos y cuenta con ventilaci
El Supremo avala a una comunidad de propietarios que informó a los vecinos sobre un inquilino desahuciado
El Alto Tribunal ha dictado una sentencia que marca un precedente en el equilibrio entre el derecho al honor y a la intimidad de una persona frente al derecho a la información en las comunidades de propietarios. En la resolución STS 4708/2024, la Sala de lo Civil ha estimado el recurso de casación interpuesto por una administradora de fincas que había sido condenada por colocar carteles informativos en espacios comunes de una urbanización de Alicante alertando de un inquilino que había sid
El living en Cataluña: qué tipo crece más y cuál es más rentable
Hace unos años que el living se mantiene fuerte, especialmente en las grandes ciudades. Para muchos inversores es una apuesta segura. Ahora bien, encontramos diversos tipos de living: coliving, senior living, build to rent… y no todos están dando los mismos resultados en inversión: ¿cuál es el que se extiende más en Cataluña y el considerado más rentable?
Este es el precio de la vivienda en las playas más accesibles de España
En España, el turismo de sol y playa sigue siendo el rey, pero no todas las costas están al alcance de todos. La accesibilidad se ha convertido en un factor clave para garantizar que personas con movilidad reducida puedan disfrutar del mar con comodidad y seguridad.
¿Buscas una vivienda de obra nueva? Las provincias donde más se ha encarecido
En un mercado inmobiliario cada vez más competitivo y diversificado, la preferencia de los españoles por la vivienda de obra nueva sigue consolidándose como una de las tendencias más marcadas. Sin embargo, este deseo se está volviendo una misión casi imposible. El valor medio de uno de estos inmuebles se situó en 2.528 euros/m2 durante 2024, lo que significa un incremento interanual del 7,6%, según Tinsa. No obstante, esta cifra aumenta según la zona, como es caso de Málaga (+24,4%), I
1 Comentarios:
Pero el mercado sigue parado –en parte, porque los precios de los pisos deben bajar más y, por otro lado, porque ni la demanda de viviendas ni la concesión de créditos se han normalizado–, por lo que la pelota está en el tejado de las entidades financieras, a las que apremia el Banco de España con nuevas exigencias de provisiones. (Último párrafo de la noticia de exapansión.com) subrayo parte del mismo: los precios de los pisos deben bajar más.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta