El diario norteamericano 'the new york times' critica en un amplio artículo la delicada situación financiera y de credibilidad que vive la banca española por culpa de la crisis inmobiliaria. Tras un repaso a todos los problemas de la vivienda en España, la imagen que transmite el periódico es que los bancos y cajas españoles aún no han reconocido todas las pérdidas que les corresponderá apuntarse
The new york times recuerda que la economía de España es la quinta más grande de Europa y mucho mayor que las de Irlanda y Grecia, por lo que salvar sus bancos sería mucho más costoso e incluso pondría en peligro a la moneda única. El diario indica que no todos creen que los bancos españoles sean capaces de manejar los 240 billones de dólares con problemas de los 580 billones invertidos en el mercado inmobiliario, según el banco de España
Durante años pueblos costeros se transformaron en áreas residenciales, de tal manera que el sector de la construcción llegó a constituir el 12% del PIB de España, el doble que en bretaña o Francia, indica el diario, que pone como ejemplo de esta enorme expansión a localidades como seseña, en Toledo o yebes, en Guadalajara
La tensión entre los bancos y los promotores, antes cómplices en un floreciente negocio, es palpable, señala el diario, que explica cómo los promotores se quejan de que la falta de financiación les impide terminar sus desarrollos y de que la banca está aprovechando para favorecer a los interesados en sus pisos
18 Comentarios:
Estimados lectores: soy asidua de la página, por motivos laborales, es interesante, inteligente y práctica. Mi primer pensamiento al leer los primeros párrafos del "the new york times", ha sido ¡¡..Qué mal nos quiere alguien!!!! Todo el mundo está empeñado en que España se hunda, hablando mal continuamente no dejan que el mercado trabaje libremente y sin presiones....... después, cuando llego al final del artículo. Veo que saben hasta lo que me pasa a Mi con los bancos con los que obligatoriamente tengo que contactar y que se aprovechan de los datos de los clientes que yo les he presentado, para venderles el mismo apartamento que yo les enseñé, 50.000,-€ más barato, a los mismos clientes y sin pagarme la comisión, esto me lo hizo caja Tarragona... ahora pienso, será que como siempre, los de fuera saben más que los de dentro... ¿Qué nos están ocultando?
Los de tu especie han hecho mucho daño
Estimados lectores:
Soy asidua de la página, por motivos laborales, es interesante, inteligente y práctica.
Mi primer pensamiento al leer los primeros párrafos del "the new york times", ha sido ¡¡..Qué mal nos quiere alguien!!!! Todo el mundo está empeñado en que España se hunda, hablando mal continuamente no dejan que el mercado trabaje libremente y sin presiones.......
Después, cuando llego al final del artículo. Veo que saben hasta lo que me pasa a
Mi con los bancos con los que obligatoriamente tengo que contactar y que se aprovechan de los datos de los clientes que yo les he presentado, para venderles el mismo apartamento que yo les enseñé, 50.000,-€ más barato, a los mismos clientes y sin pagarme la comisión, esto me lo hizo caja Tarragona...
Ahora pienso, será que como siempre, los de fuera saben más que los de dentro...
¿Qué nos están ocultando?
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Por desgracia no hay nada que se pueda ocultar, todos lo saben, dentro y fuera de este país:
Somos unos desgraciados mileuristas que creimos en el cuento de la lechera del pisito, pensabamos que "todos" podiamos hacernos ricos en una estafa piramidal que era insostenible, ya que cobramos la mitad que un europeo y nuestras "casitas" de pacotilla "cuestan" el doble.
La fiesta se ha terminado, y si queremos salvar la exigua economia que nos queda, mas nos vale espabilar a que nos espabilen y nos den una patada en el culo. No hay más que mirar el mercado inmobiliario en el extranjero y ver el disparate que tenemos montado aquí.
Un saludo
Cuanto mas nos acerquemos al 2012, mas dificil sera encontrar un chollito. Todos sabemos, que en ese año, se va..bueno le damos una patada, a un nefasto zp y llega Mariano Rajoy.....un gran gestor, que hara que la confianza en el consumo y con ello , de todo lo demas, vuelva , suba con fuerza
Las ventas de pisos subiran con mucha fuerza, la gente querra volver a invertir, porque sabe, que con rajoy, al igual que con aznar, sus propiedades subiran con fuerza...no hay que estudiar mucho para darse cuenta de ello
A los burburojostodogratis...bueno que os quedeis en el parque fumando porritos, total no teneis un euro ahorrado....
A los indecisos, no os creais las milongadas de los burburojos estos, que solo saben decir tonterias y que siempre estan sin un euro en el bolsillo..compra y vereis como os sube el patrimonio. Volvera a ser como antes del zporros este
A los vendedores..alla vosotros si quereis perder mucho dinero por no esperar este año..yo no venderia por el precio que quieren estos burburojos..esperan y vereis que no regalais el piso
Disculpa, pero fueron los "amigos" de rajoy quienes iniciaron la burbuja, el tontolaba de zp lo que hizo mal fue no ayudar a explotarla antes.
Estamos en una sociedad de "consumo" y en este país, el 40% o más de la población no puede consumir gracias a que tienen que pagar más del 65 % de sus ingresos por una vivienda, sea en propiedad o alquiler... otro 25% son jubilados que han visto mermar sus ingresos y su poder de adquisición hasta niveles de subsistencia y otro 8% son funcionarios con sueldos rebajados, si otro 20% son autónomos y ya sabemos como están a pesar de los regalos fiscales de zp, dudo mucho que rajoy y sus secuaces puedan arreglar esto.
El resto de los ingresos se les van en gastos corrientes, luz, agua, impuestos, seguros....
Os habeis cargado la "sociedad de consumo" que tanto os gusta, se acabaron los "caprichitos" y los artículos de marca cara.
Y la vivienda bajará, sí o sí, hasta niveles en los que los sueldos de la mayoría de la población puedan permitírsela, en propiedad o en alquiler, tanto da o me da lo mismo.
Al #6: pero que tío más plasta... siempre con el mismo rollito.
Bueno, bueno, que la realidad es la que hay, que Rajoy no es Jesucristo milagroso....
Acabo de cerrar mi parte de negocio inmobiliario con mi socio, y afortunadamente tengo recursos para reciclarme.
"Con el stock de vivienda actual la situación llevará un tiempo, porque para ello es necesario que se encuentren la oferta, con sus ajustes de precio, y la demanda, con su necesidad y capacidad de compra”
La única posibilidad de llegar a acuerdos es "igualarse a la baja" osea bajar precios ......la única.
Ya que nunca podría ser "igualarse al alza" pues no les van a subir el sueldo, en todo caso bajárselos más, es la realidad y hay que aceptarla.
Saludos
Raúl sastre (Presidente asesor inmobiliario de la Empresa "Stop house"entre otras.
MIentras el banco haga tasaciones un 30,40,50,70 y ...%más bajas que en el 2007 tase...mientras el banco sea rescatado por "todos",mientras no se busquen soluciones para los pisos que se embargan bajos dudosas subastas,mientras el banco busque vender sus propios inmuebles...mientras no nos concienciemos de que el sistema financiero esta mal...y todos pongamos de nuestra parte,para volver restablecer el mercado con mucho trabajo y esfuerzo...esto irá de mal en peor...los bancos tienen la sarten por el mango...sino hay dinero no hay ventas de ningún tipo...
Venga rojillos burbujeros..., compradme los pisos si no quereis pasaros el resto de vuestra miserable vida debajo de un puente... no si querreís que os regalen los pisos...
... despues de todas las ilusiones que yo me he hecho con mis ladrillitos... snifff
Ya vereis cuando llegue rajoy... crecimientos del 20 % anual... sin dar un palo al agua... snifff... compradme mis ladrillitos...
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