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El interés por convertirse en inquilino aumentó un 23% en 2010, según un estudio realizado por la empresa alquiler seguro, que también apunta a que la oferta de inmuebles disponibles para arrendar ha crecido un 41% a lo largo del año. Sin embargo, el tiempo que un inmueble tarda en alquilarse se ha multiplicado por 2,7 provocado por el miedo del propietario a dar el paso, afirma

Los datos del ine en octubre de este año fueron muy contundentes: el número de hipotecas constituidas se desplomó un 24,3%, mientras desde Alquiler Seguro, empresa especializada en protección a propietarios, se ha experimentado un incremento del alquiler del 23% a lo largo de todo 2010. Desde Alquiler Seguro se subraya que existe una correlación entre ambos datos, “lo que hace pensar en un cambio de mentalidad residencial entre la compra y el alquiler achacable, no solo a elementos culturales, sino más bien a elementos coyunturales como la crisis de confianza que vivimos en la actualidad”, manifiesta su Presidente Gustavo Rossi

Alquiler Seguro analizado la evolución del mercado del alquiler en España durante el año 2010 y concluye que la opción por el alquiler sigue en aumento, pero también aumenta considerablemente el tiempo necesario para que un piso finalmente se alquile, pasando de 30 a 81 días, es decir, se ha multiplicado por 2,7. Rossi señala como causa fundamental el aumento de las exigencias de los propietarios en las condiciones del alquiler, provocado por el miedo y la incertidumbre del cobro de las rentas”

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10 Comentarios:

29 Diciembre 2010, 14:40

Al dueño que tiene una casa vacía deberían coserle a impuestos, una casa vacía es un perjuicio para el resto de la sociedad que debe ser reparado: jóvenes que no encuentran viviendas, enormes urbanizaciones deshabitadas, infraestructuras infrautilizadas, y todo lo que ello conlleva, delincuencia, suciedad, abandono, drogas...

Debería haber un multiplicador del ibi para viviendas vacías que se incrementara cada año, de modo que cada año que esté vacía, se pagaría más, el incentivo perfecto para alquilar o deshacerse de la vivienda como fuese, si en el piso no hay nadie empadronado, si no hace uso de la vivienda un mínimo aceptable, debería pagar muchos más impuestos por todo el daño que hace al resto de la sociedad.

Lo que no puede ser es que existan viviendas vacías, abanadonadas, almacenes de muebles, que perjudican al resto de vecinos.

29 Diciembre 2010, 14:55

In reply to by anónimo (not verified)

"Al dueño que tiene una casa vacía deberían coserle a impuestos, una casa vacía es un perjuicio para el resto de la sociedad que debe ser reparado: jóvenes que no encuentran viviendas, enormes urbanizaciones deshabitadas, infraestructuras infrautilizadas, y todo lo que ello conlleva, delincuencia, suciedad, abandono, drogas..."

Pues quizas tengas razon pero de momento a los que se les va a empezar a dar palos muy fuertes van a ser a los que tengan ingresos medios-altos y a los que tengan pingues ahorros a la vista. Se esta preparando ya una subida de impuestos para los que ganen a partir de 70.000 al año que va a dejar en mantillas a cualquier subida del ibi, de la luz, del gas, etc.
Los rumores al respecto en circulos financieros y politicos son cada vez mas insistentes. Esto se va a anunciar entre enero y febrero. El que gane en torno a esas cantidades o mas y tenga la cuenta corriente con ahorros contundentes, cuentas remuneradas, etc, que se prepare porque va a tener que poner mas de la mitad de sus ingresos a merced de las huestes de hacienda. Por supuesto seria mas justopegar el palo a partir de un limite mas alto (100.000 o asi) pero entonces se recaudaria poco. Bajando el limite en los 60.000 - 70.000 se "pescan mas peces".si al final los impuestos sobre la vivienda van a ser lo menos malo, y si no tiempo al tiempo.

29 Diciembre 2010, 15:02

In reply to by anónimo (not verified)

"Al dueño que tiene una casa vacía deberían coserle a impuestos, una casa vacía es un perjuicio para el resto de la sociedad que debe ser reparado: jóvenes que no encuentran viviendas, enormes urbanizaciones deshabitadas, infraestructuras infrautilizadas, y todo lo que ello conlleva, delincuencia, suciedad, abandono, drogas..."

Pues quizas tengas razon pero de momento a los que se les va a empezar a dar palos muy fuertes van a ser a los que tengan ingresos medios-altos y a los que tengan pingues ahorros a la vista. Se esta preparando ya una subida de impuestos para los que ganen a partir de 70.000 al año que va a dejar en mantillas a cualquier subida del ibi, de la luz, del gas, etc.
Los rumores al respecto en circulos financieros y politicos son cada vez mas insistentes. Esto se va a anunciar entre enero y febrero. El que gane en torno a esas cantidades o mas y tenga la cuenta corriente con ahorros contundentes, cuentas remuneradas, etc, que se prepare porque va a tener que poner mas de la mitad de sus ingresos a merced de las huestes de hacienda. Por supuesto seria mas justopegar el palo a partir de un limite mas alto (100.000 o asi) pero entonces se recaudaria poco. Bajando el limite en los 60.000 - 70.000 se "pescan mas peces".si al final los impuestos sobre la vivienda van a ser lo menos malo, y si no tiempo al tiempo.

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Ellos verán pero que mi dinero sale de España se lo puedo más que asegurar.

29 Diciembre 2010, 20:10

In reply to by anónimo (not verified)

Vale, todo lo que dices que se lo apliquen a los bancos que son los propietarios del mayor número de viviendas vacias ¿ Vale ?

Enrique
29 Diciembre 2010, 20:45

El propietario se lo piensa mas?? pues lo lleva claro, para cuando se decida, la demanda estará cubierta. Las promociones nuevas que no encontraron comprador pasan a alquilarse con muy buenos precios y pocos requisitos (lo he vivido en directo) porque más les vale tenerlos ocupados y rindiendo, que vacios y a merced de ocupas y vándalos.
Las promociones en poder de los bancos son el principal problema para los 'mi piso lo vale', no se dan cuenta de que el día que un banco diga 'hasta aquí' y se proponga liquidar su stock, el resto van detrás, con lo que entonces si que se acabó la oportunidad de vender a los de segunda mano.

30 Diciembre 2010, 9:18

La empresa alquiler seguro estafa a la gente
El modus-operandi de esta empresa consiste en alargar lo mas posible el alquiler de un piso a cuyo propietario le han hecho firmar una clausula de exclusividad.
Durante ese tiempo enseñan el piso a decenas de personas y les dicen que tienen que abonar 200 euros para poder acceder a alquilar la vivienda. Estas personas jamas recuperan su dinero. No os fieis d esta empresa de estafadores.
Tienen pisos q llevan años sin alquilar y decenas de estafados

30 Diciembre 2010, 14:35

Al 6 ya me extrañaba, yo tenía un piso para alquilar y no me duró ni 15 días, y 700 euros, se alquila muy bien de precio y tiempo, ahora bien si nos dedicamos a ir estafando al personal como hace esta gente, y es que no lees una noticia en este portal que no se haya escrito con un interés determinado, es patético.

30 Diciembre 2010, 19:05

Los pisos de los bancos jajaja, en el 90% de los que se venden en mi zona... no metia yo ni a mi perro (que no tengo), menudas cochanbres

31 Diciembre 2010, 22:20

Si la ley desahucio express no funciona tardarán los propietarios en lanzarse al alquiler.

Toda la product y ividad de la economia española pasa por la lentitud de la burrocracia " y la lentitud de la justicia que deja de serlo e impide el buen desarrollo de la economía.

31 Agosto 2011, 10:27

Soy propietaria de un piso, anteriormente lo tenía alquilado por mi cuenta pero después de varios casos de impagos decidí dejar de alquilarlo, al año se me metieron unos ocupas y destrozaron el piso cuando por fin pude echarlos después de dejarme un dineral en juicios y reformas me hablaron de alquiler seguro y decidí probar, ellos me garantizan que aunque el inquilino se retrase con un pago yo cobrare puntualmente cada mes, hacen un estudio para garantizar que el inquilino es solvente y una vez finalizado decidí que inquilino me gustaba más, ahora mi piso lleva más de dos años alquilado y sin que haya tenido ningún problema aunque al principio todo son miedos.

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