Las viviendas de menos de 200.000 euros desaparecieron del mapa durante los años del boom, pero son el ave fénix de la crisis inmobiliaria en las grandes ciudades españolas. Así, según los datos de idealista.com [empresa editora de este boletín], las casas de segunda mano entre 100.000 y 200.000 euros son ya las más ofertadas en Madrid con el 29,0% de la oferta en enero de 2011, cuando en 2006 marcaron un mínimo del 8,1%. En Barcelona suponen algo más del 20%
Son la cara alegre de la crisis. Ésa que muestra que cada vez hay más viviendas asequibles para muchos compradores en las grandes ciudades, aunque sea a costa de reducir el patrimonio de los propietarios. La ciudad de Madrid es donde más petente este fenómeno, ya que 3 de cada 10 pisos que se ofrecen actualmente en idealista.com tienen ese rango de precios. Actualmente ya se está en porcentajes de 2003 y lejos de los niveles de 2006, cuando los compradores apenas encontraban casas de este precio, ya que llegaron a suponer menos del 10% de la oferta
En Barcelona ciudad este tipo de viviendas también ha experimentado un giro. Sin llegar a ser el producto más ofertado, que sigue siendo el de casas de entre 100.000 y 200.000 euros, ya está en segunda posición. En los años de la burbuja el 3% de los pisos de Barcelona tenían este precio y ahora ya son el 21,6%, siete veces más
Fernando Encinar, director de estudios de idealista.com, señala que "tras el desplome de la burbuja están volviendo a aparecer pisos al nivel de compra de algunos compradores. Las rebajas de precios de los particulares y la llegada de viviendas procedentes de bancos están acelerando este fenómeno"
Ver casas por menos de 200.000 euros en Madrid ciudad
Ver casas por menos de 200.000 euros en Barcelona ciudad
171 Comentarios:
Bondades del pp= psoe....por el catedratico Santiago niño becerra
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Lo que viene les ruego que lo lean dos veces, y que entre la primera y la segunda respiren hondo. Es denso, y duro, y si lo proyectan, tiene unas consecuencias tremendas.
Lo primero dos puntualizaciones / observaciones / matizaciones. Una: en este país, en nuestro país, en el reino de España, estamos derivando hacia una posición, entiendo muy peligrosa, y, cuanto menos absolutamente inútil. De un tiempo a esta parte, desde el 2007, cuando ya era evidente que ‘España había dejado de ir bien’, argumentar en el sentido de que el gobierno ha tomado decisiones no correctas, estar en desacuerdo con políticas que el gobierno ha adoptado en temas económicos, se equipara a estar a favor de la oposición, y eso, pienso no tiene porqué ser así: se puede estar en total desacuerdo con lo que el gobierno dice, o hace, o no-dice, o no-hace, y, a la vez, estar es absoluto desacuerdo con la oposición, o se puede estar de acuerdo con algo, sólo con algo que el gobierno o la oposición han manifestado, y eso no significa que se abrace ningún ideario de ningún. En esta posición, como uds. Conocen, me encuentro yo.
Dos: lo que viene a continuación, y aunque quiera verse de otra manera, no tiene nada que ver con la política, y no tiene nada que ver con la política porque no es un tema político. Es un tema exclusivamente económico que mentes interesadas politizan porque abordarlo con un enfoque político es muy simple: nadie se compromete a nada y todo el mundo puede decir lo que quiere, sin embargo, hacerlo con uno económico supondría cosas porque habría que tomar decisiones. Es decir: hablar es gratis, para quienes disponen de tiempo, evidentemente. Bien.
El Sr. josé María aznar ha dicho que España no se puede permitir todos los gobiernos autonómicos que tiene, entiendo que se refería también a las estructuras que la administración regional tal y como en España está diseñada la administración regional, les acompañan. Bueno, pues al margen de que se le debería preguntar por qué no dijo eso mismo en algún momento de los ocho años en que fue presidente del gobierno, estoy totalmente de acuerdo con el trasfondo de sus palabras: España nunca jamas ha podido permitirse una administración regional como la que tiene: nunca jamas, los superávits y los déficits fiscales de las regiones españolas lo demuestran; pero la cosa va más allá.
Tras eso-que-se-ha-denominado-transición, España, en lo económico, estaba mal, muy mal, requetemal: una estructura de PIB arcaica, un PIB generado con métodos obsoletos, subestructuras administrativas decimonónicas en amplias áreas del país, …; además, en tres zonas del reino existía algo bastante intenso denominado ‘nacionalismo’ que en el resto del reino no se entendía muy bien en qué consistía, el problema: el problema, es que una de esas zonas generaba el 21% del PIB de España y entre las otras dos más del 10%, es decir, en esas tres zonas se producía un tercio del PIB del
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Los parados tambien
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El justiprecio es el del valor del 1998 mas el IPC en esas fechas compre al 15% menos de la estimacion.Vendi en el 2006 cuando todos decian que seguiria subiendo.Volvere a comprar cuando con el alquiler pueda amortizarlo en 16 anualidades.como en Francia,Suiza g.b.,etc.mercados en los que me manejo.los precios deben bajar hasta ese rartio.entre tanto el dinerito en oro y a esperar. Saludos.
Efectivamente los pisos de menos de 200.000 euros aumentan, tiene toda su lógica, son los peor situados, o muy degradados, o situados en barrios marginales, antes estos pisos se vendían a inmigrantes, y tenían buena salida en el mercado hoy es imposible, estos pisos hoy los podrían comprar la clase baja-obrera, pero precisamente a estos los bancos no les conceden créditos, es decir no los quieren como clientes, por lo tanto aunque están bien de precio no se venden y van aumentando, no así los otros que son pisos dirigidos a la clase media-alta, que curiosamente se venden mejor.
"Un pequeño agujero puede hundir un gran barco"
No estamos precisamente ante un pequeño agujero, estamos hundiendo a todo un País, entre frases vacias y actuaciones que tratan de evitar que los pasajeros se den cuenta que el agüa que les llega hasta la cintura no es el de un escape en el cuarto de baño ¿Como hemos podido pasar de 15.000 millones de superavit en la SS a el deficit de ahora? Pues muy facil, desde hace tres años [3] se ha venido advirtiendo en circulos económicos de la debacle, tambien en éstos foros se ponïa fecha fija a lo que hoy está pasando; no es casual, es la logica, de dos millones y medio de parados hemos pasado a más de cuatro millones y medio, la población activa [cotizantes] ha bajado en tres millones. Lo dijimos y volvemos a decirlo, la politica de Zapatero es la que nos ha llevado a la situación actual, la Caja ha hecho crac ante tanto "experimento", se ha sacado para no cotizantes y no queda para los cotizantes, politica de "distribución" de la riqueza tipicamente revolucionaria, pero sin revolución; estamos en visperas de una emergencia nacional entre la sonrisa de los causantes, parapetados en los presupuestos imposibles de las AAPP
¿Ahora que?
La que se van a pegar los fachas jajajajajajajajajajajajajajajajajaj miralos el abdominales y pitufo Mariano abrazados y dice el bigotes que está a su disposición jajajajajajajajajajajajajajajajajajaj como en el gobierno hagan lo mismo que en las autonomías nos dejan en pelotas jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaj mr12 o sacas mayoría absoluta o te olvidas de la moncloa jajajajajajajajajajajajajajajajajaj con un poquito que haga zapa solo un poquito en el año que le queda se pone por encima del visionario Mariano que es el politico peor valorado de la historia jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaja
¿ Cómo van los imputados ? Jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaj se ha comprado un ipod o ipad o tablette ya que no le entran en el cuaderno azul jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaja.
Con nada tenemos zapatero o rubal me da lo mismo para los restos, Mariano no salta en la terraza en 2012 ni de coña ¿ Os acordais de la última solo medio llorando con la neoesperanza tras el cristal ? Jajajajajajajajajajajajaj pues esto no es nada para lo que le espera jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaja
Tranquilos vendedores ,lo vuestro tiene explicación:
"El cerebro tiene un cierto sistema inmunológico-psicológico (término metafórico) para auto engañarnos y hacernos cambiar fácilmente la forma de ver las cosas, con el objetivo de superar las decepciones y seguir adelante. Al cerebro no le interesa la verdad sino sobrevivir".
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