Pedro saura García, director general de sepes, asegura en un artículo de opinión del diario "el país" que si se pudieran vender las viviendas y hoteles terminados en la costa a extranjeros, se obtendría liquidez e impulso a la demanda que necesita el sector. A saura le resulta curioso que ante el problema de deuda, la venta de activos en el extranjero no tenga la importancia que debería tener
Para vender estos activos, el director general asegura que se necesitan precios atractivos y “una acción conjunta de los tenedores de esos activos y las administraciones para llegar a los potenciales clientes y ofrecerles un producto interesante”
Saura cree que los mismos excesos que han generado la crisis deberían ayudar al sector a superarla. “Muchas de estas (des) urbanizaciones son inhabitables, porque no se pensó en el usuario y así se perdió al especulador. Cada zona, municipio o comunidad debería analizar qué puede hacer para hacer más atractiva su oferta residencial y aunar los esfuerzos para conseguir terminar de vender lo construido”, añade
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8 Comentarios:
En resumen, para que se vendan "deben tener precios atractivos" y "ofrecer productos interesantes porque muchas tal y como están son inhabitables". Si, es el principal motivo por el que no se venden: son caras y malas.
Sumenle un problema extra para vender al extranjero: que la subrogación de la hipoteca en las condiciones actuales españolas (respondes con todos tus vienes presentes y futuros, si la casa baja de precio el banco te puede exigir que pongas avales extras o pages de golpe la diferencia), echa para atrás a cualquier extranjero, que no está acostumbrado a tragar con semejante abuso e indefensión jurídica. Logicamente. A mi también me echa para atrás, y soy española.
Dice que muchas de las urbanizaciones "son inhabitables". ¿Cómo se va a remediar eso? ¿Poniendo las administraciones montones de dinero para cubrir el incumplimiento de sus obligaciones por los urbanizadores-promotores?
No lo veo claro.
Pues más claro agua, que las administraciones, municipales y autonómicas, no la central, deben hacer lo posible para que se vendan los tochos apilados a los guiris, ya que los potenciales compradores indígenas, ya no se dejan engañar.
Que les paguemos los servicios que hagan atractiva la compra de tanto ladrillo, así bancos, promotores y gobierno descansarán, pero que la pasta para ello la pongan otros, ¿De donde si nadie tiene un duro?, Otro brindis al sol.
Los extranjeros ya no invierten en sol y playa: a las cifras me remito.
Estos son ganas de seguir engañando o progresar en el autoengaño.
Por otro lado ahí fuera saben que dentro de unos años todo será más barato: para unos meses de vacaciones compensa esperar bastante.
Pepiño blanco podría incluir a los extranjeros en su "ánimos a comprar pisos para resolver entre todos el problema del stock" si los guiris compran todo nuestro stock de pisos, desaparece el problema. Claro, que a estos precios... no creo que cuele. http://www.idealista.com/news/archivo/2011/01/18/0290793-blanco-anima-a…
"Si se pudieran vender las viviendas y hoteles terminados en la costa a extranjeros, se obtendría liquidez e impulso a la demanda que necesita el sector" Efectivamente, Sr. saura, "si se pudiera", en condicional... y si mi abuela tuvisese manillar no sería mi abuela sino una bicicleta... manda huevos con las soluciones...
Pues sí, a lo mejor los compran los promotores de dubai........pfffffffff.
Decían los de mi pueblo que si se hiciera un tunel atravesando toda la sierra para traer el agua desde valle vecino el pueblo podría ser riquísimo, pues el suelo daría para buenos cultivos. Claro que Eso dicen tambien los del sahara.......y es que hay gente que no se da cuenta de que algunos problemas son ¡Globales!
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