Rubén Sánchez, portavoz de facua, asociación dedicada a la defensa de los consumidores, solicita un cambio en la ley hipotecaria con el fin de que las futuras hipotecas que se concedan en España garanticen la “dación en pago”. “Con la fórmula actual la banca siempre gana al tasar a un precio, en muchas ocasiones hinchado a sabiendas ,y posteriormente diciéndole al consumidor que con entregar la vivienda no es suficiente”, sentencia
Sánchez asegura que “ahora que el valor de la vivienda baja, la banca dice que no se conforma con quedarse con un piso embargado, sino que el consumidor sigue debiendo dinero, a pesar de que era todo artificial y el valor de la vivienda nunca fue real”. Además, considera inaceptable que la banca “siempre gane”
Por el contrario, ha dicho que "si el valor del inmueble sube y el consumidor no tiene capacidad de pago, el banco también podría quedarse con la vivienda sin dar al consumidor la cantidad de diferencia al alza que hubiera experimentado dicho inmueble". Con todo, no ve positiva la Sentencia dictada por la audiencia provincial de Navarra Ya que será recurrida por la entidad financiera y será el alto tribunal el que determinará a qué tiene derecho el cliente
15 Comentarios:
Si habría problema: se encarecerían sustancialmente, puesto que en caso de que el comprador resolviese el contrato unilateralmente, el muerto le quedaría al banco, que como es lógico prestaría una cuantía muy inferior al valor hipotecario, con lo cual, los ahorros necesarios para afrontar la diferencia, expulsaría del mercado a futuros "insolventes", con lo que estaríamos en las mismas.
J.
Obrero aficionado a la lectura
Yo desearia que alguien me condujese en mi problema.
Quisiera dejar de pagar mi hipoteca y devolver las llaves al banco. Hace 5 años compré una piso para vivir por 300.000€. Entonces ingresaba mucha plata por mi trabajo en la construcción. Hoy apenas ingreso 1.000€ al mes y la hipoteca me deja sin dinero para comida. En el banco me han dicho que si dejo de pagarla se quedan con mi casa y como ahora su valor ya no es el de hace 5 años, debo pagarles la diferencia. Unos 100.000€.
¿Puedo entregarles las llaves no más?
Gracias por sus consejos.
Armando Camora.
Sí. y si acudes a un juez, y des con alguno que es gilipollas, es posible que te dejen quedarte con el piso por la cara, y que el banco te indemnice con 50.000 euros para que puedas evadir más capital español a tu tribu.
Liandro lagorda
Sí. y si acudes a un juez, y des con alguno que es gilipollas, es posible que te dejen quedarte con el piso por la cara, y que el banco te indemnice con 50.000 euros para que puedas evadir más capital español a tu tribu.
¿Quieres decir a un juez igual que tu y que tu padre?
Vamos a ver sudaca de los huevos, encima que vienes a tocar los cojones pretendes dejarnos con una deuda en nuestra tierra, además anda que te compraste un pisito humilde, nada mas que 300000 euros, haberte hecho una chabola de cartón piedra no más
Hombre, si entregas las llaves y te vuelves a tu tierra para siempre sí, porque no se vam a poner a buscarte allí (es lo que están haciendo muchos compatriotas tuyos) pero si te quedas lo tienes difícil. Casos como el del artículo hay uno entre un millón. Mi consejo: vete a casa.
Eso, vete y te escondes debajo de un cocotero, que cuando se vayan los del banco, ya te llamamos nosotros para que vuelvas y pidas otra hipoteca
No deseo volver a mi tierra, aqui tengo trabajo, pero no puedo pagar la hipoteca. Quiero empezar de nuevo, compartiendo un piso rentado con algun compatriota.
¿Alguien sabe si podría entregar las llaves al banco quedando mi deuda saldada? Ya se que me equivoqué al firmar la hipoteca. ¿Tengo que pagarlo el resto de mi vida?
No, el resto de tu vida no, lo que tienes que pagar es "el resto de tu deuda".
Con un poco de suerte a lo mejor consigues hacerlo antes de morir y puedes disfrutar de dos o tres añitos tranquilos, que te vendrán bien para preparar tu alma antes de unirte con el todopoderoso. Vamos, que tu puedes.
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