Rubén Sánchez, portavoz de facua, asociación dedicada a la defensa de los consumidores, solicita un cambio en la ley hipotecaria con el fin de que las futuras hipotecas que se concedan en España garanticen la “dación en pago”. “Con la fórmula actual la banca siempre gana al tasar a un precio, en muchas ocasiones hinchado a sabiendas ,y posteriormente diciéndole al consumidor que con entregar la vivienda no es suficiente”, sentencia
Sánchez asegura que “ahora que el valor de la vivienda baja, la banca dice que no se conforma con quedarse con un piso embargado, sino que el consumidor sigue debiendo dinero, a pesar de que era todo artificial y el valor de la vivienda nunca fue real”. Además, considera inaceptable que la banca “siempre gane”
Por el contrario, ha dicho que "si el valor del inmueble sube y el consumidor no tiene capacidad de pago, el banco también podría quedarse con la vivienda sin dar al consumidor la cantidad de diferencia al alza que hubiera experimentado dicho inmueble". Con todo, no ve positiva la Sentencia dictada por la audiencia provincial de Navarra Ya que será recurrida por la entidad financiera y será el alto tribunal el que determinará a qué tiene derecho el cliente
15 Comentarios:
Si quieres seguir viviendo aqui, tendras que pagar tu deuda. Hay que estar a las duras y las maduras, amigo . Al menos tu, tienes suerte de volver a tu pais y librarte de la deuda eso si, no podras volver y mucho menos pedir otro prestamo. Yo que tu, me marcharia.
Vamos, ya estás tardando.
Connotaciones sobre inmigracion aparte, existe una clara discriminacion sobre las daciones en pago, que los bancos aceptan cuando se trata de inmigrantes, y al nacional se le persigue de por vida. Ya empezaran a llegar sentencias sobre esta cuestion, que sin duda constituye , como digo, una manifiesta discriminacion. Si el banco la acepta con uno, porque no con otro.
La sentencia de la audiencia de Navarra, instancia superior a un juzgado, y no moco de pavo, ha entrado en consideraciones subjetivas y morales, comO PARTE CAUSANTE de la crisis y de la burbuja, -recordemos que el banco de España, recomendó a los bancos, contagiados por el negocio en usa, que moderaran la concesion de prestamos, y ahora dinero de todos para rescatarlos-.
Pero, los jueces que no son lelos, no han entrado a rebatir la ley hipotecaria NI EL CODIGO CIVIL vigente, lo que han sentenciado, -a grosso modo-, es que el valor del piso, que el BANCO ha tasado y valorado, supera lo que se le debe y que al ejecutarse la hipoteca y quedarse el banco con el bien, la deuda esta cubierta, porque se quedaN con algo que vale mas. Ese es el espiritu de la sentencia, no las cuestiones subjetivas y morales. Y vendran mas sentencias como esta. Al tiempo, y se ha iniciado algo, que tardara mas o menos, pero que no tiene vuelta atras.
Que moddy, recomiende o aconseje que esta practica no se lleve a cabo, no deja de ser unas manfiestaciones interesadas, pretendiendo asustar, y un aviso a navegantes, lO que demuestra que han sido provocadas por quienes no les interesa que esto pueda cambiar. Ya sabemos quienes.
Como sean tan acertados como en sus calificaciones y recomendaciones, antes y durante la crisis, lo que acertaron con Grecia, Irlanda y con los bancos y cajas españoles, podemos estar tranquilos.
En cuanto al mister magoo del gobierno y de los politicos en general poco podemos esperar, pues sus partidos son esclavos de la banca dependiendo de ellos para sus campañas y lo que no son campañas, porque si de las cuotas de sus afiliados o simpatizantes se mantuvieran, alguno volveria al dos caballos y al pantalon de pana.
Mi caso es sencillo, deseo dejar mi piso a cambio de la deuda pues deseo irme a los estados unidos con mi familia pues alli hay mas oportunidades y el banco me niega la dacion de piso, ademas tengo a mi suegra de avalista, que me aconsejais.
Mi tasacion supera a la deuda, se me olvidaba plantearlo. Cinco años trabajando para los bancos llega el gobierno sube los impuestos le da la plata al banco y nosotros que.
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