La promotora inmobiliaria vía célere, empresa fundada por josé Antonio Gómez-pintado con los fondos obtenidos de la venta de agofer a grupo sando en 2007, es de las pocas promotoras españolas que pese a la crisis inmobiliaria está construyendo. Con 2.500 viviendas en cartera, la compañía espera que este año "se corrija la hiperinflación de precios al que se ha visto sometido en los últimos años el sector inmobiliario". Gómez-pintado, asegura que con precios ajustados y buena calidad en las viviendas las ventas salen
Pese a que estima que el stock de viviendas continúa siendo un obstáculo, vía célere sigue inmersa en dos promociones en Madrid: una en Santa Eugenia Y otra en tres cantos. A la vista del excedente de inmuebles, la compañía cree que “los precios podrán alcanzar rangos atractivos de compra, reactivándose progresivamente la demanda en un mercado de financiación más flexible y con tipos más altos, pero aún ajustados”
La compañía, que tiene el negocio principalmente focalizado en Madrid capital y en Brasil, está negociando comenzar nuevas promociones en Barcelona capital, ya que considera que el ritmo de absorción del stock está siendo más acelerado que en otras partes de España. Vía célere presume de ser una compañía sana financieramente, con lo que su modelo de negocio se basa en la "permuta": negocia con las entidades financieras el intercambio de viviendas por suelo, es decir, “los bancos 'venden' suelo a cambio de obra terminada”, añade Gómez-pintado
En el último trimestre de 2010, la compañía inició en España la comercialización de 300 viviendas de sus promociones de santa Eugenia (sureste de Madrid) y tres cantos (norte de Madrid). La promoción de santa Eugenia estará terminada previsiblemente en enero-febrero de 2011 y el 47% de la promoción está vendida. Según la compañía, el precio es un 35% por debajo a la media del mercado de la zona. Para este año prevé alcanzar los 154 millones de inversión con un volumen de viviendas que estima alcance las 1.120 unidades
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10 Comentarios:
307000 euros por un piso de 3 habitaciones??? Vamos hombre!!! ¿Con suledos mileuristas?
Ah! Que es para la clase media-alta...
¿¿Y cuantos en en España son clase media alta??
Menuda calidad, si si si... o mucho ha cambiado vía célere con respecto a agofer, cosa me me extraña, o via célere sigue el camino de agofer y sigue siendo la empresa príncipe de las chapuzas como su antecesora. La solución de ajustar precios se basa en reducir hasta lo más básico de la construcción, incluso afectanto a la seguridad.
Es lógico que los ayuntamientos y las autonomias tengan tanta deuda, solo hay que mirar lo que cobran los empleados municipales y autonomicos y compararlos con las retribuciones de los empleados estatales.
Os expongo mi caso, soy funcionario del estado, si en vez de trabajar en el estado trabajase en cualquier ayuntamiento o autonomía cobraría entre 15.000 y 20.000 euros brutos más al año. Asi de claro y de simple
Ahora pensad que hay más de 2.000.000 de empleados públicos en autonomias y entidades locales y poco más de medio millon de empeados estatales, haced las cuentas y vereis lo que se podría reducir el deficit y la deuda.
¿Por qué nadie habla de estas cosas?
Hablamos Alberto, en la calle hablamos...
Tanto empleado público en autonomía y municipios, tanta televisión local, tanta caja local, tanta historia para que más miembros del partido vivan de muerte. Perocomo eso está repartido entre los partidos políticos callan todos.
En tres cantos se ha creado un gueto de nueva urbanización: está encajonado entre vías del AVE y de cercanías, con la única escapatoria de pasos por debajo de las vías, y en donde cristo perdió las chanclas, en medio del campo. ¿Cuanto vale empezar a vivir en un sitio que no tiene nada? Un sitio cuyo suelo eran terrenos baldíos ¿A cuanto pretender venderlo? ¿Que calidad de vida espera en ese sitio donde ves los trenes pasar a 250km/h y con una catenaria de alta tensión de 25.000V a escasos metros de la ventana?
Y eso que dicen que no se venden pisos,je,je.. Dijo
Señores,441,338 viviendas vendidas en 2010,¿Quien dice que no se vende nada de nada? Ja,ja,ja,no bajo un duro,se vende le pese a quien le pese,lo siento por los 4 muertos de hambre que dicen en estos foros que nadie compre,que asi bajaremos los precios,pues creo que vuestras plegarias no son muy escuchadas,casi medio millon de viviendas vendidas en 2010,señores,no solo mantenemos precios,sino que vamos a ir subiendolos poco a poco,quien quiera vivienda que la pague,como hemos hecho todos,y si no bajo el puente queda sitio.
,qUIEN QUIERA VIVIENDA QUE LA PAGUE,cOMO HEMOS HECHO TODOS,y SI NO BAJO EL PUENTE QUEDA SITIO.
España va como va por haber personas como tú, tienes razón en que cada uno debe pagarse su vivenda, pero a un precio justo, hoy en dia la gente compra UNA VIVIENDA pero es como si compraran 6 o 7 por lo elevado de sus precios.
Hace 11 años yo me compre la mia (obra nueva) en Barcelona ciudad y page 72.000 euros (12 millones de las antiguas pesetas) por un piso de 70 metros, considero que todo ha subido, pero el precio de la vivienda de ahora es de locos, creo que si tuviera que vender mi piso el precio justo rondaria entre los 125-130.000 euros.
Si todos fueramos mas realistas no solo españa si no el mundo entero funcionaria mejor.
Suerte.
Pues vendelo por el precio que consideras justo y asi ayudas a que el mercado se regule. Ah que no eres tonto.
Señores,441,338 viviendas vendidas en 2010,¿Quien dice que no se vende nada de nada?
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No se ni para que me molesto, pero vamos a responder al troll. De esos 441.338 van incluidas las daciones, embargos, herencias, permutas... etc. no se lo estoy explicando a usted, porque veo que es un poco cerril y no lo va a entender ni aun con viñetas. Sino por si otro lo lee y se confunde. Siga a lo suyo, que como troll, es un poco patetico.
Via celere,
Jajaja menudos son, herencia de agofer recuerdo caso en pinto emitido por telemadrid con terrazas inundadas y sin impermeabilizar, piscinas con grietas, terrenos mal asentados, tabiquerias de pladur hasta en separaciones de vivienda y vivienda y bla bla bla... si los que trabajamos honradamente pudiesemos denunciar a estos piratas sin que por ello nos jugasemos nuestro puesto otro gallo cantaria.
Si arquitectos, e ingenieros supervisasen las obras en condiciones y no estubiesen contratados directamente por la constructora que es la que al final les paga a ellos las obras se harian mucho mejor. Cuando hablais por ahi atras de lo mas basico en seguridad ¿Estais hablando de estructuras? ¿Creeis que harian algo asi por dinero?
Habiendo por ahi profesionales serios .... estan en el paro y estos señores vendiendo viviendas por 300000 de una habitación
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