La morosidad en los alquileres ha aumentado en 2010 hasta situarse en torno al 8%, según arrenta, la asociación para el fomento del alquiler y acceso a la vivienda. Un índice que se consigue reducir hasta el 2,47% cuando el contrato se protege mediante el arbitraje, asegura
Los propietarios españoles siguen siendo desconfiados a la hora de alquiler sus viviendas, dice la asociación, por lo que se han habituado a proteger sus contratos de arrendamiento mediante una cobertura adicional, como avales personales, avales bancarios, referencias, fianzas, seguros, garantías de cobro de rentas, arbitraje, etc, medidas que cuentan con diferente eficacia a la hora de evitar problemas
En los alquileres con cláusula de arbitraje, los casos de incumplimiento se desploman hasta un 2,47%, asegura Arrenta, a través del análisis de los contratos que incluyen sus servicios. El efecto preventivo que tiene el arbitraje y el mayor conocimiento de cómo funciona y qué se consigue lo convierte en una de las mejores opciones para dar seguridad a los alquileres, según la asociación, que apunta a que uno de cada cuatro alquileres contienen ya una cláusula de sometimiento a arbitraje
“El arbitraje acaba con la morosidad, antes de que se produzca y por supuesto resolviendo el problema si se da”, explica Carlos Ruiz, gerente de Arrenta. Y es que a la celeridad de resolución completa en los procedimientos arbitrales (en torno a los 4 meses) se une el hecho de que en la mayoría de los casos no hace falta llegar a que se dicte el laudo arbitral: los inquilinos pagan sus deudas antes de un mes, tras recibir la notificación de aviso. Lo que supone más ventajas para los propietarios, sentencia
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2 Comentarios:
Que llamen a mateu lahoz,que no para mucho el partido y permite jugar mas.
Meteros en la web,la burla de la corte de arbitraje,es cierto,a mi me ha pasado,todo lo que prometen es falso,yo hace mas de un año que denuncie a unos inquilinos mediante arbitraje y no vale para nada,los tuve que tirar yo cortandoles la luz y el agua,al final por aburrimiento se fueron,por supuesto dejandome la casa destrozada,pues llevo mas de un año esperando que los del arbitraje me llamen o me digan como va mi caso,jamas cogen el telefono,los de abogalia que son tambien de ellos pasan de todo,son una farsa para sacarnos la pasta,es muy en serio,que nadie se haga arbitraje,os arrepentireis muchisimo.lo mejor,un seguro de alquiler que te cubre impagos,destrozos,y ellos se encargan de todo el desahucio,te cuesta unos 300 euros al año pero te despreocupas de todo.es lo que he hecho yo despues del timo que me han pegado con lo del arbitraje,por cierto,he tenido que coger un abogado por mi cuenta para intentar cobrar lo de los destrozos,porque los impagos que es lo que me llevan los del arbitraje/abogalia,que son lo mismo lo doy por perdido.son unos estafadores,que nadie se lo haga a ver si se van a quiebra y dejan de robarnos el dinero para nada.
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