Información sobre vivienda y economía

Índice febrero idealista: caída histórica del precio de los pisos usados en España (tablas)

Autor: Redacción

El precio de la vivienda usada en España bajó un 1,1% en febrero, un descenso mensual nunca visto. Con esta caída el precio ha quedado situado en 2.232 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en España

El mes de febrero ha supuesto un acelerón del ritmo de la caída de los precios y ha crecido el número de mercados que vuelven a caer: 13 comunidades han reducido sus precios, así como 36 provincias y 30 capitales 

El inmo50, índice de vivienda realizado por idealista.com que tiene en cuenta criterios como la actividad y el peso económico regional de cada una de las ciudades, bajó en febrero un 0,6%, hasta los 164,1 puntos

 

Acceder a la herramienta personalizable de precios inmo50

Comunidades autónomas

Sólo 4 comunidades autónomas han mantenido sus precios al alza durante el mes de febrero. Los mayores incrementos se han producido en Asturias, donde han crecido un 1,5%; Galicia (1%) y Extremadura (0,5%). En el lado opuesto de la tabla encontramos las caídas de La Rioja, donde los propietarios piden un 2,3% menos por sus viviendas que hace un mes, catalunya, con el mismo descenso del 2,3%, y la comunitat valenciana (-1,7%)

Euskadi (3.485 euros/m2) y la comunidad de Madrid (3.117 euros/m2) son las autonomías más caras y las únicas en superar los tres mil euros por cada metro cuadrado. Por debajo se encuentran catalunya (2.590 euros/m2) y Baleares (2.365 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (1.363 euros/m2), Murcia (1.440 euros/m2) y Castilla La Mancha (1.547 euros/m2), las comunidades más económicas

Provincias

Crece hasta 36 el número de provincias en las que los precios experimentan decrementos. Los descensos de Tarragona (-2,8%), Lleida (-2,5%) y La Rioja (-2,3%) son los más destacados. La situación inversa se produce en las provincias de Zamora (6,5%) y Lugo (5,7%), aunque estas subidas sean probablemente debidas a un crecimiento anormal de muestra en ambas ciudades

El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por  las provincias vascas de guipúzcoa y Vizcaya, con 3.737 euros/m2 y 3.555 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (3.117 euros/m2) y Barcelona (2.858 euros/m2). Álava se queda en quinto lugar con 2.767 euros/m2

Un mes más Badajoz (1.333 euros/m2) se consolida como la provincia española más económica, seguida por Ourense (1.352 euros/m2) y ávila (1.356 euros/m2)

 

Capitales

En todos los grandes mercados nacionales ha caído el precio durante el último mes.

La mayor caída se ha registrado en Barcelona, donde los propietarios piden un 2,1% menos. Le siguen Zaragoza (-1,1%), Sevilla (-0,8%), Valencia (-0,7%), Madrid (-0,6%) y bilbao (-0,5%)



Del resto de capitales las mayores bajadas se han producido en logroño, donde los propietarios piden un 3,2% menos por sus viviendas. La caída en la ciudad de Lleida ha sido del 2,6%, y en Huesca de un 2,5%

En la parte opuesta de la tabla nos encontramos con Lugo, donde los propietarios piden un 5,7% más que al cierre del mes de enero. Zamora ha registrado un incremento del 3,2%




 

 

A continuación tablas con datos:



El índice de precios inmobiliarios de idealista.com

El portal inmobiliario idealista.com es actualmente la página web más utilizada en España para comprar, vender o alquilar. Con una muestra de miles de viviendas actualmente en venta, el departamento de estudios de idealista realiza un análisis de los precios inmobiliarios desde el año 2000. Tras casi diez años de estudio, idealista.com se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de análisis de entidades bancarias y financieras, así como instituciones públicas como la sociedad pública de alquiler, adscrita al ministerio de vivienda


Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista.com se han analizado 203.084 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el el 27 de enero y el 28 de febrero de 2011. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. No se ofrece el precio de aquellas capitales de provincia con un número de inmuebles inferior a 50, ya que la muestra no resulta suficiente. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos

Inmo50 es el índice de vivienda realizado por idealista.com en colaboración cotizalia.com. Para el cálculo se tienen en cuenta criterios como la actividad y el peso económico regional de cada una de las ciudades. Para ello, una vez obtenido el precio por capital de provincia mensual, el dato resultante es ponderado de forma independiente con el producto interior bruto (PIB) provincial publicado por el instituto nacional de estadística (ine). La variación del índice inmo50 para el mes de febrero ha sido un descenso del 0,6% hasta los 164,1 puntos

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Comentarios

Ay! aY! ay! aY! ay! aY! ay! aY! ay! aY! ay! aY! ay! aY!
Aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaayyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy!

Mis pisitos.............se deprecian.............me muero

Euribor me haz traicionado...........tu que tanto me ayudaste en el pasado ahora me traicionas, malvado

No hay suficientes patatas en todo el mundo para acompañar tanto ladrillo........

Que hago ahora...........

Ay! aY! ay! aY! ay! aY! ay! aY! ay! aY! ay! aY! ay! aY!
Aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaayyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy!

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Y eso que las cajas de ahorros aun no se han visto obligadas a desprenderse de sus pisos.

Cuando tengan que hacerlo, las bajadas serán de antología.

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Ay! aY! ay! aY! ay! aY! ay! aY! ay! aY! ay! aY! ay! aY!
Aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaayyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy!

Mis trabajo.............pierdo.............me muero

Construcción me "haz" traicionado...........tu que tanto me ayudaste en el pasado ahora me traicionas, malvada

No hay suficientes patatas en todo el mundo para emplear tanto pardillo........

Que hago ahora...........

Ay! aY! ay! aY! ay! aY! ay! aY! ay! aY! ay! aY! ay! aY!
Aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaayyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy!

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Me gusta tu aportación con la noticia publicada, este es el camino a seguir....un saludo!

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Cotizalia, las familias ya no aguantan más: empieza a subir la morosidad hipotecaria ¿Empieza a subir hasta el punto de que cada vez es más difícil para las entidades financieras seguir falseando sus cuentas? Según varias entidades consultadas, la morosidad hipotecaria está comenzando por la segunda residencia: "hasta ahora, la gente iba pagando como podía la hipoteca de la playa, en muchos casos alquilando la casa para poder hacer frente a la letra. También ha habido muchos que la han vendido con descuento. Pero hemos llegado a un punto en que hay que bajar demasiado los precios para vender y en que muchas familias simplemente no pueden asumir este pago", explican en un banco.

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Abc, la ce rebaja medio punto la previsión de crecimiento del gobierno para 2011 esta mañAna le ha tocado el turno al comisario europeo de Asuntos Económicos, olli Rehn, que ha echado un jarro de agua fría sobre las previsiones económicas de España para este año al prever un crecimiento de tan sólo 8 décimas para el conjunto del año, frente a nada menos el 1,3% que había pronosticado el Gobierno de Zapatero y el 1,8% previsto para la media de los países de la Unión Europea. Estas ocho décimas de crecimiento de la economía española colocan de manera clara a nuestro país en el furgón de cola de los grandes países europeos en materia de actividad económica. Como diría un catalán aquest any tampoc. Estancamiento económico con elevadísimo paro. Alemania, por ejemplo, crecerá este año un 2,4%, seguida de cerca por Reino Unido, con un 2% y rebasadas ambas por Polonia, con un 4,1% de aumento. España, que es la que tendrá un menor crecimiento del conjunto de las grandes economías, está superada aunque por poco por Italia, con un aumento de un 1,1% y por Francia y Holanda, con un 1,7% de crecimiento respectivamente. El crecimiento medio de la Eurozona será del 1,6% y el de la Unión Europea de un 1,8%. España, con un retroceso del PIB de una décima en 2010, es el único país europeo de los “grandes” que cerró el ejercicio pasado con signo negativo, en claro contraste con el aumento del 3,6% de Alemania o del 1,6% de Francia. Los genocidas inmobiliarios pueden estar satisfechos. Los colaboracionistas también.

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Zapatero recauda en emiratos otros ciento cincuenta millones para recapitalizar una caja de ahorros no ha querido desvelar qué caja de ahorros será la beneficiaria de los 150 millones porque eso "corresponde a ellos" (las autoridades emiratíes) decirlo. Se abren las cábalas para averiguar qué cajita habrá sido afortunada.

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No ha querido desvelar qué caja de ahorros será la beneficiaria de los 150 millones porque eso "corresponde a ellos" (las autoridades emiratíes) decirlo.

Se abren las cábalas para averiguar qué cajita habrá sido afortunada.

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Da igual si lo desvela o no. De cualquier forma 300 a 450 millones de euros para las cajas es como una gota de agua en una piscina.

Da pena ver como el presidente de gobierno de la que fuera (según sus propias palabras) "la octava economía del mundo" va por el globo mendigando dinero para resolver un problema que pudo haberse resuelto hace 3 años y que por falta de cojones o por razones electorales no lo hizo. Que vergüenza me da ser español en estos momentos.

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Da igual si lo desvela o no. De cualquier forma 300 a 450 millones de euros para las cajas es como una gota de agua en una piscina.

Da pena ver como el presidente de gobierno de la que fuera (según sus propias palabras) "la octava economía del mundo" va por el globo mendigando dinero para resolver un problema que pudo haberse resuelto hace 3 años y que por falta de cojones o por razones electorales no lo hizo. Que vergüenza me da ser español en estos momentos.

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Por ejemplo se puede hacer el siguiente cálculo: 50000 millones de euros que las cajas necesitan, según moodys, a razón de 450 millones de euros por visita para "levantar" capital, resulta 111 viajes.

Se va a pasar el año que le queda de comercial para las cajitas.

Se ofrecen descuentos para tiranos (siempre que estén lo bastante forrados).

Ay, jokerman, qué risas nos echaríamos contigo si no nos estuvieseis arruinando.

De todos modos, que el comercial zp trabaje preferentemente para unas cajitas en detrimento de otras, a mí como accionista de la empresa no me resulta indiferente. Lo que me pregunto es si esto habrá sido merced a otra disposición adicional en el real decreto ley.

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La culpa de estas caidas la tienen los tontos que como yo escribimos aquí que la vivienda tiene un precio prohibitivo e inaccesible para el ciudadano medio Español (tanto alquiler y compra), en contra, del resto de .... que se ha estado lucrando con avaricia y exceso, pero que siguen argumentando que la culpa es sólo de los paletos que estaban en posesión del suelo y que sus márgenes de ganancia son mínimos. Gracias a nosotros, el comprador en potencia actual está más concienzado y sabe que en la última década a los compradores de vivienda les han tomado el pelo. Además, está más que convencido que los precios, por la lógica de que una vivienda no puede suponer mas de un 33% del salario bruto y no más de 15 años de hipotéca, tienen que seguir bajando. Y en eso estamos, en que seguirán bajando hasta alcanzar un precio razonable y no imposible de asumir. OS HABÉiS COMIDO LOS BENEFICIOS DE LOS PRÓxIMOS 20 AÑoS, os va costar vender y váis a tardar mucho en construir. Ya se que podéis aguantar porque habéis amasado muchos billetes de 500€, pero mientras tanto el precio seguirá bajando, inenvitablemente!!

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¡Ay!, ¡Ay!, ¡Ay!, ¡Ay!, ¡Ay!, ¡Ay!, ¡Ay!, ¡Ay!, ¡Ay!.

¡Ay, dios mio!

¡Ay!, ¡Ay!, ¡Ay!, ¡Ay!, ¡Ay!, ¡Ay!.

¡Arghhhh!.

¡Aghhhhhhhhhhhhhh . . !

. . . .

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Si comparamos el precio medio de venta en España que segun los notarios es de 180.000€, con el precio medio que piden los propietarios que es de 232.000segun idealista podemos ver que los precios que piden los propietarios estan un 20% por encima de los precios de venta.

A lo largo de este año ese valor disminuirá y los valores de venta y ofertados tenderan a acercarse por lo que los valores ofertados tendran que bajar mas que los valores de venta

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Señores de idealista, podrian poner los valores de las bajadas y el indice inmo50 en valores constantes, descontando la inflaccion.

Asi seria mucho mas facil establecer comparaciones ya que siempre hay que trabajar con valores reales y no nominales

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Zapatero el rey sol

Día 01/03/2011

WILLY Münzenberg fue un brillante agitador comunista alemán que elevó la manipulación y la intoxicación política a la categoría de arte. Fue el inventor y promotor de toda la red de organizaciones «Independientes» Que trabajaron para Stalin en las sociedades democráticas occidentales. Dirigidas por agentes propios pero nutridas por idealistas, necios y biempensantes —los célebres tontos útiles— lograron contrarrestar con eficacia durante décadas los esfuerzos de demócratas y anticomunistas por revelar al mundo las atrocidades del régimen soviético. Murió en 1940 en Francia en su huida hacia España, aunque nunca se supo si asesinado por nazis o comunistas. Pero su legado pervivió en la cultura de la izquierda hasta nuestros días. Aquel genio organizador era un intelectual y habría sentido cierto rubor ante los pedestres argumentos de los actuales agentes intoxicadores y tontos útiles en defensa de los continuos recortes de libertades del Gobierno socialista español. Las razones y las cortinas de humo de sus agentes para justificar u ocultar los crímenes de Stalin eran torticeros hasta la obscenidad. Pero tenían un músculo intelectual del que carecen las sinsorgadas que ahora oímos a favor de la reducción de la velocidad en carreteras, la represión de nuestra lengua o la persecución del fumador y de la propiedad privada de los establecimientos. Pronto oiremos otras para justificar leyes como la de «Igualdad de trato», Atentado capital contra el Estado de Derecho que prepara el Gobierno para dotarse de manos libres en implacable injerencia de las conductas ciudadanas, vidas privadas y relaciones personales. Todo lo que hemos visto en intervención coercitiva en nuestras vidas empalidece ante los planes del Ejecutivo para desactivar toda autodefensa del ciudadano ante la voluntad impositiva del poder.

El Gran Timonel y su tropa no han dejado nunca lugar a dudas sobre su voluntad de permanencia: «El cambio que invocamos va mucho más allá de una mera alternancia en el Gobierno». Zapatero llegó con la intención de quedarse y de abolir, si no «De iure», Sí «De facto», La alternancia política en España. Por medio de alianzas frentepopulistas y la destrucción de la oposición. Y una labor legislativa con este fin. Que la crisis económica y su propia ineptitud hayan hecho casi inalcanzable este objetivo no significa que renuncien al mismo. Por eso no debe sorprender lo sucedido desde que asumieron que no habría una recuperación económica a tiempo para forzar el olvido de sus mentiras y del fracaso de su gestión. Las medidas adoptadas y las ya anunciadas tienen por objeto imponer en el país un virtual estado de excepción. El Gobierno, erigido en único intérprete de los intereses colectivos, adopta medidas extraordinarias, provisionales o no. Todas tienden a cercenar las libertades individuales, sirven para combatir a la oposición con las armas del Estado y otorgan discrecionalidad a la acción de gobernar.

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Se ve que a los tontifachas de tu ralea les jode que se vaya desinflando la burbuja inmobiliaria pepporra,

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Se ve que a los tontifachas de tu ralea les jode que se vaya desinflando la burbuja inmobiliaria pepporra,

Marchando otrade brotes verdeees

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Me ha parecido una reflexion acertada sobre la figura de este sujeto, que no nos dejara de sorprender hasta el dia que desaparezca de la politica española y el dia que lo haga nos parecera haber sufrido un mal sueño y pido y deseo que no nos vuelva a suceder,los españoles no debemos olvidar lo ocurrido estos años para no repetirlo.debemos exigir con nuestro voto respuestas contundentes a nuestros problemas reales y no consentir que nos tomen por analfabetos

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Se está convocando por Internet una manifestación para el 11 de marzo, en contra de la gentuza (en un 90%) que forma la casta política de este país, frente a los ayuntamientos de todas las ciudades. Pasadlo.

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Me ha parecido una reflexion acertada sobre la figura de este sujeto, que no nos dejara de sorprender hasta el dia que desaparezca de la politica española y el dia que lo haga nos parecera haber sufrido un mal sueño y pido y deseo que no nos vuelva a suceder,los españoles no debemos olvidar lo ocurrido estos años para no repetirlo.debemos exigir con nuestro voto respuestas contundentes a nuestros problemas reales y no consentir que nos tomen por analfabetos

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Está claro que seguirán cayendo. Si gente como yo que tengo pasta ahorrada prefiere no comprar.... no queda más que pensar en que bajarán y mucho. Ya no queda más gente a la que tomar el pelo , y todos somos conscientes de que la burbuja no se ha desinflado del todo. Si hay que llegar a 3,5-4 veces el salario de una familia y teniendo en cuenta lo mal pagados que están la mayoria de españoles... una vivienda no puede valer más de unos 120.000 €. Y no es cuestión de no querer, si no de no poder.

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Está claro que seguirán cayendo. Si gente como yo que tengo pasta ahorrada prefiere no comprar.... no queda más que pensar en que bajarán y mucho. Ya no queda más gente a la que tomar el pelo , y todos somos conscientes de que la burbuja no se ha desinflado del todo. Si hay que llegar a 3,5-4 veces el salario de una familia y teniendo en cuenta lo mal pagados que están la mayoria de españoles... una vivienda no puede valer más de unos 120.000 €. Y no es cuestión de no querer, si no de no poder.

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Ja, ja, ja. De eso nada, la vivienda vale mucho más. Tú debes ser tasador de algún banco y te quieres quedar con mi piso por ese dinero en la subasta, pero la dación se aprobará dentro de poco. Así que, ovídate de gangas.

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¿Dónde están Castilla y León y Castilla La Mancha?... No salen en las tablas...

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El 1,1 es bajada "historica", y las subidas del 300 de los años 2000-2006 ¿Eso que eran?.

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Subidas

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`¿Pero es que a alguien le pilla de sorpresa esto?

¿¿¿De verdad alguien piensa que en este momento se compra o se vende???

Ni el que gana mucho dinero lo tiene claro, esta en stand by. Ni se mueve.
El que no tiene, menos, o con papá, o de alquiler, o ¿Qué?

Con esta situación económica ¡No se compra nada! Ni pisos, ni coches, ni locales, ni oficinas, ni se montan negocios, ni na de na.

Al tontolaba del ay! Ay! Ay!

¿Cual es tu situación económica?

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Vaya estafa piramidal que nos han metido a los españolitos con el timo del pisito..
En Irlanda una vivienda media cuesta 220.000 euros, menos que en España... pero es que un irlandés tiene un salario bruto medio anual de 42.560 euros y un español de..... 21.500 ridiculos euros !!!!! juas juas juas, como para no estar acojonados!!!

http://www.idealista.com/news/archivo/2011/01/05/0287122-la-vivienda-en-...

Los irlandeses bajaron el precio de sus viviendas un 14% durante 2010, según el portal inmobiliario daft. Los precios aceleraron su descenso en el último trimestre, en el que cayeron un 4,8%, hasta dejar el precio medio en 220.000 euros. Los precios han caído un 40% desde el máximo de mediados de 2007
En dublín el precio de oferta cayó un 14% en 2010 y un 15% en los entornos de las principales ciudades del país

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Que risa

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El salario medio en España es casi la mitad que el de Reino Unido, holanda y Alemania:
El salario medio en España se sitúa en los 21.500 euros brutos al año, lo que supone casi la mitad de la retribución de más de 40.000 euros de Reino Unido, holanda y Alemania, y un 20% inferior a la media de la UE, según un informe elaborado por Adecco y la escuela de negocios IESE sobre la evolución del salario en 14 países europeos entre 2003 y 2010.
En concreto, la retribución media en el Viejo Continente alcanzó los 29.036 euros en 2008. Reino Unido encabezó el ranking de remuneraciones, con 46.058 euros para los empleados de jornada completa, seguido de Holanda (42.720 euros) y Alemania (40.914 euros).

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En dublín el precio de oferta cayó un 14% en 2010 y un 15% en los entornos de las principales ciudades del país A diferencia de nuestro pais tercermundista, en Irlanda y en todo el reino unido puedes saber a que precio se cierran las ventas de los inmuebles, en la pagina del land registry, puedes ver cuantas veces ha cambiado de manos una casa en concreto, y a que precio se firmó la compraventa. Si la gente en España supiera realmente lo que se esta pagando por las pocas viviendas que se compran, ya tendriamos aqui esa bajada del 40%

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Se mire como se mire., el precio de la vivienda en España es un completo disparate.

A pesar de que los plazos más largos reducen la cuota mensual, es necesario que tengamos en cuenta que alargar el pago nos hará pagar más intereses. Para hacernos una idea, por una hipoteca de 150.000 euros a 15 años terminaríamos pagando un total, entre capital e intereses, de 213.514 euros, pero si la pagáramos en 40 años, el precio total sería de 347.182 euros, una diferencia de 133.668 euros. Se trata de encontrar un equilibrio entre una cuota asumible y un plazo que no nos exija un pago desmesurado de intereses

Como suban los tipos de interes en la eurozona nos la van a liar parda. Ya vereis.

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El precio medio de una vivienda en reino unido es de 179.750 euros, la cual es bastante asequible si tenemos en cuenta que el salario medio es de 44.632 euros.
En España una vivienda cuesta de media 212.339 euros, con una diferencia sustancial: nuestros salarios no llegan ni a la mitad de los ingleses.
Martes, 2 Noviembre, 2010 - 08:23
|||Publicado por equipo@idealista
El precio de las viviendas en reino unido tuvo en octubre el mayor descenso desde enero de 2009 por la fragilidad de la demanda y el aumento de la oferta, según hometrack. El coste medio de una vivienda bajó un 0,9% en octubre a 156.200 libras (179.750 euros), en lo que supone su cuarta caída mensual consecutiva
La demanda de vivienda en el país se cifra entorno a 2%, mientras que el número de casas en venta aumentó un 1,9%, una combinación que ha provocado la caída significativa de los precios de la vivienda. Richard donnell, director de investigación de hometrack, ha añadido que será inevitable que se produzcan más caídas de precios hasta navidad y probablemente en la primera mitad del próximo año
.......

Eso es un error, seguro. Lo mismo decían de Alemania, y yo pa mí que tambien es mentira. Debe ser un invento de gente muy mala que quiere que pensemos que políticos, empresarios, banqueros, constructores e intermediarios son unos hijos de mala madre que se han enriquecido hasta las barbas y nos han llevado a la ruina a todos.
Y todos sabemos que eso no es así ¿Verdad que no? Ellos son el motorrrrrrrr de la economía, un patrimonio nacional

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Si señor bp, aquí todos los compradores "de salón" todo el día igual, que si Irlanda, que si reino unido, que si Alemania, que si galgos, que si podencos, pero no compran.

Digales a estos señor bp, que se enteren un poquito de la fiscalidad y de los impuestos anuales..... ¡Ojo que allí paga todo el mundo!

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Si en estos momentos de viviendas a ciento y pico mil, con el Euribor como está, no podéis comprar vivienda, que pasará cuando el Euribor llegue al 5%?????

Jejejeje

Lo mejor es que no compréis, ni ahora, ni nunca..... a no ser que los regalen, como en la habana.

Alquilar es vuestro destino,

Fdo: el casero tontifacha

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Martes, 1 Marzo 15:43 el tontifacha's picture el tontifacha dice

Si en estos momentos de viviendas a ciento y pico mil, con el Euribor como está, no podéis comprar vivienda, que pasará cuando el Euribor llegue al 5%?????

Jejejeje

Lo mejor es que no compréis, ni ahora, ni nunca..... a no ser que los regalen, como en la habana.

Alquilar es vuestro destino,

Fdo: el casero tontifacha
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Es cierto amigo, descarta como compradores a los muertos de hambre. Pero si quitas a los que no pueden comprar y a los que pueden pero se esperan, el número de tontos que quedan cada vez es más y más reducido. Suerte!

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Berlin ( capital de un país desarrollado y civilizado):

Estupendo piso de dos habitaciones en edificio señorial de 1910 por sólo 89.000 euros

http://www.gabinohome.com/es/advert/106520

En España junto al adjetivo "señorial" ya aplican un sobreprecio de 100.000 euros al cuchitril de turno, je je

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Berlin ( capital de un país desarrollado y civilizado):

Estupendo piso de dos habitaciones en edificio señorial de 1910 por sólo 89.000 euros

http://www.gabinohome.com/es/advert/106520

En España junto al adjetivo "señorial" ya aplican un sobreprecio de 100.000 euros al cuchitril de turno, je je

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Parecía mentira, pero ha llegado la hora de aprender alemán. Así aquí tocaran a mas ladrillos por cabeza. Que les aproveche.

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WASHINGTON, 25 (Europa PRESS)

La venta de viviendas nuevas en EEUU durante el pasado mes de diciembre alcanzó una cifra anualizada de 276.000 unidades, lo que supone un retroceso del 12,4% respecto al dato de noviembre, que a su vez ha sido revisado a la baja un 4,5%, así como una caída del 32,4% respecto al año pasado, informó el Departamento de Comercio.

Asimismo, el precio mediano de venta se situó en 204.000 dólares (161.169 euros), un 6% menos que en junio, mientras que el precio medio baja un 5,2%, hasta 235.300 dólares (185.898 euros).

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Como se que te gusta el arroz con leche, por debajo la puerta te echo un ladrillo.

¿Dónde te metes los meses que sube esta misma estadística? Analisto eres un crack.

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Un señor se dirigió a una aldea donde nunca había estado antes y
Ofreció a sus habitantes 100 euros por cada burro que le vendieran.
Buena parte de la población le vendió sus animales. Al día siguiente
Volvió y ofreció mejor precio, 150 por cada burrito, y otro tanto de la
Población vendió los suyos.
Y a continuación ofreció 300 euros y el resto de la gente vendió los
Últimos burros. Al ver que no había más animales, ofreció 500 euros
Por cada burrito, dando a entender que los compraría a la semana
Siguiente, y se marchó.
Al día siguiente mandó a su ayudante con los burros que compró a la
Misma aldea para que ofreciera los burros a 400 euros cada uno.
Ante la posible ganancia a la semana siguiente, todos los aldeanos
Compraron sus burros a 400 euros, y quien no tenía el dinero lo pidió
Prestado. De hecho, compraron todos los burros de la comarca.
Como era de esperar, este ayudante desapareció, igual que el señor, y
Nunca más aparecieron.

Resultado:
La aldea quedó llena de burros y endeudados.

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Precio m2 en usa: 980 eur
Precio m2 en Francia: 1.580 eur
Precio m2 en Alemania: 1.210 eur
Precio m2 en España: 2.232 eur (¿Crisis, que crisis? ¿Corrección, que corrección?

.. ¿ Y piensa alguien que el ajuste en España ha terminado? ¿Aquí fabricamos los ladrillos con boñiga (importada) de avestruz , o que? ¿Voy a a pagar el doble por una casa cuando cobro la mitad que un alemán? ¿Quiero ser "propietario" a costa de pasarme el resto de mi vida comiendo chopped? ¿Queremos pagarles las vacaciones en puta cana a una pandilla de especulacerdos babosos que no han dado un palo al agua en su vida y encima quieren dar lecciones de honradez a los demás?

Conmigo que no cuenten, y espero que con vosotros tampoco. Yo no regalo nada a nadie.

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Es verdad que en España los pisos valen muchísimo y el 70% de la poblaciónactiva son mileruristas. Yo he vivido en londres y en Frankfurt y allí los sueldos duplican y triplican por decir poco a los sueldos españoles.
Yo nunca podré volver a ganar nunca lo que ganaba en Alemania, ni nunca podré volver a vivir en un ático duplex nuevo con terraza y jardín estilo inglés, ya que en españa ésto es impagable con los bajos sueldos que aquí se gana y con los altos costos de los pisos. Actalmente en berlin una amiga paga de alquiler a 6€ el metro cuadrado por un piso luminoso de 100 m2 en el centro de berlin a 2 minutos de 2 líneas de metro, con jardín y terraza. Por si esto fuera poco otra amiga se compró por 210.000€ un buen piso en una excelente zona a las afueras de frankfurt (un equivalente a pozuelo en Madrid)
Eso es imposible encontrar en Madrid

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Yo nunca podré volver a ganar nunca lo que ganaba en Alemania, ni nunca podré volver a vivir en un ático duplex nuevo con terraza y jardín estilo inglés, ya que en españa ésto es impagable con los bajos sueldos que aquí se gana y con los altos costos de los pisos. Actalmente en berlin una amiga paga de alquiler a 6€ el metro cuadrado por un piso luminoso de 100 m2 en el centro de berlin a 2 minutos de 2 líneas de metro, con jardín y terraza. Por si esto fuera poco otra amiga se compró por 210.000€ un buen piso en una excelente zona a las afueras de frankfurt (un equivalente a pozuelo en Madrid)
Eso es imposible encontrar en Madrid

Claro que es verdad, no tenemos ninguna duda los que "conocemos mundo"
Aqui solo discuten los que o bien quieren colocarnos sus tesoros a precios de tesoros,
O los que están pagando sus tesoros con sangre sudor y lágrimas.
Se sufre un poco menos engañandose a sí mismos.
Pero la verdad es cruda aunque duela.

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El pais 17/10/10
Suplemento "negocios" pag.27
"...en Bucarest, los precios de la vivienda de segunda mano y nueva han caído en picado. Tanto es así que hasta se puede adquirir un apartamento pagando menos de lo que costaba antes del boom inmobiliario. Irina B., de 38 años y directora de una empresa de relaciones públicas, se compró en mayo de 2007 un piso de 95 metros cuadrados en la calle Gravitiei, zona céntrica de la capital, cerca de la sede del Gobierno, por unos 90.000 euros. En Otoño, el precio ya alcanzaba los 150.000 y en 2008 superaba los 200.000. Este verano, su vecino de abajo puso a la venta su piso por 78.000 y, aun así, resulta complicado encontrar un comprador..."

Los precios de la vivienda en rumania han caido ¡¡Un 65%!! Desde los maximos de 2007

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/182852-el-esta...

La que nos espera aqui..

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Digales a estos señor bp, que se enteren un poquito de la fiscalidad y de los impuestos anuales..... ¡Ojo que allí paga todo el mundo Buenas. Llevo en España 8 meses desde que volví de Inglaterra, donde estuve viviendo 5 años. He vuelto por motivos familiares, no por el trabajo. Habiendo dicho esto paso a aclarar lo siguiente: 1- pago más impuestos en relacion a lo que gano en españa que en inglaterra. Basicamente los precios de los productos de consumo diario son iguales o incluso mayores en españa. Los coches son mas caros en españa, el telefono, la luz y la conexion a Internet, tambien. La tecnología y los soportes digitales son mucho mas caros en españa. Y las casas...eso va para el punto 2 2- me compre una vivienda en inglaterra en 2007. Chalet pareado, 3 dormitorios con jardin y garaje ; nueva construccion. 170m2. Precio total: 156000 libras, a lo que hubo que añadir 440 en concepto de registro y notario, más 1560 de impuestos, (en total 2000 libras sobre el valor de la casa). 3- ahora que estoy en españa, esa casa la he alquilado por 650 libras, de las que pago un 20% de impuestos, mas un 5% de gastos de gestion porque lo hago por agencia. Se que si el inquilino no me paga en 2 meses esta en la calle y en una lista de morosos. El coste por echarle seria de unas 1000 libras gastos de representacion incluidos.( en caso de que se atrinchere en la casa el coste seria mayor, pero se iria igual de rapido). Au asi no se alquila sin aval o avalista, con lo que se suele recuperar el dinero Que cada uno saque sus conclusiones

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Digales a estos señor bp, que se enteren un poquito de la fiscalidad y de los impuestos anuales..... ¡Ojo que allí paga todo el mundo Buenas. Llevo en España 8 meses desde que volví de Inglaterra, donde estuve viviendo 5 años. He vuelto por motivos familiares, no por el trabajo. Habiendo dicho esto paso a aclarar lo siguiente: 1- pago más impuestos en relacion a lo que gano en españa que en inglaterra. Basicamente los precios de los productos de consumo diario son iguales o incluso mayores en españa. Los coches son mas caros en españa, el telefono, la luz y la conexion a Internet, tambien. La tecnología y los soportes digitales son mucho mas caros en españa. Y las casas...eso va para el punto 2 2- me compre una vivienda en inglaterra en 2007. Chalet pareado, 3 dormitorios con jardin y garaje ; nueva construccion. 170m2. Precio total: 156000 libras, a lo que hubo que añadir 440 en concepto de registro y notario, más 1560 de impuestos, (en total 2000 libras sobre el valor de la casa). 3- ahora que estoy en españa, esa casa la he alquilado por 650 libras, de las que pago un 20% de impuestos, mas un 5% de gastos de gestion porque lo hago por agencia. Se que si el inquilino no me paga en 2 meses esta en la calle y en una lista de morosos. El coste por echarle seria de unas 1000 libras gastos de representacion incluidos.( en caso de que se atrinchere en la casa el coste seria mayor, pero se iria igual de rapido). Au asi no se alquila sin aval o avalista, con lo que se suele recuperar el dinero Que cada uno saque sus conclusiones __________________________________ mi conclusión: eres un mentiroso.

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Yo confío mucho en el sector inmobiliario, y creo que puede ser de nuevo el motor de la economia española:
Lo que hay que hacer, no es sólo mantener los precios frente a viento y marea, sino exigir al gobierno un precio mínimo por metro cuadrado.. Sobre los 12.000 euros, que todos sabemos que no es ninguna barbaridad.
Y así por fín tendremos una economía que sera la envidía de Europa ( y si además ponemos la tapa de boquerones a 120 euros, ni te cuento, a hacer caja con los guiris sin parar)
Los más ricos del mundo mundial, ya vereís. ( ¿A quien le importan chorradas como la oferta y la demanda, o los tipos de interés? Mucho listillo que sabe de números hay por ahí, con ir a la escuela piensan que ya está todo arreglado) mejor hacerle caso al cuñado o al kioskero de la esquina:

"Compra, no seas tonto, que te forras en un par de años"
"Los pisos nunca bajan, es imposible"

Ja ja ja

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Atrinchere en la casa el coste seria mayor, pero se iria igual de rapido). Au asi no se alquila sin aval o avalista, con lo que se suele recuperar el dinero Que cada uno saque sus conclusiones __________________________________ mi conclusión: eres un mentiroso. ---------------------------------------------------- Cualquiera que haya vivido fuera sabe que lo que digo es verdad.

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Y en canada andan desesperados porque con un salario medio familiar de ¡65.000 euros! No estan dispuestos a pagar una vivienda media de solo ¡¡265.000 euros!!
Je je ¿Que va a ser de nosotros. Españolitos mas listos del mundo mundial?

http://www.idealista.com/news/archivo/2010/08/23/0247859-canada-sigue-lo...

Lunes, 23 Agosto de 2010 - 10:20 h / publicado por equipo@idealista
Los analistas ya comienzan a alertar del riesgo de burbuja inmobiliaria en canadá. los precios de las viviendas han subido un 70% en los últimos siete años. Si en 2003 un piso medio costaba 155.800 euros, ahora vale casi 265.000 euros. Pese a esta subida, aún está lejos de ser España, donde en siete años (de 2000 a 2007), el precio de la vivienda se disparó un 230%
La décima potencia económica mundial empieza a alertar a los analistas del sector inmobiliario. Desde 2003, cuando el precio de una vivienda suponía 3,08 veces los ingresos de una familia media, la situación ha empeorado sensiblemente. El esfuerzo para comprar una casa ya está en 4,38 veces el salario anual de una familia, muy cerca de las 4,7 veces la renta bruta anual disponible que se necesitaba dedicar en eeuu para comprar una casa en el pico de la burbuja (2005)

Los canadienses subieron el precio de la vivienda un 70% en 7 años. Nosotros un 230% en el mismo periodo.
Ellos estan preocupados.
Nosotros no.
El ladrillo nunca baja y los tipos de interes nunca suben. Lo sabe toooodo el mundo.
Que se lo digan a los americanos, a los japoneses, a los alemanes, a los irlandeses...

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