José Manuel campa, secretario de estado de economía, asegura que tras la caída del 23% del precio de la vivienda y la reducción del stock, la contribución negativa de la construcción en el crecimiento del PIB desaparecerá “casi por completo” en 2011
Campa ha destacado que el número de compraventas de viviendas está empezando a superar al número de casas que se terminan de construir y se destinan a la venta, por lo que asegura que “el stock de vivienda empieza a reducirse de forma tímida”
El secretario de estado de economía cifra en el 23% la caída de precio que ha sufrido la vivienda usada desde su pico máximo y lo compara con el sobreprecio estimado de la vivienda antes de la crisis, entre el 20% y el 30%. Además, explica que el ajuste de la inversión en construcción está siendo “rápido” y que el peso de la inversión residencial se sitúa ya en el 4,4%, niveles de 1995, frente al 9,3% que llegó a alcanzar hace cuatro años
50 Comentarios:
Yo creo que ha llegado el momento de comprar, pero a precios reales de una economía y una sociedad como la española. El Banco santander tambiénh a debido pensar lo mismo y ofrece desde hace unas semanas apartamentos en fuerteventura a 25.000 euros o casas en Las Palmas de Gran Canaria a 45.000 euros.
Mi intención es hacerme con una cartera de dos o tres pisos en propiedad en Las Palmas y 4 ó 5 apartamentos en el sur de Gran Canaria o fuerteventura por un importe total de 350.000 euros.
La semana pasada negociando con el agente de una caja de ahorros llegó a ofrecerme por 5.000 euros un apartamento (cochambroso, es cierto). Pero incluso más sorprendente fue que un comercial de una promotora me ofreciera un adosado nuevo en la costa de telde por 132.000 euros. Hay gente que pensará que es el inicio del derrumbe, pero yo creo que es el último estertor de la crisis, los gestores que no pueden esperar más tiempo tras 5 años sin vender un colín.
Mi experiencia de 25 años en el sector inmobiliario es que dentro de 6 ó 7 años la economía volverá a crecer a ritmos normales y volverá a existir más demanda que oferta. Y en ese momento quizá alguno lamente la oportunidad perdida, y espero que yo pueda retirarme con mi siete u ocho rentas mensuales dándome de comer.
Estos señoritos especuladores no se dan por vencidos. Con la tasa de paro subiendo, los salarios bajando, el cierre de empresas, el euríbor subiendo, los bancos cerrando el crédito y los embargos creciendo es imposible que el en un 45% hipervalorado precio de la vivienda baje más. Ni caso a este señorito. A ello se le debe añadir que la mayoría de los poquísimos compradores potenciales que quedan se están esperando a que los precios bajen hasta su justo valor. Así que por favor que nadie cuente tonterías ni entente engañar a nadie.
Todos los pobres de este foro aún no se han enterado de que con cualquier crisis el que más pringa es el pobre. El precio de la vivienda es proporcional a su financiación, así que , amigos pobretones, nunca tendréis vivienda, porque casi todos vosotros necesita crédito, y la banca ya no os da ni una peseta, ni aunque seais funcionarios, porque todo, todo, está muy inestable. Yo, amigos mileuristas resentidos, os digo, sin acritud, que hagais de una vez la maleta y os vayais a trabajar de camarero o latin lover a Berlín, donde, como todos repetís, los sueldos son altos, y la vivienda barata
Jajaja muy bueno, a emigrar llorones---
Todos los pobres de este foro aún no se han enterado de que con cualquier crisis el que más pringa es el pobre. El precio de la vivienda es proporcional a su financiación, así que , amigos pobretones, nunca tendréis vivienda, porque casi todos vosotros necesita crédito, y la banca ya no os da ni una peseta, ni aunque seais funcionarios, porque todo, todo, está muy inestable. Yo, amigos mileuristas resentidos, os digo, sin acritud, que hagais de una vez la maleta y os vayais a trabajar de camarero o latin lover a Berlín, donde, como todos repetís, los sueldos son altos, y la vivienda barata
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Y es usted quien llama a los demas resentidos?????
Vuelva a leer sus palabras y luego diganos quien parece resentido.
En vez de alegrarse tanto por la falta de financiacion que impedira que unos cuantos locos se echen para siempre la soga al cuello piense que la escasez de credito va a secar para siempre los precios y hacerlos retroceder a los que habia antes de que se diera barra libre a la financiacion.
Usted es de los que quemarian su casa si el ayuntamiento le sube los impuestos. Pues que bien le va a ir a usted!!!
Quien quiera a ir a berlin y asuma el esfuerzo de aprender un idioma nuevo y enfrentarse a un entorno dificil sin apoyos familiares merece mi respeto absoluto. Imagino que nadie lo va a hacer por gusto.
El maravilloso mundo de los pisos inalcanzables ya ha logrado que este pais envejezca a pasos agigantados y ahora parece que va a lograr echar a toda su escasa juventud a otros paises. Pues vaya con vuestra victoria!!! sin duda vamos a tener que trabajar hasta los 80 porque quien quedara para pagar nuestras pensiones (no digo ya para pagar nuestros maravillosos pisitos)
Todos los pobres de este foro aún no se han enterado de que con cualquier crisis el que más pringa es el pobre. El precio de la vivienda es proporcional a su financiación, así que , amigos pobretones, nunca tendréis vivienda, porque casi todos vosotros necesita crédito, y la banca ya no os da ni una peseta, ni aunque seais funcionarios, porque todo, todo, está muy inestable. Yo, amigos mileuristas resentidos, os digo, sin acritud, que hagais de una vez la maleta y os vayais a trabajar de camarero o latin lover a Berlín, donde, como todos repetís, los sueldos son altos, y la vivienda barata
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Y es usted quien llama a los demas resentidos?????
Vuelva a leer sus palabras y luego diganos quien parece resentido.
En vez de alegrarse tanto por la falta de financiacion que impedira que unos cuantos locos se echen para siempre la soga al cuello piense que la escasez de credito va a secar para siempre los precios y hacerlos retroceder a los que habia antes de que se diera barra libre a la financiacion.
Usted es de los que quemarian su casa si el ayuntamiento le sube los impuestos. Pues que bien le va a ir a usted!!!
Quien quiera a ir a berlin y asuma el esfuerzo de aprender un idioma nuevo y enfrentarse a un entorno dificil sin apoyos familiares merece mi respeto absoluto. Imagino que nadie lo va a hacer por gusto.
El maravilloso mundo de los pisos inalcanzables ya ha logrado que este pais envejezca a pasos agigantados y ahora parece que va a lograr echar a toda su escasa juventud a otros paises. Pues vaya con vuestra victoria!!! sin duda vamos a tener que trabajar hasta los 80 porque quien quedara para pagar nuestras pensiones (no digo ya para pagar nuestros maravillosos pisitos)
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Lo peor de no dar créditos, es que las empresas no inviertan, y las que están con el agua al cuello, no necesiten trabajadores y los echen....
El que quiera un coche o una vivenda que ahorre y lo pague al contado.
Alguien de los que dicen que todo se va a derrumbar o de los que dicen que volveremos a subir puede decirme cual es el precio maximo de las viviendas que creen que puede haber? Cuantas veces el salario? Porque habra un limite, no?
Ya estabamos con una hipoteca a 40 años de dos personas de la pareja, asi que, ¿Puede subir mas? ¿ A 50 años? ¿A 60 años?
En serio, supongamos que no va a bajar pero , ¿Va a subir? En serio, ¿Alguien lo cree? ....¿Hasta cuando si los salarios no suben?...Y ademas los desligaran ahora del IPC, para una década segun ministro de trabajo
( Con esto los inteligentes se habran dado cuenta de lo que sucederá.....y los tontos lo que les gustaria )
Dirigido a remigio dime..Yo soy funcionario...con dos hipotecas y el banesto me envio hace dos dias si queria 10.000 euros....para mas señas soy funcionario de administracion especial de generalitat Valenciana. Y soy propietario de un piso que tengo vacio y lo tengo a la venta...y por supuesto que no lo vendo por menos de lo que me costo..Un saludo.
Dirigido a remigio dime..yo soy funcionario...con dos hipotecas y el banesto me envio hace dos dias si queria 10.000 euros....para mas señas soy funcionario de administracion especial de generalitat valenciana. Y soy propietario de un piso que tengo vacio y lo tengo a la venta...y por supuesto que no lo vendo por menos de lo que me costo..un saludo.
No te auto justifiques, no eres propietario sino que tienes dos hipotecas y los pisos son del banco.
Y no eres vendedor sino que vives una ilusion permanente, de recuperar parte de lo pagado en impuestos y gastos de comunidad, seguros, intereses, y un largo etc.
Esa irrealidad tuya la vivis millones de personas atrapados por los creditos.
Suerte.
Ah que nadie se escandalice...el tener un piso vacio no es por la especulacion...es por una herencia economica y pense en invertir en vivienda...y sinceramente pienso que los pisos deben bajar los que efectivamente estan muy sobrevalorados que de todo hay en la viña del señor.
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