Julio gil, ex gerente de la asociación de promotores y constructores de España (apce), director del máster inmobiliario de la uned y actual socio director de horizonte consulting inmobiliario, explica que el diferencial de esfuerzo para comprar una casa "de los hogares españoles con respecto a estos países de Europa no es demasiado relevante y estamos en el camino de corregirlo"
En un encuentro digital celebrado en ‘el mundo’, el ex gerente de los promotores reconoce que en la época del boom inmobiliario “se hicieron verdaderas locuras” por parte de promotores, bancos y familias. Toda una “orgía” que nadie quiso parar, ni siquiera las administraciones por los “jugosos ingresos” que le suponía, señala
En cuanto a la evolución que aún le queda al precio de la vivienda, gil advierte que la caída de precios aún no ha terminado y que la tendencia a la baja continuará, si bien no se atreve a dar una fecha de fin. La evolución de la coyuntura económica, la financiación y los tipos de interés marcarán los tiempos, según el experto
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41 Comentarios:
Teniendo en cuenta los salarios medios y el precio de la vivienda en Alemania , no tengo ni la más remota idea de cómo ha debido de hacer este hombre los cálculos, porque no me cuadran lo más mínimo...voy a ver si con un excel...
Qué falta de respeto, qué atropeyo a la razón
Este tipo no dice nada que no sepamos el resto. Menuda pérdida de tiempo leerle.
Joder, y hay que tener estudios y 3 masters en economia para decir esto!!!! joder si hasta al mas paleto no le salen estas cuentas...!!! como puede tener la verguenza de decir esto.
Los alemanes ganan el doble que nosotros y suponiendo en el peor de los casos (que no es así) que las viviendas valiesen lo mismo en Alemania que en España, como puede hacer este razonamiento?
Y el salario de un español es semejante al de un haitiano (de los de después del terremoto, se entiende), debería añadir.
Supongo que querrá decir que las vivendas vienen a valer lo mismo aqui que en Alemania.
Ahora bien, ni el sueldo es semejante, ni la estabilidad laboral, ni las ayudas estatales, ni la tasa de paro, ni los servicios sociales... y si me apuráis, ni el intelecto y la capacidad de sus políticos, y digo políticos, que no gobernantes....hace falta que continue?
Uno que todavía respira
Yo hace poco pregunte en villaverde (barrio obrero del extraradio de Madrid) por una vivienda que queria comprar de unos setenta y pocos metros construidos de 2 habitaciones, vamos pequeñita. Utiles tendra como unos 50 metros. Eso si era de obra nueva y con el mini garage y trastero salia por unos 232000 euros con iva. Estamos locos o que ? cuantos años necesito ganando 1200 euros para comprar esa vivienda ? porque tambien tengo que comer, vestirme ademas de pagar los gastos que genera la vivienda basura ibis comunidad... necesito 14 años de mi salario total solamente para la compra de una vivienda pequeña. Suponiendo que solamente pagara un tercio como mucho de lo que gano incluyendo las 2 pagas extras me saldria que podria dar 5600 euros por año para la vivienda con lo cual me sale que tardaria en pagarlo 42 años 42 años eso sin contar los intereses de la hipoteca que entonces el plazo para para pagarla serian entre 50 y 60 años. Esto es un ejemplo simple de porque no se vende una sola vivienda y ni una escoba. Esto es un ejemplo practico sin demagogias y luego lo que me digan los partidos politicos no me vale para nada. Este sistema no vale. Evidentemente la competencia en vivienda pertenece a las comunidades autonomas. Las elecciones que se van a celebrar corresponden a valorar las competencias de las comunidades y de las alcadias y no a zp como algunos nos hacen creer. En mi caso mi valoracion de la comunidad de Madrid es patetica en relacion a vivienda. Asi pues como mi voto la aguirre no saldra y yo no soy de uno ni de otro sino que veo la realidad como en el ejemplo que he puesto. Evidentemente quien tiene varios pisos en Madrid podra decir que la gestion de la aguirre en vivienda es eficiente. Aqui cada uno valora segun le va.
Yo hace poco pregunte en villaverde (barrio obrero del extraradio de Madrid) por una vivienda que queria comprar de unos setenta y pocos metros construidos de 2 habitaciones, vamos pequeñita. Utiles tendra como unos 50 metros. Eso si era de obra nueva y con el mini garage y trastero salia por unos 232000 euros con iva.
Estamos locos o que ?
Cuantos años necesito ganando 1200 euros para comprar esa vivienda ?
Porque tambien tengo que comer, vestirme ademas de pagar los gastos que genera la vivienda basura ibis comunidad...
Necesito 14 años de mi salario total solamente para la compra de una vivienda pequeña.
Suponiendo que solamente pagara un tercio como mucho de lo que gano incluyendo las 2 pagas extras me saldria que podria dar 5600 euros por año para la vivienda con lo cual me sale que tardaria en pagarlo 42 años
42 años eso sin contar los intereses de la hipoteca que entonces el plazo para para pagarla serian entre 50 y 60 años.
Esto es un ejemplo simple de porque no se vende una sola vivienda y ni una escoba.
Esto es un ejemplo practico sin demagogias y luego lo que me digan los partidos politicos no me vale para nada. Este sistema no vale. Evidentemente la competencia en vivienda pertenece a las comunidades autonomas.
Las elecciones que se van a celebrar corresponden a valorar las competencias de las comunidades y de las alcadias y no a zp como algunos nos hacen creer.
En mi caso mi valoracion de la comunidad de Madrid es patetica en relacion a vivienda.
Asi pues como mi voto la aguirre no saldra y yo no soy de uno ni de otro sino que veo la realidad como en el ejemplo que he puesto.
Evidentemente quien tiene varios pisos en Madrid podra decir que la gestion de la aguirre en vivienda es eficiente.
Aqui cada uno valora segun le va.
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Muy bien dicho. Esa es la realidad a pie de calle.
¿Alguien se ha planteado que tasa de natalidad puede haber si todo el mundo aspira a tener una casa de solo 2 habitaciones para la cual se pasan canutas para pagarla?
Yo hace poco pregunte en villaverde (barrio obrero del extraradio de Madrid) por una vivienda que queria comprar de unos setenta y pocos metros construidos de 2 habitaciones, vamos pequeñita. Utiles tendra como unos 50 metros. Eso si era de obra nueva y con el mini garage y trastero salia por unos 232000 euros con iva.
Estamos locos o que ?
Cuantos años necesito ganando 1200 euros para comprar esa vivienda ?
Porque tambien tengo que comer, vestirme ademas de pagar los gastos que genera la vivienda basura ibis comunidad...
Necesito 14 años de mi salario total solamente para la compra de una vivienda pequeña.
Suponiendo que solamente pagara un tercio como mucho de lo que gano incluyendo las 2 pagas extras me saldria que podria dar 5600 euros por año para la vivienda con lo cual me sale que tardaria en pagarlo 42 años
42 años eso sin contar los intereses de la hipoteca que entonces el plazo para para pagarla serian entre 50 y 60 años.
Esto es un ejemplo simple de porque no se vende una sola vivienda y ni una escoba.
Esto es un ejemplo practico sin demagogias y luego lo que me digan los partidos politicos no me vale para nada. Este sistema no vale. Evidentemente la competencia en vivienda pertenece a las comunidades autonomas.
Las elecciones que se van a celebrar corresponden a valorar las competencias de las comunidades y de las alcadias y no a zp como algunos nos hacen creer.
En mi caso mi valoracion de la comunidad de Madrid es patetica en relacion a vivienda.
Asi pues como mi voto la aguirre no saldra y yo no soy de uno ni de otro sino que veo la realidad como en el ejemplo que he puesto.
Evidentemente quien tiene varios pisos en Madrid podra decir que la gestion de la aguirre en vivienda es eficiente.
Aqui cada uno valora segun le va.
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Has empezado regulín, pues en mi opinión con 1200€ no se puede comprar una vivienda de 232000€.
Sorry pero la realidad es cruda. Aunque estoy seguro que hace unos años te hubieran dado 260000€ para que te pudieras comprar un coche.
Hemos aprendido todos al menos a hacer cuentas. Ahora ya todo el mundo hace tu misma cuenta y dice: "esto es imposible" porque: "tambien tengo que comer, vestirme ademas de pagar los gastos que genera la vivienda basura ibis comunidad..." tus propias palabras.
Ha habido incautos y les han engañado, que no obligado a firmar su propia sentencia de esclavo.
Hasta ahí, vale, bueno, la conclusión es si quieres piso busca otro mas barato o intenta ganar más dinero.
Pero después dices:
"Las elecciones que se van a celebrar corresponden a valorar las competencias de las comunidades y de las alcadias y no a zp como algunos nos hacen creer.
En mi caso mi valoracion de la comunidad de Madrid es patetica en relacion a vivienda.
Asi pues como mi voto la aguirre no saldra y yo no soy de uno ni de otro sino que veo la realidad como en el ejemplo que he puesto.
Evidentemente quien tiene varios pisos en Madrid podra decir que la gestion de la aguirre en vivienda es eficiente.
Aqui cada uno valora segun le va"
Aquí majete creo que se ha visto el "plumero"
Es obvio que puedes votar o no a quien tu quieras, pero...... no tiene ni pies ni cabeza, estoy seguro de que tienes mejores explicaciones para votar a tu alcalde favorito del psoe y a Tomás y no digo más.
Nooo cuela.
Y vuelta la burra al trigo.tiene narices que con la que esta cayendo,estos tipos sigan intentando intoxicarnos de esta manera. Cuanto les cuesta a algunos bajarse de la burra (o de la burbuja) una anecdota de ayer: recibo un folleto publicitario en el buzon. Por una cara el siguiente texto: ultimas viviendas a la venta. Por la otra: inminente construccion. Vamos..... pa mear y no echar gota.
Claro, eso es totalmente correcto, en el caso de que el aleman trabaje en España y compre su casa en España. O si el español trabaja en Alemania y compra en Alemania.
Vamos no te digo...
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