Los promotores de manhattan preparan el mayor plan para la construcción de oficinas desde los años 80. Ya está proyectado el desarrollo de 2,3 millones de metros cuadrados en los próximos nueve años, en una apuesta por el aumento de la demanda de espacio moderno pese a la limitación actual de financiación
Manhattan está preparado para este boom, dicen los expertos, que consideran que las empresas tienen apetito por lo último en comodidad, eficiencia energética y capacidad tecnológica, en un área donde más del 60% de los edificios cuentan con al menos 50 años de antigüedad. El riesgo para los promotores llega de la mano de la falta de financiación para los proyectos y de la competencia por los potenciales inquilinos
La ciudad de manhattan, con 450 millones de metros cuadrados de oficinas, es el mercado terciario más grande de estados unidos. La tasa de desocupación en la ciudad se situaba en el 13,5% en marzo del pasado año y en el 12,2% el pasado abril, datos mucho más elevados que el 6,7% al que llegó a estar en septiembre de 2007. Pese a todo, los proyectos de oficinas son la apuesta de los promotores
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