El precio de la vivienda se encuentra en niveles de hace cinco años, pero aún así, la falta de ahorros y la dificultad para obtener financiación impiden que muchos españoles, en especial los jóvenes, puedan comprarse una casa. La opción de alquilar también tiene sus inconvenientes, ya que el aumento de la demanda provoca que vivir de alquiler sea cada vez más caro
Comprar una vivienda es un 5,9% más barato de media que hace un año, según el índice de mercados inmobiliarios españoles (imie) publicado por la tasadora tinsa, lo que deja el precio medio de un piso en niveles de 2005. Pero esta bajada, lejos de aumentar la demanda de vivienda, se prevé que continúe. El aumento de los tipos de interés, que amenaza con encarecer a medio plazo las cuotas hipotecarias, la dificultad a la hora de acceder a un crédito y el fin de la deducción fiscal por la compra de vivienda para quien cuente con una base imponible de 24.000 euros anuales, lastran el número de compraventas
2 Comentarios:
Alquilar no es más caro como tal.
- Es cierto que muchos alquileres suben de cuota cada año en función de la inflaccón.
- Pero también es cierto que la oferta de pisos en alquiler sube escandalosamente y el precio baja (cosas de la ley oferta/demanda) y es negociable.
La conclusión es que la media dice que sube el alquiler, pero es bien cierto que quien paga más este año es porque quiere, porque oferta hay para parar un tren.
Alquilar no es más caro, no se puede inferir que la subida del ipc se haya trasladado de manera efectiva al alquiler, y más con la oferta que hay y los tiempos que corren, donde puede ser más favorable retener al inquilino que esquilmarle por cuatro duros y que se largue a otro piso.
Lo digo por experiencia, a mi ni me han subido el ipc y además me han bajado el alquiler a sugerencia mia, por preguntar no se pierde nada. Eso sí, mi casero es un banco y no está 'enamorado' de su piso (sería mucho amor, porque tiene tres promociones enteras en mi calle), ni remolonea para arreglar lo que se rompe.
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