José Luis jimeno, director general de la escuela de negocios noteges, asegura que hoy en día sólo vende su piso quien está dispuesto a rebajar su precio un 40% o 50% sobre el de otras viviendas en la zona. Por ello, considera que el 80% de los pisos que venden actualmente los particulares tienen "precios invendibles"
Una necesaria rebaja que, en la costa, debe ser aún mayor para conseguir la venta, señala jimeno, ya que en este ámbito el ajuste respecto al precio de mercado sería “del 60% o del 65%” en su opinión. “Hay un desconcierto total y los particulares siguen intentando vender sus casas a precio de boom”, insiste
Sobre el recorrido a la baja que aún le queda a los precios de las viviendas, jimeno apunta que “mientras la situación económica no se vaya solventando y el número de parados reduciéndose, la banca se seguirá quedando con más viviendas y los precios seguirán bajando”. El consejo que el experto da a quienes estén tratando de vender su piso es contundente: “no es momento para vender, pero si no te queda más remedio vende ya, porque cada día que pasa tu vivienda va a valer menos”, sentencia
64 Comentarios:
Yo tengo una vivienda con 20 años de antigüedad y mi deseo es venderla para comprar una nueva y que un espabilado, o listillo, como tú, me diga que tengo mucho para elegir, o es tonto o imbecil, porque te haces trampas en el solitario, yo la quiero nueva, entiendes o te tengo que copiar lo que dice el diccionario en el campo "nueva"
---------------------------------
Venga, vamos a repetirlo, un poco más despacio, a ver si entre todos somos capaces de entender lo que significa la palabra "ironía".
El que Vd. tenga muchos problemas para elegir una vivienda nueva en una zona x, es equivalente (como era mi ejemplo) a que uno diga que tiene muchos problemas para elegir porque quiere la vivienda con helipuerto.pues muy bien: él tendrá un problema.pero, señor mío, el problema ----------------es de vd------------------.no-es-un-problema-del-sector-de-la-vivienda-en -España.el sector de la vivienda tiene un stock gigantesco, y no hay en esto ningún problema.
Ah, ¿Que Vd. quiere helipuerto? Pues entonces, sí señor , ------------------vd-------------------- tendrá un problema.pero la trampilla repugnante que algunos nos quieren colar es que, dado que hay poco de algunas cosas, hay que concluir el stock está disminuyendo, que cada vez hay menos donde elegir etc.
Y esto es mentira.
A mí no me llore Vd. con que no encuentra vivienda nueva en la calle princesa de Madrid (por ejemplo), igual que no admitiría que me llorara porque no hay una vivienda con helipuerto.no estamos hablando de sus problemas y sus caprichos, que no me interesan lo más mínimo, sino del stock de vivienda en España.
Dejen de hacer trampas de una vez pretendiendo que como no se construye no va a haber dentro de poco viviendas para elegir.va a haber viviendas para elegir a porrillo.¿O es que la gente es tan cerrada que preferirá pagar millonadas carísimas por viviendas nuevas aunque hubiese un enorme stock de segunda mano muy barato?.No, no lo harán.si no hay vivienda nueva accesible, comprarán segunda mano y a hacer puñetas.el que por huevos quiere vivienda nueva allá él con sus caprichos, pero la vivienda nueva no es imprescindible, de modo que quejarse de que no se construye tiene como único fin intentar engañar (como siempre) a la población con el coco de "se acaban, se acaban".
Qué narices se van a acabar.
¿A alguien le parece un problema que no haya posibilidad de construir viviendas nuevas en el Madrid de los austrias?; Porque allí no se construye nada ni se construirá, ¿No?(Por la sencilla razón de que ya está todo construído).
Y sin embargo veo muchas personas muy muy elegantes y de mucho nivel encantadas de vivir en esa zona, en una vivienda de estas "deplorables" de segunda mano (donde se gastan un pastón en reforma y dejan un piso magnífico).
¿Quiere Vd. una vivienda nueva?¿Quiere una vivienda con helipuerto? Pues búsquela y deje de dar la brasa y de intentar engañar a la gente fingiendo que el stock se acaba.si el stock de lo que busca se acaba es su problema.los que queremos cosas normales (el 99% de la población) vamos a elegir, aunque prefiriéramos vivienda nueva, si esto no es posible una usada, y le aseguro que no vamos a pasarnos el resto de la vida llorando por ello.
Precio burbuja 2007: 240.000 € el mismo hoy 180.000 € y el subnormal este dice que hay que venderlo por 90.000 € jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajjjajajajajajjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjque me atragantojjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjaaaaajjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjujujujujuujuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuujjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiijjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjejejejejejejeejejejejejejejejejejeejejeejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejejeejejejejejejejejejejejejeejejejejejejejejejeejejejej gracias por haberme hecho reir tanto, lo mejor de hace tiempo, casi la mitad de lo que valen los protección ofical jajajajajajajajajajajaj0ajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaj
El problema no esta en el valor del inmueble si no en que no hay dinero y el pais esta empobrecido, hay mucha demanda de vivienda pero pocas personas tienen dinero para comprarla y ante esta situación aunque la dejes en el 50% de su precio da igual puesto que no tienen ni para comprar una bicicleta. Los que mas dinero tienen ahorrado son los extranjeros y en cuanto se estabilice el precio seran lo que compren y los españoles se tendran que ir a comprar una choza en africa. Asi que hay que trabajar y producir mas España no se levanta sola.
EL PROBLEMA NO ESTA EN EL VALOR DEL INMUEBLE SI NO EN QUE NO HAY DINERO Y EL PAIS ESTA EMPOBRECIDO, hAy mucha demanda de vivienda pero pocas personas tienen dinero para comprarla y ante esta situación aunque la dejes en el 50% de su precio da igual puesto que no tienen ni para comprar una bicicleta. Los que mas dinero tienen ahorrado son los extranjeros y en cuanto se estabilice el precio seran lo que compren y los españoles se tendran que ir a comprar una choza en Africa. Asi que hay que trabajar y producir mas España no se levanta sola.
_____________
1.- y los que pensamos comprar pagando en metálico no nos da la gana de malcomprar
2.- los extranjeros no van a ir a comprar un piso en madrd, Irán a comprar su segunda residencia a la costa.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta