Florentino Pérez, presidente del real Madrid, y Alberto Ruiz gallardón, alcalde de Madrid, han vuelto a pactar un cambalache inmobiliario. El real Madrid conseguirá 31.000 m2 del paseo de la castellana donde construirá un centro comercial a cambio de renunciar a unos terrenos que le tenía que entregar el ayuntamiento en las tablas (al norte de Madrid) para uso deportivo
Los nuevos terrenos del real Madrid corresponden a espacio público que el empresario ha logrado reconvertir en urbanizables de uso privado. Un canje que ha supuesto valorar los terrenos de ‘las tablas’, y calificados únicamente ‘de uso deportivo privado’ a precios astronómicos. El centro comercial que construirá el equipo blanco generará unos beneficios de en torno a los 200 millones de euros
El acuerdo entre Ayuntamiento y Real Madrid se deriva de las permutas tras la construcción de las cuatro torres en la antigua Ciudad Deportiva del equipo blanco en 1998, que obligaban al ayuntamiento, a cambio de adquirir los derechos sobre una parte de los terrenos (para beneficiarse de las plusvalías), a entregar varias parcelas al conjunto madrileño. Una de esas parcelas era la de Las Tablas, con una superficie de 70.815 m2 y un coeficiente de edificabilidad de 0,5: es decir, 35.407 m2 en terrenos de uso deportivo que ahora se han cambiado por 31.000 m2 en una de las zonas más caras de la capital
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12 Comentarios:
Me gusta el títular que le habéis puesto a la noticia: pelotazo real Madrid 2. Porque no nos olvidemos de que ya hubo un 1 antes, el de las torres de la ciudad deportiva, consistente en yo te regalo unos terrenos, con los años, te los compro y encargo a tu empresa que construya 4 torres en ellos, te cedo la explotación de una de ellas, y, para que no te asustes, te la alquilo, no vaya a ser que no le encuentres salida. Lo grave es que el que hace tales negocios ruinosos no es un particular; se trata de un ayuntamiento, que regala dinero público a un club de fútbol mientras sangra a impuestos, multas y subidas de transportes varias a los ciudadanos. Estoy harta de que, al final, estemos en manos de unos cuantos lobbys, entre ellos, el del Real Madrid.
¿Donde esta el pelotazo? Cambiar 70815m2 por 31000m2 no lo veo muy pelotazo que digamos.
¿Es tendenciosa la noticia? Mucho, dice que en los 31000m2 va a construir un centro comercial, lo que la noticia oculta, es que el actual centro comercial (la esquina del bernabeu) desaparece y se convierte en zona verde. Por lo que los 31000m2 no son para construir un centro comercial, sino para cambiar uno que ya existe a 50 metros.
Lo que ve alguien imparcial:
Situacion actual=descampado de arena enfrente del bernabeu donde malaparcan los coches y centro comercial detras del bernabeu enfrente de las viviendas de concha espina.
Situacion futura=centro comercial con parking donde antes habia un descampado de arena y enfrente de las viviendas un parque donde antes habia un centro comercial.
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