La hipoteca fija de ING vuelve a encarecerse y el interés ya supera el 4%

ING ha vuelto a subir el precio de su oferta hipotecaria fija, cuyo tipo de interés supera el 4% incluso con las máximas bonificaciones. 

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Actualmente, el préstamo fijo que comercializa la entidad holandesa tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 4,15% y una Tasa Anual Equivalente (TAE) del 4,88% si el cliente cumple una batería de condiciones: tener una cuenta donde esté domiciliada la nómina, se realicen ingresos mensuales de al menos 600 euros o se tenga un saldo diario mínimo de 2.000 euros; y contratar los seguros de vida y hogar. Sin todos esos requisitos, el tipo de interés de la hipoteca fija de ING alcanza el 4,65% (4,78% TAE). 

Independientemente de esas bonificaciones, también aplica una rebaja del interés si la vivienda tiene una calificación energética A, B o C. 

El banco naranja limita esta oferta a la compra de viviendas habituales, operaciones para las que financia hasta el 80% del valor de tasación o el 90% del precio de compra, y siempre que el préstamo tenga un importe mínimo de 50.000 euros.

En cuanto a las comisiones, no hay penalización por la apertura ni por cambiar las condiciones en el futuro, pero sí por la amortización anticipada, ya se trate de un pago parcial o para cancelar la totalidad de la hipoteca. En cualquier caso, la comisión máxima que aplica ING es un 2% de la cantidad amortizada si el desembolso se lleva a cabo durante los primeros 10 años desde la firma del contrato, mientras que desde entonces el límite es un 1,5%. Para poder aplicar estas comisiones, el pago anticipado debe provocar una pérdida financiera a la entidad, tal y como señala la ley hipotecaria de 2019.

En lo que respecta al plazo de contratación, el banco permite firmar a 25 años, siempre que el titular de la hipoteca no tenga más de 75 años a la fecha de vencimiento.