La mayoría de los compradores de viviendas de lujo son directivos, empresarios, futbolistas, políticos o famosos que no necesitan financiación y pueden pagar en efectivo. Además, no tienen prisa por comprar y negocian el precio de la vivienda
Aunque en el mercado de lujo no se cierran tantas compraventas de viviendas como durante el boom inmobiliario, ahora se siguen vendiendo casas de alto standing aunque menos. Además, los precios tampoco están sufriendo las caídas que están padeciendo las viviendas normales. En Madrid antes se pagaba entre 12.000 y 10.000 euros el m2 y ahora ronda los 9.000-8.000 euros
Los compradores de viviendas de lujo no tienen prisa por comprar porque no sufren la crisis. Pero sí que están abiertos a negociar el precio ya que saben que el mercado está a la baja. Por lo general, el comprador suele ser nacional aunque los agentes inmobiliarios han detectado un repunte de mexicanos y venezolanos que eligen España como destino para vivir. Otra característica de los compradores de viviendas de alto standing es que pagan en efectivo aunque algunos recurren a la financiación por motivos fiscales
5 Comentarios:
¡Notición de la decada!, Examinemos esta enjundiosa primicia. 1 - Las viviendas de lujo las compra mayoritariamente gente con dinero 2- la gente con dinero suele tener dinero o cash que le dicen ahora 3- la gente con dinero no está desesperada por gastárselo a tontas y a locas sin duda un importante scoop de idealista que nos permite señalar a los pepitos propietarios de vivienda modesta o media que: 1- las viviendas modestas las compra mayoritariamente gente con poco dinero 2- la gente con poco dinero no suele tener mucho dinero 3- si quieren vender, ¡¡Ajusten los precios de una p*ta vez ya!! Recuerden. El pisito vale hoy menos que ayer pero más que mañAna
¿Pero no sabes que todas las viviendas que se han construido en los últimos 20 años son de lujo?
Todas, absolutamente todas, son de lujo.
En serio. No recuerdo un solo edificio construido en los últimos 20 años en los que en la publicidad de venta no pusiera "calidades de lujo".
Hace tres años muere una ancianita que vivía en un piso de 200m2 en barrio de Salamanca de Madrid. Los hijos lo ponen a la venta (ninguno era capaz de pagar a los otros hermanos su parte para quedarse con el piso):
- Sale a 5.000€/m2, con lo cual 1.000.000€.
- Hoy en día nadie pregunta por el, nadie lo visita y la última cifra que sé es que pedían 650.000€
Si lo bueno no baja, ¿Por qué se aproxima tanto a lo que ha tenido que rebajar el zp, en un piso "de los buenos" de Madrid?
650.000 euros hoy en dia???? pues oye son 200 metros muy bien pagados, habrá que ver estado del edificio, reformas, si es luminoso, etc, etc... eso son 3.250 euros/metro y siendo grande. Los de 100 metros seguro que son mas caros proporcionalmente en esta zona.. Todavía alguién piensa que en el barrio de Salamanca se llegará a 2.000 euros/m2??? no creo que los regalen aunque muchos quisieran....
Estos señores hablan de que han bajado pero todavia se pagan 8.000 euros/m2.. Eso es mucho dinero...
Esto no es noticia, siempre ha sido así.
La buena gestión del dinero siempre ha sido así, precavido y la tran tran nada de pelotazo, ese dinero rápido se va igual que viene.
Lo bueno se paga bien, billete sobre billete, gente con dinero de verdad no el tipo de rico de dinero ficticio que irá generándose de sus costillas para pagar la hipoteca.
Saber comprar es siempre sin prisa, siempre habrá oportunidad de otra cosa mejor y más ahora.
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