El último barómetro de inversión inmobiliaria elaborado por la consultora cb richard ellis refleja que el 73% de los inversores inmobiliarios estima que el sector de la construcción en España mejorará en un año y medio. Casi el 57% de los encuestados tiene planeado invertir en inmuebles en un plazo de seis meses
Pero la vivienda no es la principal protagonista del interés en el sector. Sólo un 7% de estos inversores se dedicará a ella, mientras que la atención principal se centrará en las oficinas (50%) y en los centros comerciales prime (40%). El escollo principal con el que se encontrarán estos inversores será la financiación, según el 80% de ellos teme, por lo que la inversión en el sector inmobiliario español estará marcado por los inversores extranjeros, en opinión del 60% de los encuestados
Los principales destinos de la inversión europea, con el 50% del total, son londres y parís . A nivel europeo, la inversión ha alcanzado los 24.000 millones de euros entre 2010 y la primera mitad de 2011
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24 Comentarios:
Se han dado Uds. Cuenta de que cada vez que una entidad financiera comete un error de gestión la situación se arregla poniendo dinero de los contribuyentes?
En cualquier otro sector el que la hace la paga, pero en este no.
La excusa –como diría Goebbels, nada como repetir constantemente una mentira para convertirla en una verdad– es que presentan “riesgo sistémico”, es decir, que si ellos “palman”, vamos todo detrás.
Desde donde ahora vivo puedo contemplar los inmensos edificios del centro financiero de Frankfurt. En el cristal de la ventana desde donde escribo esto, uno a uno se pueden ir tachando los inmensos rascacielos que los gobiernos han tenido que ir rescatando o que están con problemas. El majestuoso edificio de UBS a escasas cuadras construido en el antiguo jardín de la mansión Roschtild, mas allá se ven los casi sesenta pisos de Dexia y el edicicio del Commerzbank. Miles de jóvenes vestidos todos iguales de traje oscuro, corbata roja o azul y camisa celeste o Blanca pasan por frente a mí puerta todos los días camino a esas inmensas moles: a seguir perdiendo dinero y a continuar con el desapalancamiento masivo al que asistimos hoy día, mientras los políticos creen que prestándoles más dinero podrán devolver los préstamos que han tomado para hacer las desastrosas inversiones en que se han metido.
Solo mentiras y más mentiras, el desapalancamiento continuará llevándose a muchos por delante. Desde hace décadas que debimos de haber cambiado de rumbo. El desapalancamiento, o sea la cantidad de dinero que se perderá equivaldrá a casi diez años de PIB mundial. El dinero del que dispone el estado es un submúltiplo de esta cantidad por lo que es imposible que ningún estado les pueda rescatar, es como ver a los políticos poniendo el dedo en el chorrito de agua que sale de la presa, mientras siguen apareciendo inmensas grietas.
Yo creo que la situación es irrecuperable.
Tres de cada cuatro inversores inmobiliarios creen que el sector mejorará en 18 meses
¡Magnífico!
Otra estadística:
El 50% de los matrimonios son mujeres.
Otra:
Una de cada dos personas son la mitad.
Otra:
El 30% de los parados de larga duración son un tercio.
Lo que me parece raro en la noticia es que hay un 25% de inversores inmobiliarios (los que meten el dinero en vivienda) que no espera que el mercado mejore ¿Que estan pensando para meter su dinero sin esperar mejora? Imagino que al menos no esperan que empeoren.
Eso si el inversor inmobiliario es una rara especie y sin duda minoritario en el mercado actual.
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