La mejor opción para vender una vivienda de la manera más rápida posible es poner el anuncio un viernes, según un estudio realizado por el grupo de agencias inmobiliarias redfin. Según esta publicación, las casas cuyo anuncio se pone un viernes tienen un 12% más probabilidades de venderse en los primeros 90 días y a un precio más elevado
Redfin ha analizado los datos de 1,2 millones de anuncios en 16 mercados a lo largo de todo el mundo durante los pasados 21 meses. Sus conclusiones indican que los propietarios que pusieron el anuncio de venta de su vivienda un viernes lograron cerrar la operación en los primeros 90 días con un 12% más de probabilidad. Además, en promedio, los anuncios colocados en jueves o en viernes, alcanzaron un precio de venta más próximo al pedido inicialmente, unos 1.000 euros más en una vivienda de 200.000 euros
Además, las casas anunciadas en viernes también tuvieron un 18,8% más de posibilidades de recibir visitas de potenciales compradores en comparación con aquellas cuyo anuncio se puso en Domingo o lunes. Redfin explica que quien busca vivienda visita más casas los fines de semana, unas 2,5 veces más que el resto de los días. Además, como muchos compradores seleccionan durante el fin de semana los inmuebles de su interés y empiezan a mirar los anuncios más recientes, estos son los que tienen las mayores probabilidades de éxito
Eso sí, conviene recordar que el potencial comprador debe poder ver el viernes el anuncio publicado, pero que puede haber cierto desfase de tiempo entre la subida del anuncio a un portal inmobiliario y su publicación. En idealista.com cada anuncio que se sube pasa un cuidado proceso de calidad para descartar los anuncios erróneos, que dura unas 24h, por lo que es recomendable tener en cuenta este lapso de tiempo para aprovechar la visibilidad del anuncio durante el fin de semana
“Más visitas implican más ofertas y más ofertas implican un mejor precio y mayores oportunidades de venta”, concluye la red
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15 Comentarios:
Desde luego que si. El viernes. Mejor además si es el viernes 21 de octubre
El viernes 21 de octubre de 2016 concretamente será un día excelente. Ese año puede que hasta se vendan pisos.
Valgame!!
Como se nota k las agencias inmobiliarias tienen muxisimo tiempo libre!!!
Siguen estafando en el mercado inmobiliari los ex.... de fincas corral ...jose xicola fajas... Rafael Alfredo bosch paris......y Juan batalla juanola y la ley de momento quieta
Y si lo pones el viernes a las 4 de la mañAna todavía mejor. Puede que alguno que lleve 7 gin tonics encima todavía no sea consciente de lo que tienen que bajar los pisos y lo compre ahora...
Cualquier viernes del año 2006 hubiera sido un magnífico día para poner el pisito en venta.
Nuevamente, un ejemplo de cómo no se deben usar las estadísticas. La correlación entre día de la semana del anuncio y posibilidad de venta me parece más que remota y en el artículo no es que se aclare. Pero oye, si el titular vende... ¿No?
Otra cosa es que dijeran que se vnden más pisos en un día concreto de la semana, que aún podría tener algo de sentido.
En fin... para tirar a la basura el tiempo perdido en leerla.
¡¡¡ Menudas pajas mentales se hace la gente ¡¡¡
Las personas que han hecho esta estadistica, se tienen que aburrir mucho en su dia a dia.
¿Les habran pagado por esto? O ... ¿Quien ha encargado esta encuesta?
Por favor, explíquenme qué tengo que hacer. Les cuento mi caso
Yo puse un anuncio el martes y no me ha llamado nadie, porque tendría que haberlo puesto el viernes. ¿Cómo quito el anuncio para volver a ponerlo hoy que es viernes?
Les agradecería que me lo explicansen porque es que me juego mucho dinero que me ha costado mucho ganarlo.
Por favor, explíquenme qué tengo que hacer. Les cuento mi caso
Yo puse un anuncio el martes y no me ha llamado nadie, porque tendría que haberlo puesto el viernes. ¿Cómo quito el anuncio para volver a ponerlo hoy que es viernes?
Les agradecería que me lo explicansen porque es que me juego mucho dinero que me ha costado mucho ganarlo
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No reduzcamos todo al absurdo. Si no le ha llamado nadie es que su piso no interesa. En un 90% eso sera por el precio que ha puesto pero podria ser localizacion o que la tipologia de piso no interesa por el motivo que sea.
Sea inteligente y ponga un precio atractivo. Piense que a lo compradores tambien les habra costado mucho ganar ese dinero.
Verás, creo que "vaya por dios" pretendía ser irónico... posiblemente ni siquiera tenga un piso en venta....
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