La mejor opción para vender una vivienda de la manera más rápida posible es poner el anuncio un viernes, según un estudio realizado por el grupo de agencias inmobiliarias redfin. Según esta publicación, las casas cuyo anuncio se pone un viernes tienen un 12% más probabilidades de venderse en los primeros 90 días y a un precio más elevado
Redfin ha analizado los datos de 1,2 millones de anuncios en 16 mercados a lo largo de todo el mundo durante los pasados 21 meses. Sus conclusiones indican que los propietarios que pusieron el anuncio de venta de su vivienda un viernes lograron cerrar la operación en los primeros 90 días con un 12% más de probabilidad. Además, en promedio, los anuncios colocados en jueves o en viernes, alcanzaron un precio de venta más próximo al pedido inicialmente, unos 1.000 euros más en una vivienda de 200.000 euros
Además, las casas anunciadas en viernes también tuvieron un 18,8% más de posibilidades de recibir visitas de potenciales compradores en comparación con aquellas cuyo anuncio se puso en Domingo o lunes. Redfin explica que quien busca vivienda visita más casas los fines de semana, unas 2,5 veces más que el resto de los días. Además, como muchos compradores seleccionan durante el fin de semana los inmuebles de su interés y empiezan a mirar los anuncios más recientes, estos son los que tienen las mayores probabilidades de éxito
Eso sí, conviene recordar que el potencial comprador debe poder ver el viernes el anuncio publicado, pero que puede haber cierto desfase de tiempo entre la subida del anuncio a un portal inmobiliario y su publicación. En idealista.com cada anuncio que se sube pasa un cuidado proceso de calidad para descartar los anuncios erróneos, que dura unas 24h, por lo que es recomendable tener en cuenta este lapso de tiempo para aprovechar la visibilidad del anuncio durante el fin de semana
“Más visitas implican más ofertas y más ofertas implican un mejor precio y mayores oportunidades de venta”, concluye la red
El Supremo obliga a una propietaria a devolver un patio comunitario que ocupó para ampliar su bar
El Tribunal Supremo ha ratificado que la propietaria de un bar en Madrid deberá devolver a la comunidad de vecinos el uso de un patio común que ocupó ilegalmente desde 2004, cuando lo techó sin permiso alegando problemas de humos y olores, pero en realidad para ampliar el local. La sentencia estima el recurso de la comunidad, que durante años reclamó sin éxito la demolición del cerramiento, al entender que la obra alteraba un elemento común y que su modificación requería la autorizaci
Cambiar las tuberías de una casa antigua: precio y qué tener en cuenta
Las instalaciones de fontanería son uno de los elementos más importantes —y también más olvidados— de las viviendas antiguas. Con el paso del tiempo, las tuberías se deterioran, provocando fugas, atascos, pérdida de presión o incluso problemas de salubridad.
Donación de vivienda: guía con todo lo que necesitas saber al respecto
La donación de vivienda se ha convertido en una herramienta de planificación fiscal cada vez más utilizada por las familias españolas. De hecho, según los últimos datos del Consejo General del Notariado (CGN), durante el pasado 2024 el número de donaciones fue de 199.448, una cifra récord y hasta un 15% superior a la de 2023.
La Justicia frena un desahucio de la Sareb y protege a los inquilinos hasta 2027
Una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de A Coruña refuerza los derechos de los inquilinos frente a un cambio de propiedad por ejecución hipotecaria. El fallo desestima la demanda de desahucio presentada por la Sareb y valida un contrato de alquiler firmado en 2020, al amparo del Real Decreto-ley 7/2019, que garantiza hasta siete años de protección cuando el arrendador es una persona jurídica. La resolución lanza un mensaje claro: los contratos de arrendamiento válidos y firmad
Dar dinero a un hijo para comprar una vivienda, ¿cómo hacerlo?
Dar dinero a un hijo para comprar una vivienda es una práctica cada vez más extendida y una buena alternativa a la donación de vivienda. De hecho, se trata de una fórmula que presenta ciertas ventajas fiscales con respecto a la donación, si bien requiere algunas formalidades para poder disfrutar de ellas.
Contrato de exclusividad inmobiliaria: todo lo que tienes que saber
Si quieres vender tu casa, es probable que alguna agencia inmobiliaria te haya propuesto firmar un contrato de exclusividad. Esta fórmula, cada vez más habitual, genera muchas dudas entre los propietarios, pero, ¿qué implicaciones tiene?
15 Comentarios:
Justo los viernes, es cuando Yo estoy deseando que termine la jornada laboral para ponerme a ver los anuncios de pisos. No pienso en otra cosa durante la semana.
Vaya tontería!!!
Los que no habéis vendido casa ni ido a ver en serio una casa para comprar no deberíais opinar mucho. Efectivamente, los viernes son los días más activos en cerrar visitas, por lo que si tu anuncio sale fresco en los listados o avisos a vendedores, es probable que te llamen más
Después, de ti depende q se venda pq el precio, negociación y demás ya es otro cantar
Pero q los pisos q se ven en la web el viernes tienen más probabilidad de ser visitados es cierto
No jod...., ni lunes , ni martes, ni miércoles, ni jueves, ni sábado, ni Domingo...
Hoy es sabado, se me paso el dia de ayer, pero bueno el que dice que es buen dia el "viernes" para vender, creo que tiene su logica, es fin de semana, por lo tanto dispone el comprador mas tiempo que didicar a esta funcion, ojala vean mi anuncio y se interesen por el.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta