Encuesta: ¿Cuánto crees que ha bajado tu piso desde máximos?

11 Noviembre 2011, 10:24

idealista.com quiere testar la opinión de sus seguidores en facebook. Por ello, ha abierto una encuesta en su página de facebook en la que todos los seguidores de idealista pueden dejar su opinión. La pregunta que proponemos hoy es:

Encuesta: ¿Cuánto crees que ha bajado tu piso desde máximos?

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Nota: para participar o ver los resultados hay que ser seguidor en facebook de idealista.com

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Comentarios: 7

7 Comentarios:

[Lo pongo para que sepamos donde estamos]

Un pequeño experimento que hice hace tiempo con mi vivienda habitual: piso nuevo [menos de 5 años], 90 m2, extrarradio de Madrid pero bien comunicado con el centro, plaza de garaje y trastero. Precio de compra, 240.000€
Puse el anuncio en idealista durante 6 meses, a su precio de venta, para tantear el mercado.
La UNICA oferta que me hicieron en ese tiempo estaba condicionada a un precio de 180.000€, es decir un 25% de bajada.
Y eso que afortunadamente me hacen ofertas por el piso, otros cuentan que no tienen ni la suerte en que se interesen por los suyos.
La he vuelto a hacer picado por la curiosidad en estas fechas, y las ofertas son del 45% de bajada
Invito a los posibles dudosos a que la hagan,..... yo estoy haciendo todavia la instrospeccion mental de la situacion
Cada cual que extraiga sus conclusiones.

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Aqui veremos hasta donde llega el nivel del efecto dotacion (endowment effect) de los propietarios.

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Los que consiguen venderse, en mi barrio, fuencarral de Madrid, es con descuentos de mas del 30 por ciento

En zonas como parla, que he mirado mucho, se podria hablar facilmente, de un 50% de rebaja para venderlo. Hablamos de rebajas desde el año 2007

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No basta con rebajas de precio del estilo precios 2007

Nuestros sueldos se han encarecido, con las subidas de todo, a decada de los ochenta
Osea que o se fijan precios de la vivienda estilo años 80, en plan 60.000 euros ( que si lo haces financiado, acabas pagando mas de 100.000 que ya es demasiado)
O no se venderan
Al menos, a cualquiera que medio estime le dire que no compre si no es a precio de ganga
O si es rico, y le apetece tirar el dinero, porque puede , que compre
Pero que no se olvide que esta tirando el dinero
Como comerse una mariscada, puro capricho

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(Ni compro ni vendo casas ni ganas! para que no se me tache de nada :-) )

Jamás bajarán los precios a según que niveles, por lo menos eso pienso. Lo que sucederá es que se sacarán al mercado de alquiler, ya sean los actuales propietarios, que son los bancos o sus nuevos propietarios, fondos de inversión.

Los que se saquen a la venta será a precios elevados, con independencia de que en este foro se diga que son o no caros. Tener una casa en propiedad será como un rolex un artículo de lujo. Quien pueda pagarlo, perfecto, quien, pagará un alquiler.

Nada nuevo por aquí, en media Europa funcionan de esta manera.

Sl2

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(Ni compro ni vendo casas ni ganas! para que no se me tache de nada :-) )
Jamás bajarán los precios a según que niveles, por lo menos eso pienso. Lo que sucederá es que se sacarán al mercado de alquiler, ya sean los actuales propietarios, que son los bancos o sus nuevos propietarios, fondos de inversión.

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Sacar a la venta, no significa vender. Un piso a la venta 3 años, sin ser vendido/alquilado, es un agujero de perdidas patrimonial enorme, que poca gente ve.

Podras pensar "que rico soy, que tengo pisos, cuando los venda, ya veras, que me forro" pero en tu dia a dia, a comer macarrones, porque no te llega para otra cosa, pero eso ya, es problema de cada uno.

Por otro lado, veo que has viajado poco por Europa, o por lo menos, por centroeuropa.

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Se diga que son o no caros. Tener una casa en propiedad será como un rolex un artículo de lujo.
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(( La obsolescencia programada de las viviendas ))

La mala construccion de los ultimos años
Al terminar de pagar la hipoteca y jubilarte
Te tendras que comprar otra

Las antiguas tampoco.....en mi barrio varios querian vender pufos de la época de franco
Y cuando ya tenian algún mochuelo picao.....previo una considerableeeee rebaja

Vá el ayuntamiento y se los a declarao en ruina ¡¡¡

"Que suerte a tenio el mochuelo y la mala del usurero zulero"

( Las casas tienen fecha de caducidad - solo el oro permanece )