La dación en pago, es decir que la entrega de la vivienda salde por completo la deuda hipotecaria con el banco, costaría unos 2.100 millones de euros al sector bancario. Además, la banca registraría pérdidas por valor de 1.000 millones y le generaría unas necesidades de capital de 1.100 millones, según un estudio de la consultora oliver wyman
Además, si se implantara la dación en pago, las hipotecas se encarecerían hasta un 0,8%, por lo que el incremento de la cuota mensual media sería de 60 euros. A esto se sumaría la restricción del crédito hasta un 10% en los próximos tres años y el aumento de la morosidad hipotecaria, según oliver wyman
La implantación de la dación en pago está contemplada en el programa electoral del psoe. El sector financiero tilda la propuesta del psoe de “populista” y alerta de que su aprobación causaría daños irreparables a la economía”. Si al final se acordara entregar la vivienda al banco a cambio de cancelar la deuda hipotecaria, las entidades financieras se adjudicaría otras 400.000 viviendas que se sumarían a las 200.000 casas que ya tienen en sus balances
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10 Comentarios:
Pues viendo las magnitudes ( en miles de millones) que se vienen manejado últimamente, 2.100 millones es una ridiculez y el beneficio social sería enorme.
¿2100 millones? Los primeros. Con 2100 millones me apuesto el turbante a que no cubren ni las deudas (incobrables) de los ex-vecinos del magreb añádale a eso la sangría brutal que hicieron entre los panchitos, hace 500 años se les compraban las tierras por 4 baratijasy ahora les volvimos a timar vendiéndoles un trocico de nuestra tierra por un potosí. sume la legión multicultural de ciudadanos de la Europa fría, de británicos y franchutes que querían retirarse a la soleada España y de todas las tonalidades de negro provenientes de africa a la que - en honor a nuestra tradición taurina - dimos estocada y degüello en los años 2000-2009. ¿Cuánto llevamos ya? ¿30.000 millones? Pecata minuta. Ahora llega lo grande, lo gordo, lo grave, lo gigantesco. Millones de pepitos hispanos de pura cepa que enardecidos por el crédito barato, las horas extra, el optimismo reinante y la publicidad oficial se metieron orgullosos, satisfechos y felices en su tumba. Muchísimos de ellos están viendo ya como los pisitos que compraron a 230.000€ se ofertan ahora por 98.000€ y sin encontrar comprador. La dación en pago para los pisos ya vendidos significaría que todos ellos convergerían en las oficinas de las cajas para lanzar las llaves al grito de ahí te dejo eso
Los pepitos hispanos, como Ud. Nos llama, no necesitamos que se promueva la dación en pago. Simplemente regresamos a nuestros paises de origen (que en muchos casos se encuentran en franco proceso de crecimiento económico) y dejamos a los bancos con sus pufos. Ni siquiera tenemos que ir a una agencia del banco a devolver las llaves. (Estoy esperando con ansias ver como los bancos españoles intentarán extraditar a los pepitos hispanos una vez que se encuentren de vuelta en sus paises de origen).
En cambio los españolitos tiene que pagar con su "patrimonio presente y futuro" el saldo impagado de la hipoteca que resulte después de que el banco se adjudica el pisito, cobre intereses de mora, gastos legales (muyyyyyy elevados) y cualquier otro importe eticamente cuestionable pero legalmente justificado.
Ahhhh por cierto que los familiares de los españolitos que dieron sus avales tambien van a tener que cubrir los importes descubiertos con sus "Patrimonios presentes y futuros"
Déjeme que le aclare.
Los pepitos hispanos somos nosotros, los españoles.
Usted entraría en el párrafo sobre los panchitos.
Recuerde, en Usa usted puede ser calificado como "hispano" pero en España los hispanos somos nosotros y usted en todo caso es panchito/guacamayo/payoponi/nelson o similares
Todo naturalmente desde la armonía y el respeto.
Alerta maxima de quiebra del estado español ahora mismo!. La prima de riesgo del estado español acaba de rozar los 490 puntos basicos.
Esto se acabo señores...
Con la prima de riesgo en 500 puntos y el bono a diez años cerca del 7% tenemos a la vuelta de la esquina el rescate .....100% de posibilidades de que antes de fin de año nos intervienen como a Portugal e Irlanda.
Con la prima de riesgo en 500 puntos y el bono a diez años cerca del 7% tenemos a la vuelta de la esquina el rescate .....100% de posibilidades de que antes de fin de año nos intervienen como a Portugal e Irlanda.
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Creo que no llegamos a fin de año. Tengo el presentemiento que va a ser mañAna jueves o viernes. Por cierto, ya esta en 495.....
Esas cifras son irreales, como todos los dtos que dan los bancos. Ellos pierden 2.100 millones, pero que sucede cuando existe una "dacion en pago" o embargo de una vivienda que ellos mismos la venden 3 veces y otras 3 la vuelven a embargar????
2.100.000.000 EUR entre 400.000 viviendas que se adjudicarían, nos dan . . . ¡5.250 EUR!
Antes gana el PSOE estas elecciones qeue únicamente esa pérdida media por vivienda.
2100 millones y que.
De lo que se esta hablando es que por cuestiones muy ajena del hipotecado (quedar en el paro) se hace imposible poder pagar la hipoteca.
Es este un problema social que deben hacer frente los bancos y el gobierno y ambos enfrentar la deuda, añadasele a esto que el banco se queda con la vivienda, osea que el banco acepte asimilar el 60% de la deuda y la vivienda y el gobierno un 40 %.
La dacion en pago debe aceptarse cuando la vivienda es la unica y los hipotecados viven en ella y que alguno de sus miembros este en paro producto de despido o cese de actividad y no puedan hacer frente al pago.
Lo que si es incorrecto es que millones de personas hoy esten en el paro queriendo trabajar, que millones de personas pierdan su techo en tiempos de crisis porque se permita un embargo y lo mas cruel y duro es lanzar millones de personas que en España viven en indices por debajo de la pobresa,muy por debajo de muchos paises del llamado tercer mundo, los cientos de graduados universitario que nunca han tenido la posibilidad de trabajar en lo que con tanto esfuerzo lograron, la baja natalidad por el miedo a la incertidumbre con que se vive, unamonos civilizadamente a dar solucion a estos problemas y pongamos en la balanza de nuestro pais el problema de la dacion y responder con con sentido comun ¿ Quien esta perdiendo mas ?.
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