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¿Cómo podría evitar el gobierno hasta el 30% de los embargos de viviendas?

medidas para evitar el embargo de viviendas
Autor: Redacción

Más de medio millón de familias perderán su vivienda en 2015 y unas 150.000 han perdido ya su vivienda. Expertos consultados por "el confidencial" propone nal nuevo gobierno seis medidas que podrían haber evitado el 30% de las ejecuciones hipotecarias y que atacan el problema de raíz, como son la renegociación de deudas o la dación en pago

1.- renegociar la vida de la hipoteca: las familias en apuros deberían intentar llegar a un acuerdo con el banco para alargar el plazo de la hipoteca y así abaratar las cuotas

2.- renegociar otras condiciones hipotecarias: lograr un periodo de carencia en el pago de los intereses o incluso en la amortización de capital durante un periodo de tiempo determinado para dar un balón de oxígeno a las familias en apuros

3.- refinanciación de deudas: la banca podría estudiar esta posibilidad

4.- ayuda de la entidad financiera para vender cuanto antes la vivienda: el banco está empezando a asesorar y ayudar a vender el inmueble aunque sea asumiendo pérdidas,  con tal de no adjudicarse el inmueble y aumentar su cartera de activos inmobiliarios

5.- dación en pago: los bancos deberían aceptar la vivienda como pago de la deuda hipotecaria, en caso de que la deuda pendiente fuera inferior al de la tasación actual de la vivienda

6.- dación en pago parcial: en el caso de que la deuda hipotecaria sea mayor que la tasación actual del inmueble, el banco puede también quedarse con el inmueble y negociar la deuda pendiente por la diferencia de valoración. Las entidades financieras pueden pactar desde un simple reconocimiento de deuda que no supone desembolsos inmediatos (incluso puede llegar a renunciar a esta deuda residual) hasta un préstamo con intereses bajos, a largo plazo o con un periodo de carencia, con tal que la persona en apuros pueda devolver el dinero prestado