Las renegociaciones de hipotecas tocan máximos desde 2016: así han evolucionado
La subida de los intereses de las hipotecas han impulsado las renegociaciones de las condiciones de los préstamos en los últimos meses.
Las renegociaciones de las hipotecas se disparan en 2023 y superan los 4.300 millones
Las renegociaciones hipotecarias aumentaron un 166% interanual entre enero y noviembre de 2023, hasta alcanzar un volumen de 4.327 millones de euros, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Este incremento se ha visto impulsado por las subidas de los tipos de interés y la eliminación de los gastos a la hora de mejorar las condiciones del préstamo que aprobó el Gobierno. Gracias a ello, en el conjunto del año representaron el 8,5% del mercado, casi el triple que en los dos ejercicios anteriores, mientras que solo en noviembre marcaron las cifras altas desde la pandemia.
Hipotecado, ya puedes olvidarte del euríbor: tu préstamo depende ahora del diferencial
El euríbor a 12 meses, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha vuelto a batir récord. De manera oficial, ha terminado un mes en una tasa negativa por primera vez en la historia al cerrar febrero en el -0,008%. Su hito permite que todos aquellos que vayan a revisar la hipoteca se olviden del indicador, ya que los intereses que pagarán por su préstamo estarán fijados solamente por el diferencial que pactó con el banco.
Hacienda exigirá el pago de impuestos cuando se cambien algunas condiciones de la hipoteca
Hasta ahora la novación hipotecaria, como se denomina técnicamente al cambio de condiciones de un préstamo (plazo, tipo de interés, importe, divisa…), no suponía el pago de nuevos impuestos. Sin embargo, un cambio en los criterios de la Agencia Tributaria ha hecho que empiece a exigir el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando en la novación haya cambios de valores de tasación, sistemas de amortización o ampliación del periodo de carencia.
Novagalicia banco readapta las hipotecas de 6.800 familias
Novagalicia banco (ncg) ha readaptado los préstamos hipotecarios de 6.800 familias con dificultades para poder hacer frente a estos créditos.
Usted es responsable de su hipoteca, pero no de la burbuja
Artículo escrito por josé Luis Ruiz bartolomé, consultor empresarial y analista inmobiliario
La semana pasada comenté la responsabilidad de cada individuo cuando firma un contrato de hipoteca.
Dación en pago en España: ¿Pagarán justos por pecadores?
Artículo escrito por josé Luis Ruiz bartolomé, consultor empresarial y analista inmobiliario
En España más del 80% de las familias son propietarias de sus casas.
Ugh: "si tenemos un problema con la hipoteca hay que ser valiente e ir rápidamente al banco a negociar"
Ugh es una compañía de servicios especializada en ayudar a las entidades financieras en sus necesidades inmobiliarias e hipotecarias, que han dado giro en la pasada década.
La gran banca renegocia con 400.000 clientes para evitar que pierdan sus viviendas
Desde el inicio de la crisis las principales entidades financieras, como banco santander, bbva, caixabank y bankia, han renegociado las hipotecas de unos 400.000 clientes para evitar que pierdan su vivienda.
¿Qué pasa si el banco vende mi hipoteca?
Con la crisis y la creciente morosidad hipotecaria hay entidades financieras que ceden las hipotecas con alto riesgo de morosidad a otros bancos a cambio de grandes descuentos. Esta práctica está aumentando cada vez más, de hecho, hay bancos que empaquetan hipotecas y las venden a la competencia.
170.000 hipotecados con caixabank han renegociado sus condiciones para evitar el desahucio
Caixabank ha renegociado las hipotecas con 170.000 de sus clientes con dificultades de pago entre 2008 y 2012 con la intención de evitar la “frustración final” que supone para una familia perder su vivienda. Juan María nin, consejero delegado de caixabank, deja la puerta abierta a la dación en
Freddie mac apuesta miles de millones a que los hipotecados no pagarán sus préstamos
La agencia hipotecaria pública freddie mac, un organismo creado para facilitar el acceso a la vivienda a los americanos, ha invertido miles de millones de dólares apostando a que los hipotecados no podrán pagar los costes ni renegociar las hipotecas con los actuales bajos tipos de interés, según una
¿Cómo podría evitar el gobierno hasta el 30% de los embargos de viviendas?
Más de medio millón de familias perderán su vivienda en 2015 y unas 150.000 han perdido ya su vivienda.
Las opciones que están dando los grandes bancos a los hipotecados para evitar su desahucio
La imparable adjudicación de viviendas embargadas por entidades financieras está haciendo que aumente la morosidad hipotecaria, algo que quieren evitar a toda costa los bancos.
Ccoo propone que los bancos condonen parte de la deuda a los hipotecados
El sindicato ccoo pide crear un marco legal que fuerce a la renegociación de la deuda de los hipotecados en determinadas situaciones.
Fitch alerta de los riesgos de la refinanciación de hipotecas
La posibilidad de renegociar las condiciones hipotecarias y refinanciar la deuda aporta flexibilidad ante los problemas económicos, pero la agencia de calificación de riesgo fitch alerta de la “falta de información y de sostenibilidad en el medio plazo” de estas soluciones.
Todo lo que necesitas saber para subrogar o renegociar tu hipoteca
La Confederación de Consumidores y Usuarios (CECU) ha elaborado una guía completa para ayudar a todos los que pretendan revisar su hipoteca, ya sea cambiar sus condiciones o cambiarse de banco ahora que el mercado es más libre y abierto y que el Euribor está por los suelos La modifi
6 consejos para renegociar con éxito la hipoteca
La caída del Euribor en julio beneficiará a los que revisen su hipoteca anual y semestralmente pero especialmente a los que tengan hipotecas más largas.
Los consumidores reclaman al gobierno que elimine las cláusulas ocultas de las hipotecas
“ Las cláusulas que fijan los techos y los suelos de las hipotecas son abusivas e ilegales Y generan desequilibrios ya que el techo o no existe o es muy alto y nunca se alcanzará”.