En el tercer trimestre de 2011 en Barcelona sólo se iniciaron 175 pisos nuevos, un 62% menos que el año anterior, según datos del ayuntamiento de Barcelona. Estas cifras contrastan con las obtenidas en 2005, año récord en que iniciaron 1.715 viviendas en sólo tres meses
Mientras el stock de viviendas se acumula en otras ciudades catalanas y llega a las 80.000 unidades, no es el caso de Barcelona. En el tercer trimestre de 2011 se han iniciado un 62% menos de vivienda en Barcelona, y apenas un 3% de las que se comenzaron en el conjunto de 2005
La falta de financiación es la que está detrás de esta falta de nuevos proyectos. Promotores y administración tienen difícil encontrar dinero para financiar nuevas viviendas, llegando a un inmobilismo inmobiliario sin precedentes en la ciudad. No es cuestión de demanda porque se vende menos que antes pero se vende. De hecho el precio de la vivienda nueva en Barcelona se ha mantenido más estable que en otras localidades catalanas, bajando entre un 10% y un 12% frente hasta el 50% alcanzado en otros puntos, según el presidente de la Associació de promotors i constructors de catalunya
En algunos distritos, como les corts y sant andreu, no se ha iniciado ni una vivienda a lo largo de 2011 y no ha sido por falta de terreno, sino que los proyectos están paralizados por la crisis. El ayuntamiento de la ciudad pretende, con su iniciativa ‘pla empenta’ desatascar estos desarrollos y aportar nueva vivienda en la ciudad
Ver viviendas nuevas en venta en Barcelona
11 Comentarios:
Las viviendas nuevas sin vender escasean en Barcelona ...esto es muy dudoso y aumentando
El dinero escasea en Barcelona......esto es muy cierto y más va a escasear
Claro que no hay vivienda nueva, porque Barcelona ya no puede crecer más, por un lado el mar, por otro badalona, al norte collserola y al otro hospitalet y esplugues. La única manera de construir vivienda nueva es derribar una vieja. En los barrios más antiguos no se puede demoler solo un edificio porque por las calles no pasan las máquinas de obra, y en los barrios más modernos las casas no están tan mal como para tirarlas. Lo que hay que mirar es en el area metropolitana de Barcelona a ver cuantas viviendas nuevas hay.
No sé en Les corts, pero en sant martí no escasea ni la obra nueva terminada nilas promociones en construcción no paradas, ni tampoco los terrenos.
Para ver si en una ciudad se está construyendo o no hay que subirse al edificio o punto más alto y ver cuantas grúas se ven, en Barcelona nunca hubieron muchas grúas dadas sus condiciones geográficas encerrada entre mar y montaña, pero siempre veías alguna que otra.
Yo he hecho la prueba, subiendo a la azotea de mi bloque que hay muy buena vista sobre la ciudad, y no miento si digo que a día de hoy, no se ve ni una sola grua en km. De distancia, esto ni es bueno, ni es normal, recordemos que la población de Bcn son 2.500.000, señores ni tanto ni tan calvo.
Noticia tonta del dia. Barcelona ciudad, por sus limitaciones fisicas de mar y montaña, es muy dificil que tenga terrenos para construir..pero en las ciudades dormitorios de alrededores tienes multitud de oferta y precios muy a la baja. De hecho, ha bajado el precio tanto o mas que las ciudades limitrofes de Madrid
Se acaaaaaaaaaaaaaaban ! a comprar que se acaaaaaaaaaaaaaban !
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Que levanten un montón más ...
Y si el banco no les financia que autofinancien su produccion: total, es un negocio seguro y la venta está asegurada.
Joder, aunque sean las de la sagrada familia, yo creia que esos aparatos que se ven en lo alto se habian extinguido en las grandes ciudades.
He hecho hoy la prueba que mencionan arriba. En otras épocas recuerdo haber contado 35 grúas. Hoy he contado 12. De todos modos, para ser Barcelona y 2012, no me han parecido pocas.
A quien quieren engañar. Esta noticia nace de la asociació de promotores de Barcelona presidida por el señor enric reyna. El mismo que tiene la mitad de la illa bayer, la promocion de obra nueva mas grande realizada en l'eixample. Vivo al lado, y tiempo despues de estar acabada la tasa de ocupación no pasa del 50%. En la parte que aun está en construcción han bajado tanto el ritmo que parece que no tienen mucha prisa en acabar.
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