José Luis jimeno, presidente de la consultora inmobiliaria noteges, asegura que el boom inmobiliario nunca volverá a España debido a factores demográficos. “Los españoles del baby boom fuimos en masa a la mili, después a la universidad y después a comprar casa”, pero eso “se acabó”, según jimeno, quien apunta a que el estancamiento de la natalidad en nuestro país hará imposible que se produzca una nueva burbuja inmobiliaria
Jimeno da una recomendación a quien quiera vender una casa hoy en día: que tenga claro que lo hace en el peor momento. El presidente de noteges asegura que quien vende hoy es por necesidad y por eso no le queda más remedio que bajar el precio de la vivienda
El experto considera que “la crisis nos ha venido bien”. Justifica su afirmación en que “antes todo el mundo vendía, la explosión de la demanda suplía las carencias de los vendedores”. Sin embargo esto ha cambiado, “ya no vale”, sentencia
24 Comentarios:
YA nEWTON DESCUBRIÓ hACE MUCHOS AÑoS ---- Con toda acción ocurre siempre una reacción igual y contraria----
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Te lo explico para que lo entiendas, que eso de la física es muy avanzado para los ladrillistas.
Lanzas un huevo al aire y sube, sube (burbujón)
Comienza a bajar (velocidad de escape < gravedad)
Se afostia contra el suelo y se rompe (reacción al choque)
Ahora, ¿Cual dices tú que es la acción siguiente del huevo que recrea el burbujón?
Ahora, ¿Cual dices tú que es la acción siguiente del huevo que recrea el burbujón?
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Pues que ha tardado tanto, tantísimo en caer, que cuando se rompe, va y te sale una polla.
Hola, ¿Que ha pasado con las construcciones de viviendas?
"La etapa de oro de la construcción está tocada" de veras que si, era insostenible el comprar viviendas sobre plano (forma de vender sin riesgo casi para los constructores y asegurarse dicha venta, ya que había crédito) que cada día subían y subían sin estar construidas, con unas diferencias brutales entre los mismos pisos y precios de las urbanizaciones, pisos de particulares que se sumaron a la subida (si esta vale tanto, la mía vale igual etc.).
Participaciones en la compra, “por decir si” al piso que se entregaba en las constructoras, casetas montadas a tan efecto en la zona que se iban a construir (dinero “B” que luego en algunas ocasiones se revendían por los propios particulares a unos precios que mejor no pensar en ellos, casos de participación 500 e.) y reventa de esa misma participación en 3000 e.
Opciones que tenemos, aguantar; nada más que eso, quien compró caro; mal asunto, el tiempo se encargará de poner su precio justo, quien compró en precio, lógicamente estará preocupado como lo estamos todos los demás de ver tanto desastre.
Dicho esto, porque no se paró el despropósito…., quizá la codicia del ser humano del vendedor y comprador, otros por necesidad sin más remedio, si bien; el roto ha quedado y es muy grande.
Ya ha sucedido en múltiples ocasiones la especulación pura y dura, bolsa, empresas que no cumplen (Rumasa antigua y nueva, filatelia, etc, etc) Y seguimos cayendo en las mismas trampas, que nada tienen que ver con los comerciantes y empresas honestas, que luchan cada día y siguen haciéndolo muy bien.
Y claro, como el ciclo ha cambiado, no hay crédito si no me lo compras a mí……
Eso es la especulación pura y dura, así nos va.
Gracias
Eso espero.
Nunca jamás hipotecas por el 100% de lo que diga la tasadora, mas los gastos, mas la reforma, mas el cochecito, sin más aval que una nómina trucada.
Con esta simple medida, se acabaron las burbujas.
¿Quién va a poder tener un piso?
El que tenga un 20% mínimo disponible del precio de transacción + impuestos.
Saludos, salaos.
P.d. ¿Qué no te vas a poder comprar una vivienda en tu vida?
Se la vie
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