Asensio Lorenzo se ha cansado de mantener su local cerrado y correr con los gastos. Este vecino de sax (Alicante) ha decidido Alquilar su local por 1 euro al mes A través de idealista.com a quien lo necesite para montar su negocio. La oferta sería por dos años durante los que el interesado sólo pagaría el ibi y el consumo de los suministros. "Con esto no vamos a salir de la crisis, pero es una forma de ayudarnos los dos"
Esta semana el equipo de calidad de idealista.com, encargado de revisar los anuncios del portal para optimizar su calidad, se encontraba con una singular oferta durante su exhaustivo rastreo: un local de 130 m2 que tenía de precio 1 euro al mes. El dato parecía ser una errata más de las muchas con las que se topan a diario, pero no, en la descripción del inmueble, el propietario dejaba claro que no era una errata. "Atención emprendedores, si quieres montar un negocio y te asusta los gastos fijos como el alquiler, ahora tienes la oportunidad de alquilar en Sax un local en una de las mejores calles por 1 EURO AL MES, estás leyendo bien, no es una errata, repito, 1 EURO AL MES", sentenciaba
Idealista news se ha puesto en contacto con el propietario del inmueble quien ha explicado que "visto cómo esta el panorama para los emprendedores y después de consultarlo con la familia, decidimos ayudar al que pretenda hacer algo y necesite un local". Asensio explica que no es una ong, ya que "es una manera de beneficiarnos los dos, el arrendatario con un alquiler simbólico, y yo en no tener que soportar los gastos fijos como agua, luz y contribución ya que no tengo pensado montar nada a corto plazo". "Que alguien me pague los gastos del local no me van a sacar de pobre, pero quizás alguien necesitado de montar un negocio pueda cumplir con su sueño, además ayudamos a un emprendedor en los comienzos, que suelen ser los más difíciles", sentencia
Lorenzo precisa que el local estaría en alquiler por un euro durante dos años, "después hablaríamos de un precio razonable. Ya que soy consciente de que aunque hace tres años lo tenía alquilado por 480 euros, ahora el mundo no es como antes". El propietario explica que "el local se encuentra en un Bajo de una comunidad, es idóneo para montar una tienda y está incluso en mejor estado del de las fotos Porque ha cambiado el suelo. También están dado de alta todos los servicios, con lo que pintando y decorándolo estaría para funcionar"
Lorenzo subraya que le gustaría que su iniciativa fuera también seguida por otros propietarios con locales vacíos. "No vamos a salir de la crisis, pero nos ayudaríamos"
27 Comentarios:
Alguien sabe cuantos locales comerciales y oficinas vacios hay en ejpanistan?
Este gran señor acaba de marcar el suelo de los alquileres.
1 eurito.
Plas plas plas, muy bien.
El gana menos pero gana o mejor dicho no pierde, y el emprendedor gana mucho minimizando riesgos, buen empujon, bien visto, y seguramente la vida te devolvera la "buena obra" de una y otra manera.
Como dice otro, metete a politico, que nos vendrian bien politicos asi, aunque fuera con la mitad de la mitad de su civismo, nos valdria ya que mejoraria lo existente.
Si bien en el fondo, igual pidiendo la mitad de lo que iba a pedir lo hubiera alquilado, no se, me refiero tampoco es necesario que todo el mundo "regale" las cosas, con ponerlas a un justo precio es suficiente.
Imposible, los locales siempre suben :)
Este señor acaba de marcar una nueva era para el sector más podrido y hundido de este puto país!!! sí señor, que grande eres!!! adelante con tu iniciativa.
Bravo por asensio Lorenzo. Más personas como tú le hacen falta a este país.
Me parece impresionante. Ole.
Si me ofrecen una casita de campo cerrada a ese precio, asumo los gastos y como dios :)
Enhorabuena por la iniciativa. Así sí saldremos de la mierda en la que estamos metidos. A ver si aprende el gobierno y hace cosas parecidas con los miles de inmuebles que tiene cerrados con unos costes de mantenimiento impresionantes.
Chapó !!!
Me parece muy bien.
Pero este hombre debería hacer lo siguiente: ofrecer el local por un euro, y cobrarle luego un porcentaje de los beneficios que obtenga por su actividad al inquilino.
Esto es, ligar la productividad de su local a la productividad del negocio que está en él.
Si los contratos de arrendamiento en este país (al menos de locales) estuvieran ligados a los ingresos de la actividad que alojan, habría menos crisis.
¿Qué pasa, pues, para que esto no se produzca?
1. Los arrendadores suelen tener una actitud cerril: "o me pagan lo que pido, o se queda vacío" -conozco muchos casos-.
2. La inseguridad jurídica: hay que arbitrar un mecanismo que permita que, cuando alguien no paga, se largue inmediatamente. El tener el riesgo de que alguien se te quede dentro de un local sin pagar, hace que el precio a pedir sea alto, las garantías tipo aval inasumibles, y provoca, por lo tanto, menos oferta: como todos sabemos, esto implica locales vacíos y caros a la vez. ¿Qué tal acudir al arbitraje privado, ya que la justicia que provee el estado es cara y lenta?
3. La voracidad recaudadora, que hace que los negocios tiendan a esconder sus ingresos a toda costa. Esto provoca que esta ligazón entre renta-a-cobrar/beneficio del negocio sea imposible en países con un nivel de extorsión fiscal como el español. Traducido al cristiano: "si ligo la renta a cobrar por mi local a los impuestos que paga el inquilino, y éste tiende a esconder ingresos para escapar de hacienda, entonces cobro menos...". este punto es similar al anterior: los impuestos son, al fin y al cabo, inseguridad jurídica y distorsión del mercado.
..... concluyendo .....
A España le viene muy bien esta crisis inmobiliaria. A ver si aprendemos de los anglosajones, a ligar precios a productividad, a hacer arrendamientos y leasing inmobiliario a 100 años, a alquilar el vuelo separado del suelo a 100 años, a hacer contratos con incrementos anuales independientes del puñetero y artificial ipc.
Y a ver si nos damos cuenta de una vez que la vivienda en propiedad es para ricos, para gente con rentas y que puede tener recursos ociosos. El resto, tendremos que alquilar y pagar por usar, no dejarnos el sudor en pagar intereses a los bancos por algo... ¡Que puede que nunca llegues a vender!
¡A ver si maduramos de una vez!
Disculpen por el brain-storming final/batiburrillo de ideas. ¡A trabajar!
Me parece muy bien.
Pero este hombre debería hacer lo siguiente: ofrecer el local por un euro, y cobrarle luego un porcentaje de los beneficios que obtenga por su actividad al inquilino.
Esto es, ligar la productividad de su local a la productividad del negocio que está en él.
Si los contratos de arrendamiento en este país (al menos de locales) estuvieran ligados a los ingresos de la actividad que alojan, habría menos crisis.
¿Qué pasa, pues, para que esto no se produzca?
1. Los arrendadores suelen tener una actitud cerril: "o me pagan lo que pido, o se queda vacío" -conozco muchos casos-.
2. La inseguridad jurídica: hay que arbitrar un mecanismo que permita que, cuando alguien no paga, se largue inmediatamente. El tener el riesgo de que alguien se te quede dentro de un local sin pagar, hace que el precio a pedir sea alto, las garantías tipo aval inasumibles, y provoca, por lo tanto, menos oferta: como todos sabemos, esto implica locales vacíos y caros a la vez. ¿Qué tal acudir al arbitraje privado, ya que la justicia que provee el estado es cara y lenta?
3. La voracidad recaudadora, que hace que los negocios tiendan a esconder sus ingresos a toda costa. Esto provoca que esta ligazón entre renta-a-cobrar/beneficio del negocio sea imposible en países con un nivel de extorsión fiscal como el español. Traducido al cristiano: "si ligo la renta a cobrar por mi local a los impuestos que paga el inquilino, y éste tiende a esconder ingresos para escapar de hacienda, entonces cobro menos...". este punto es similar al anterior: los impuestos son, al fin y al cabo, inseguridad jurídica y distorsión del mercado.
..... concluyendo .....
A España le viene muy bien esta crisis inmobiliaria. A ver si aprendemos de los anglosajones, a ligar precios a productividad, a hacer arrendamientos y leasing inmobiliario a 100 años, a alquilar el vuelo separado del suelo a 100 años, a hacer contratos con incrementos anuales independientes del puñetero y artificial ipc.
Y a ver si nos damos cuenta de una vez que la vivienda en propiedad es para ricos, para gente con rentas y que puede tener recursos ociosos. El resto, tendremos que alquilar y pagar por usar, no dejarnos el sudor en pagar intereses a los bancos por algo... ¡Que puede que nunca llegues a vender!
¡A ver si maduramos de una vez!
Disculpen por el brain-storming final/batiburrillo de ideas. ¡A trabajar!
Pd: por cierto, idealista: sigo pensando que el no poder usar mayúsculas es la-men-ta-ble a nivel ortográfico y visual.
Un diez, si señor,yo tambien me quito el sombrero, ojala hicieran lo mismo politicos, banqueros y otras hierbas.
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