El agente inmobiliario Vicente Beltrán asegura que hoy en día es más necesario que nunca contar con una agencia inmobiliaria para comprar una vivienda. Estima que un buen profesional ahorra tiempo y dinero a la persona interesada en adquirir una casa
Beltrán asegura que los agentes hacen entender al vendedor que el mercado ha cambiado y que ahora para vender la casa tiene que poner un precio razonable y adecuado, con lo que el comprador tiene el camino allanado. Además, estima que tanto el comprador como el vendedor valoran mucho más el trabajo de un buen agente inmobiliario
Además, señala que el vendedor ya no le vale con poner un cartel de “se vende” en su vivienda”, sino que necesita anunciar su vivienda en un portal inmobiliario. “Cada vez somos menos agentes inmobiliarios pero los que quedan están prestando unos servicios magníficos, a compradores y vendedores”, comenta, para añadir que “es un lujo y un riesgo salir a la calle a comprar o vender una vivienda sin contar con un profesional que te recomiende”
44 Comentarios:
Por error al escribir que cuando llamo a la agencia tecnocasa para que me den el recibo escribí intereses cuando debí decir comisión. Y ahora añado que si buscan vender su piso y quieren un comisionista (no son otra cosa) utilicen los servicios de cualquiera menos tecnocasa.
Un asesor inmobiliario es alguien que ante todo debe saber valorar un piso.
Debe saber, según calidades, cuánto cuesta un m2 de construcción.
Eticamente no debería permitir que el vendedor pierda dinero ni tampoco el comprador estableciendo un precio justo por la operación.
Conocieron alguna vez alguno ????????????????????????????????????
Lo que sí habrán conocido son a esos que ponen "soberbio ático o planta baja de 250 m2, 2 dor y 1 ban." Y luego ves que el zulo tiene 60 m2 y el resto son patios o terrazas o jardín, pero para ello te han contado que el m2 es a 500€. Deberían estar en la cárcel.
Fijense cómo operan.
Los que ven el piso antes de mostrarlo por primera vez - que no son muchos, porque lo he comprobado que me llevaron a ver pisos que no conocían - preguntan al propietario:
Cuánto quiere por el piso ? y ese precio más su comisión es el que ponen a la venta.
Un buen profesional, si el vendedor está pidiendo un precio disparatado lo hace entrar en razón o no toma el piso en venta, porque en caso de venderlo, estaría estafando al comprador.
Conocieron alguna vez alguno que haga esto ???????????????????????????????
Solo quieren tener propiedades en cartera porque así aumentan sus posibilidades de venta. En fin, para que seguir, todos sabemos lo que son - y aunque hay exepciones, que las hay - no hacen más que confirmar la regla.
Alguno adevierte sobre las "complementarias" que pasa la junta de Andalucía a los compradores ??????????????? ninguno, verdad ????????????
Mentira oigan, no hagan caso de esta noticia que es falsa: el 99,9 % de las agencias inmobiliarias estafan a los vendedores de pisos,diciendo que lo venden por un precio y cuando aparece comprador le hacen al vendedor firmar cartas de aceptacion de cantidades: cuidado con la agrupacion a.i.t (agrupacion inmobiliaria tetuan) en el madrileño distrito de tetuan: es una "pandilla" de 6 agencias inmobiliarias compuesta por:
-Miscasa
-Fincas saga
-Tegeisa
-Casa 2000
-Inmodehesa
-Maqueda
...y especial cuidado con las 2 primera: miscasa ubicada en calle bravo murillo,230 y fincas saga ubicada en calle francos rodriguez,42...si pisais estas agencias os van a intentar estafar seguro,sus dueños se enfrentan a innumerables juicios por estafas y tienen entre ambos numerosos antecedentes penales.
Lo único que hace un agente inmobiliario en mi modesta opinión es encarecer la vivienda.
Yo no los he necesitado y gracias a no haberme puesto en sus manos ,vendí mi piso en dos semanas hace 3 años.
Hasta ahora nadie me ha convencido de que puedan hacer algo que me aporte algún valor.
En definitiva pienso que sin ellos la vivienda estaría más barata.
No pienso comprar una casa a una inmobiliaria ni loco!!!!!!
Como todo, los hay buenos y malos.
Soy agente inmobiliario desde hace 14 años, con oficina propia, y nunca, repito nunca, he tenido problema con algun cliente.
Llevamos temas de alquileres y ventas, embargos, servicio postventa, y repito y no quiero ser pesado, pero nunca hemos tenido clientes que digan o vayan hablando mal de nosotros por ahi,y eso que la zona que llevamos, queramos o no queramos siempre ha estado en la picota.
Me refiero a marbella........ con eso queda todo dicho.
Para terminar, si quieres acudir a un buen agente inmobiliario, que te ayude o te diga lo que realmente puedes comprar o no, puedes ir.
Si quieres comprar o buscar tu vivienda por tu cuenta, estamos en un pais libre segun nos dice la constitucion española.
Saludos, gya
Asesores para que si tienes toda la cartera inmobiliaria en Internet
Los enseñan pisos solo quieren su comision y les da igual caiga quien caiga
Esto esta lleno de estafadores ( no agentes que dicen llamarse) inmobiliarios, y ahora se quejan de que no venden.
Es que habeis hecho muchas estafas, asi que a reciclarse, no teneis ningun futuro
Estafadores, ...... puag puag puag
Esto esta lleno de estafadores ( no agentes que dicen llamarse) inmobiliarios, y ahora se quejan de que no venden.
Es que habeis hecho muchas estafas, asi que a reciclarse, no teneis ningun futuro
Estafadores, ...... puag puag puag
Los agentes, inmobiliarios, perdon los estafadores inmobiliarios ya no engañan a nadie, suben los precios de las casas para cobrar más comisiones.
No vayais a ninguna Agencia, mejor contratar un abogado profesional que te ayude a comprender los contratos y si no estan claros , no firmar jamas, jamas
Y cuidado con los bancos y los contratos de hipotecas , aunque dicen que son los mismos cuando te los llevan al notario, generalmente, cambian algunas clausulas
A ultima hora, y como estas ante el notario que solo defiende a los bancos, nunca
Al comprador, ni te enteras. Siempre al Notario con el abogado pegadito y que
Compruebe que es el mismo contrato que te han dado antes, eso si te lo facilitan
Pues generalmente el personal del banco, te lo lleva al notario todo junto para
Que lo leas en 2 minutos... siempre con el abogado antes de firnar.
Y ojo con los empleados del banco, que tambien estan metidos en la estafa de
La vivienda por aquello de las comisiones.
Ya sabeis lo de las" preferentes" vendidas a los ancianos, quienes eran los que vendian estos productos toxicos, pues los mismos empleados de toda la vida.
Nada de agencias e intermediarios financieros. Contratar abogados por ambas partes, para que queden las cosas muy claras.
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