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pronto arranca la campaña de la declaración de renta

Declaración de la renta: la vivienda

Autor: equipo

Ya estamos de nuevo a las puertas de otra campaña de la declaración de la renta. En esta ocasión la vivienda recupera protagonismo ya que volverá a disfrutar de deducciones para todas las operaciones después de la última etapa del gobierno socialista, donde se retiraron las desgravaciones para una parte importante de los contribuyentes. Así, en la declaración de la renta 2011, a realizar durante 2012 y que arranca el próximo 3 de mayo, se podrán deducir los que estén pagando una vivienda, los que la hayan comprado o alquilado y los que hayan realizado obras en la misma. El borrador se puede solicitar desde el próximo martes 10 de abril

Fiscalidad compra vivienda

Los Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) recomienda revisar bien los borradores de la declaración de la renta ante cualquier posible fallo. Este año podrán volver a deducirse todos los que hayan comprado vivienda, incluso los que lo hicieran durante 2011, una etapam en la que el gobierno de josé Luis Rodríguez zapatero sólo permitía algún tipo de desgravación a los que tuvieran ingresos inferiores a 24.107 euros

Quienes hayan comprado, construido, ampliado o rehabilitado su vivienda podrán deducirse anualmente hasta 9.040 euros, una base máxima que aumenta a 12.080 euros si la obra se ha hecho para adecuar el hogar a personas con discapacidad

Fiscalidad obras en vivienda

Se podrán beneficiar quienes tengan hasta una renta de 71.007 euros y el porcentaje de deducción ha pasado del 10% al 20%. También sube el límite máximo de deducción anual por cada contribuyente a 6.750 euros

Fiscalidad alquiler de vivienda (inquilino)

Quien viva de alquiler podrá deducirse hasta un 10,05% de la cantidad que haya pagado por su alquiler siempre y cuando su renta sea inferior a 24.107 euros. Esta deducción la aporta el estado, pero conviene consultar las desgravaciones adicionales que establecen muchas comunidades autónomas que pueden elevar el procentaje a deducir por encima de ese nivel

Fiscalidad alquiler tu vivienda (propietario)

En cuanto a los propietarios o caseros que alquilen su vivienda, tendrán libre de impuestos hasta el 60% de lo que hayan ingresado por el alquiler. Este porcentaje aumenta hasta el 100% si los inquilinos de la vivienda son jóvenes de entre 18 y 30 años (35 años si se firmó el contrato antes de 2011)

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