Deducción compra vivienda

Deducción por vivienda: en un divorcio el que se queda el piso disfruta del 100% de la desgravación

Aunque desde el 1 de enero de 2013 no es posible disfrutar de la deducción por inversión en vivienda, lo cierto es que todavía hay muchos contribuyentes que cada año se aplican esta desgravación en el IRPF. Pero la situación puede cambiar en caso de divorcio de un matrimonio que adquirió su vivienda habitual de forma conjunta antes de 2013. Afortunadamente, el Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) considera que el que se queda con la casa puede aplicar la deducción por el pago de toda la hipoteca.

Qué pasa con la deducción por compra de vivienda cuando el préstamo es entre particulares

Los contribuyentes que hayan financiado la compra de una vivienda con el dinero que le ha prestado un familiar pueden aplicarse la deducción del 15% de las cantidades aportadas en cada ejercicio fiscal, siempre que la operación se realizara antes de 2013. No obstante, hay varias diferencias entre este caso y el de un préstamo bancario: por ejemplo, será necesario informar al fisco y modificar los datos antes de presentar la declaración de la renta.

Renta 2018: deducción por compra de vivienda en cada comunidad autónoma

Casi todas las autonomías ofrecen al contribuyente deducciones por la compra de vivienda, sobre todo en el caso de jóvenes, discapacitados, víctimas del terrorismo o propietarios de una vivienda protegida, aunque establecen una serie de requisitos para poder beneficiarse. Baleares, Cantabria, Castilla-La Mancha, Galicia y Madrid son las únicas que no incluyen bonificaciones. Recordemos que la deducción sigue disponible en el tramo estatal para las adquisiciones anteriores a 2013.

IRPF 2018: La desgravación por compra de vivienda también se aplica en el alquiler con opción de compra

El Tribunal Supremo ha dictaminado en una sentencia reciente que las cantidades pagadas por el alquiler con opción de compra pueden incluirse en la deducción por inversión en vivienda del IRPF. Esto supone que el Alto Tribunal asimila este tipo de arrendamiento a la construcción de la vivienda habitual, es decir, a la entrega de cantidades al promotor. Considera que en ambos casos se está adquiriendo una vivienda habitual, por lo que el contribuyente puede beneficiarse de la deducción por la compra.

La deducción fiscal por vivienda en Navarra tiene los días contados

El Gobierno navarro ha marcado en el calendario el final de la desgravación de la inversión en la vivienda habitual. Prevé eliminar esta deducción a quienes compren una casa a partir del 1 de enero de 2018, mientras que los contribuyentes que actualmente se benefician se quedarán sin ella desde 2023. El año que viene también desaparecen las deducciones para los propietarios que alquilen sus casas. Más de 80.000 navarros se verán afectados por estas medidas.

Así puede deducirse a la vez la vivienda en propiedad y el alquiler un divorciado

La deducción por vivienda tiene un impacto de 3.100 millones y beneficia al 24% de los contribuyentes

Un total de 4,6 millones de contribuyentes se aplicaron la deducción por vivienda en la declaración de la renta del año pasado, algo así como el 24% de los declarantes totales. La medida, que desapareció el 1 de enero de 2013, supuso una reducción de unos 3.165 millones de euros para las Administraciones Públicas. Respecto a 2007, el importe de la desgravación se ha desplomado un 41%.

La deducción por la compra de viviendas hinchó los precios más de un 30% en plena burbuja