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alemania podría estar sufriendo una burbuja inmobiliaria

Alemania tiene todos los ingredientes para vivir una burbuja inmobiliaria

Autor: equipo

Los precios de la vivienda en Alemania están creciendo a un ritmo anual del 5%, cuando llevaban prácticamente 20 años sin subir, y la construcción de viviendas también ha aumentado casi un 20% en el último año. A esto se suma que los tipos de interés están bajos, con lo que muchos alemanes se están lanzando a depositar parte de sus ahorros en el ladrillo

Hay varios analistas que alertan de una burbuja inmobiliaria en las principales ciudades de Alemania aunque falta un ingrediente básico: es la especulación del suelo urbanístico. Además, el banco central alemán, el bundesbank, ya está en guardia ante las posibles subidas de precios. En cambio, en España mientras los pisos subían al 20% anual, las autoridades celebraran este hecho como algo bueno

El año pasado se construyeron 228.400 viviendas, unas cifras que encadenan ya su segundo año al alza. Por tipología, el mayor aumento de autorizaciones para la construcción de viviendas se produjo en el segmento de los adosados, que crecieron un 26,8%, seguidos  por los bloques de apartamentos (21,6%) y las bifamiliares (7,3%)

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