Ana pastor, ministra de fomento, defiende la reforma del alquiler que prepara el gobierno al considerar que favorece a los inquilinos. Pastor añade que esta reforma beneficia a los más desfavorecidos, ya que se “podrá finalizar el contrato en cualquier momento siempre que lo comuniquen con un mes de antelación”
El gobierno busca con esta reforma flexibilizar los contratos de arrendamiento para conseguir que el porcentaje de familias que viven de alquiler en nuestro país (el 17%) se acerque a la media europea (33%) y deje de haber tres millones de viviendas vacías. Así, la reforma pretende desvincular la actualización de las rentas del ipc –y que se haga por acuerdo entre las partes-, así como reducir la duración obligatoria del contrato –el inquilino podrá abandonar la vivienda avisando con un mes de antelación y el propietario podrá resolver el contrato si requiere la casa para su núcleo familiar-
Carlos martí, senador de la entesa, es uno de los críticos con estas medidas. Ha pedido a la responsable de fomento que dé marcha atrás con unas medidas que pretenden, en su opinión, fomentar que los ciudadanos compren vivienda para huir del alquiler. Martí ha aprovechado para reclamar un aumento del parque de viviendas disponible para alquilar con el fin de facilitar el acceso a la vivienda y la movilidad de los ciudadanos
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18 Comentarios:
Si estoy totalmente de acuerdo contigo en que con agilizar los desahucios es más que suficiente para darle tranquilidad a los propietarios, pero si considero que la mentalidad de algunos propietarios debe cambiar y mucho porque por lo menos en mi ciudad, cada vez mas inquilinos están enseñando las viviendas para que los dueños puedan venderlas y se debería informar más a los inquilinos que considero que muchos desconocen sus derechos...
Siento que haya sonado a desesperados mis comentarios, (no era mi intención) si es verdad, que me indigna mucho determinados planteamientos y que quieran hacernos ver que es por nuestro bien....
En España los inquilinos estan muy mimados; en Belgica en los contratos de alquiler pone que si el propietario decide poner la vivienda en venta, el inquilino esta obligado a dejar vistar su casa una vez a la semana en un dia pactado entre porpietario y inquilino.Si se vende la casa, el inquilino tiene 3 meses para largarse.Los contatos son de un año, que se prolongan a 3.El inquilino puede marcharse dando aviso de 3 meses, no uno como aqui.Pero estoy d'acuerdo que si seria mas facil a hechar un moroso,mas propietarios alquilarian,yo de hecho he visto un piso a muy buen precio cerca de mi casa que me gustaria comprar como inversion para alquilar, pero el hecho de no tener seguridad en España me hecha para atras.
Para inquilinos mimados los de renta antigua de la epoca de franco.
Con la ley boyer del psoe se quiso dar la vuelta a esto y los inquilinos pasaron de ser los mimados a ser los que mas tienen que perder. Si no recuerdo mal esa ley paso en una o varias de sus versiones a dejar en 1 año el minimo para hacer un contrato.
El mercado no puede torcerse para dar respuesta a propietarios paranoicos. Algunos aun reclaman mas derechos con la mentalidad de que el inquilino esta a su servicio, y que este debe adaptarse a sus necesidades. Incluso como vemos en algun mensaje, a que el inquilino viva en un "piso piloto" de puertas abiertas una vez a la semana.... y ¡ Ojo ! Cuando le de por ahi al propietario y cuantas veces le de.
Ya pensaba que los belgas son raritos y esto lo confirma.
En la actualidad el propietario ya decide cuanto puede quedarse un inquilino y cuando le echa. Y el caso del impago y el deshaucio correspondiente ya existe en la ley y ahora se acortan los plazos.
Yo ante tanta exigencia lo unico que veo es gente que hace propaganda negativa del alquiler en un vano intento por sabotear este mercado que afortunadamente para todos parece ir a mejor.
Respecto a la Sra. pastor que ya demostro ser buena ministra en sanidad, le recomendaria que tenga en cuenta que aunque el mercado se esta adaptando a la movilidad laboral, no hay nada mejor para un propietario e inquilino que una buena relacion duradera que permite a ambos hacer sus vidas sin sobresaltos, pagando y cobrando.
En estos casos las clausulas raritas de acortamiento de plazos por culpa de inquilinos no deseables desde el primer momento no pueden ser iguales que para quienes llevan cumpliendo años con sus obligaciones.
Pues si las medidas son para aumentar los derechos de los inquilinos fundamentalmente, entonces si que están listos los arrendadores (entre los inquilinos de renta antigua y los inquilinos "cara dura". A ver qué gobierno se atreve a instaurar algo tan sencillo que consiste en que un inquilino que no pague por ejemplo dos meses, a la semana tiene que haber dejado el piso libre. Lo demás es burocracia y parches sobre el tema.
Pues si las medidas son para aumentar los derechos de los inquilinos fundamentalmente, entonces si que están listos los arrendadores (entre los inquilinos de renta antigua y los inquilinos "cara dura". A ver qué gobierno se atreve a instaurar algo tan sencillo que consiste en que un inquilino que no pague por ejemplo dos meses, a la semana tiene que haber dejado el piso libre. Lo demás es burocracia y parches sobre el tema.
Esta ministra es una lerda joder,nos toman por idiotas,favorecer al inquilino ,anda ya.........
Yo vivia de alquiler con una compañera nosotras avisamos con antelacion y nos exige 2000 euros y como le digimo que no se presentaron en mi casa los dueños y el hermano de la dueña,es una casa no urbanizable y anteriormente no ha sido declarada y nos exige el dinero por que si no nos llevara a juicio en el contrato no aparece ninguna penalizacion por ello y no paran de acosarme para que les de dos mil euros cuando la casa no la declara ,no es urbanizable,y encima se meten en mi terreno a amenazarme y tampoco paran de llamarme no sabemos que hacer por que se quiere kedar con la fianza y aparte los dosmil euros necesitamos consejo porque no sabemos.que hacer
La Sra Ana Pastor,tendría que dedicarse a sus Labores,demasiado tiempo ayudando a los que alquilan pisos y te los dejan hechos un mierda que tienes que gastarte, mas de lo que has cobrado,ésto cuando ya no te pagan al tercer mes, esto es Pp
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