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Inscribir en el registro un contrato de alquiler de 1.000 euros mensuales costará 45 euros

Autor: Redacción

El consejo de ministros propuso el pasado 11 de mayo cambios en el alquiler de vivienda y entre ellos destaca la inscripción registral de los contratos de alquiler para mejorar la seguridad jurídica. Según el ministerio de justicia, registrar el contrato de un alquiler de 1.000 euros al mes costará 36 euros para una duración de un año. Después las partes deberán acudir ante el notario con el contrato de alquiler para legitimar las firmas, lo que costará nueve euros, con lo que la inscripción costará en total 45 euros

Actualmente el registro de los contratos de alquiler es una posibilidad que existe, pero muy minoritaria por el poco valor añadido que aporta tanto al alquiler como al inquilino. Esto podría cambiar  si prospera la reforma del alquiler que prepara el gobierno con el fin de dinamizar este segmento del mercado inmobiliario, ya que cuando un propietario venda una vivienda que tiene alquilada, el inquilino sólo podrá asegurarse la permanencia en el piso si su contrato de arrendamiento está inscrito en el registro de la propiedad

El objetivo del gobierno es reducir que se produzcan fraudes en la compra-venta de viviendas alquiladas, pero trae nuevos gastos a los participantes en este mercado, unos 45 euros para un alquiler de 1.000 mensuales, que se pagarán al inicio del contrato. Falta por saber sobre quién recaerá este gasto, si sobre casero o sobre inquilino