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¿Qué hacer con las viviendas sin vender? Adaptarlas a los nuevos usos de la demanda

Autor: Redacción

Promotores y bancos intentan dar salida al ingente stock de pisos que tienen de casi 700.000 casas. El comprador de hoy en día no busca principalmente una vivienda de reposición, grande, como un chalet o dúplex, sino que busca pisos de dos dormitorios, dotado de servicios públicos e infraestructuras, una tipología que no abunda. Por eso, expertos como josé Antonio jareño, consejero delegado de la tasadora euroval, propone que se adecúen las promociones sin vender a los nuevos usos que demandan las familias

Pero mientras que no se adaptan las casas sin vender a las nuevas necesidades de la demanda, sólo queda vender las viviendas vía ajuste de precios. La tasadora euroval ha elaborado un informe sobre la mayor concentración de transacciones en determinados rangos de precios. Así, en Madrid el 24% de todas las ventas se concentran en la actualidad en viviendas cuyo precio oscila entre los 150.000 y 222.000 euros. Para Barcelona el rango y su peso sobre el total de las ventas es muy parecido

En Valencia y Las Palmas de Gran Canaria el mayor número de transmisiones se producen entre los 128.000 hasta 193.000 euros

En definitiva, el comprador se ha vuelto más exquisito y exigente. Otra cosa es el problema de la financiación y el precio