La morosidad en las comunidades de propietarios en España se incrementó un 31,2% en 2011, al superar las deudas los 1.350 millones de euros, según el informe del observatorio de la morosidad. El informe confirma también las malas perspectivas para este año: es posible que las deudas alcancen los 1.600 millones de euros
El incremento nacional del 31,2% fue el mismo que registraron las comunidades de propietarios en la comunidad de Madrid, lo que supuso una deuda superior a los 375 millones de euros en 2011. El periodo medio de cobro por parte de las comunidades se sitúa en 141 días
Este estudio, presentado por el colegio de administradores de fincas de Madrid, también ha analizado el porcentaje de deuda que se abona en fase extrajudicial (amistosa), que ha descendido en un 17,53% con respecto al último semestre de 2010 (suponía un 38,02% del total de la deuda pendiente de cobro). “Este dato es consecuencia directa de la situación económica, cuyo empeoramiento parece no tocar fin, lo que hace dilatar aún más el pago por parte de los vecinos morosos”, ha destacado josé Juan Muñoz, director del programa de lucha contra la morosidad en comunidades de propietarios
A lo anterior deben unirse las principales causas de una deficiente gestión de la morosidad: retrasos en la reclamación por falta de recursos, defectos formales que dificultan la iniciación del procedimiento (por ejemplo ausencia de firmas en todas las páginas del escrito de reclamación), certificaciones deficientes, defectos de notificación, ausencia de documentación, etc. este problema está presente en el 86% de las comunidades de propietarios que carecen de administrador o no cuentan con un administrador de fincas profesional
El informe distingue diversos grupos de morosos: el 40% son selectivos, el 22% "morosos profesionales", un 26% de insolventes reales y un colectivo heterogéneo formado por entidades financieras y promotores inmobiliarios, que representa el 12%
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3 Comentarios:
Tener piso y no poder pagar la hipoteca y menos la comunidad
Y los que pagamos? pues a asumir las deudas del resto de vecinos. Es decir que somos los tontos pringados. De la finca aún pago por que no me corten los suministros; pero del garaje??? lo siento pero pago mi parte no la de los morosos que guardar el coche ya si que es algo de lujo y si no pueden pagar que la vendan aunque sea mal vendida pero no estoy dispuesta a asumir sus gastos, no hay luz? pues bajo con linterna y abro la puerta con la llave. Tanto gorrón me irrita y más si quieren que sea a mi costa, hay mucho listo suelto........
Se publican y luego son borrados los comentarios????? que bien!!!!. Pues aún así no pienso pagar las deudas ajenas de los vecinos morosos. Lo siento pero yo pago lo mio y gracias
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