Los locales comerciales de Madrid y Barcelona, con las rentas más bajas de Europa

Las principales zonas comerciales de Madrid y Barcelona se sitúan a la cabeza de las rentas más bajas de Europa, según un informe de jones lang lasalle. Por ello, las calles con mayor oferta comercial de estas dos ciudades están en el punto de mira de los inversores internacionales

Madrid y Barcelona han ganado atractivo en el escaparate de los locales comerciales de Europa. Por ejemplo, la calle serrano de la capital de España ha registrado siete transacciones en lo que va de año. A diferencia de los movimientos realizados el pasado ejercicio, todas las transacciones registradas en 2012 son de procedencia internacional. En esta área la tasa de desocupación es del 6%

La gran vía es otra de las zonas comerciales por excelencia de Madrid. Aquí la tasa de ocupación es del 100%, es decir, que la demanda de firmas es superior a la disponibilidad de locales. Esto provoca que los precios de las rentas se hayan mantenido y apenas haya habido rotación en los locales. “Los operadores internacionales superan ya a los nacionales en su interés por hacerse un hueco en esta calle”, destaca la consultora en su estudio

En Barcelona, el paseo de gracia continúa siendo el eje comercial y reúne la mayor concentración de tiendas de lujo de la ciudad condal. Por este motivo, en la actualidad la oferta de locales disponibles es nula, lo que contribuye a que los niveles de renta no hayan variado

Asimismo, jones lang lasalle explica que el 100% de las nuevas entradas en esta vía son de procedencia internacional y la tendencia prevista es que se mantenga incluso por encima de las nacionales. "Las firmas extranjeras ven en Barcelona un mercado de gran potencial dado el gran número de turistas que recibe a lo largo de todo el año", sentencia la consultora