La crisis de la deuda soberana europea está pasando factura al negocio de alquiler de pisos. Según el prime global rental index que elabora knight frank, los arrendamientos de vivienda en las mejores zonas del viejo continente crecieron menos de un 2% en mayo. Esta cifra representa el menor repunte desde el cuarto trimestre de 2009
Así, los alquileres residenciales en las áreas más exclusivas de Europa son los que peor se comportaron a escala mundial durante el pasado mes. La consultora señala en su estudio que la crisis económica de la región y su impacto en la confianza empresarial está afectando a este sector
Algo muy distinto sucede en las ciudades de Asia y Norteamérica, con nueva york y y Hong Kong a la cabeza. Sin embargo, esta última no es el único núcleo Urbano que destaca en continente asiático. Desde el cuarto trimestre de 2010, los arrendamientos en shanghai han aumentado un 12,2% y en guangzhou, un 9,4%. Unas cifras son sensiblemente mayores que las registradas en londres y nueva york, donde los alquileres repuntaron un 6,3% y un 3%, respectivamente
La firma destaca que en estas dos ciudades existe un estrecha relación entre el alquiler de pisos y la tasa de empleo. En este sentido, knight frank subraya que el número de puestos de trabajo disponibles en el sector financiero en londres se redujo 57% en marzo. “Esa debilidad del mercado laboral se trasladó al alquiler que creció solo del 1,2% frente a la subida del 6,3% del año anterior”, expresa. En nueva york el comportamiento del empleo privado fue diferente ya que se produjo un subida del 2,1% en marzo
Knight frank maneja unas previsiones negativas para este mercado en lo que resta de ejercicio como consecuencia de las malas perspectivas macroeconómicas
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