La venta de viviendas en España ha caído un 70%, lo que unido al descenso del 30% del precio de la vivienda ha provocado un "agujero" en el producto interior bruto (PIB) de España. En concreto, este "agujero" supone que antes la compraventa de viviendas equivalía a un 30% del valor del PIB y ahora apenas el 6%
Kiko llaneras, investigador y profesor universitario, indica en blog nada es gratis que "una actividad enorme se ha volatilizado, y podemos intuir y especular sobre las consecuencias que eso habrá tenido sobre el endeudamiento privado, la destrucción de empleo, la perdida de ingresos del Estado, o la debilidad del sistema español"
20 Comentarios:
Pues bienvenidos a la realidad. Así se acaban las mentiras del crecimiento, del "superavit" y "sistema bancario mas sano", etc., del gobierno de zp.
Que bonitos estos años de 2000 hasta 2008, viviendo como los ricos con un PIB de mentira. Todos se han engañado, nadie quería ver la burbuja de crédito y ahora nadie sabe como pagar por el endeudamiento excesivo.
Ahora, que la clase política llevó al país a la ruina, toca pagar a incluso los mas debiles. No sólo hay que acostumbrarse a un nivel de vida adecuado al PIB verdadero... son las próximas generaciones que tienen que pagar por los excesos del pasado.
Los números no cuadran si hay una merma del 24% del PIB como es que este se ha mantenido o ha caído muy poco estos años?? alguien miente porque no me creo que con las exportaciones hayan cubierto el agujero ni por asomo.
Lo que no se puede hacer es inundar un país con dinero fácil y barato durante 10 años, y en cuestión de dos años (2007-08) cerrar el grifo de golpe, y poner los intereses al doble, Sr. trichet, es como el que va por una carretera con exceso de velocidad y al llegar la curva con agua en vez de reducir una marcha y pisar el freno con suavidad, le mete un pisoton al pedal de freno, lo más normal es que el coche derrape y te salgas de la carretera, este gobernador debería hacer meses que tendría que estar en la cárcel por insensato y negligente.
Interesantisimo el video, palablas de especialista especializado en hablar mucho para decir que no sebe nada.
El momento de los pisos
Los fondos buitre llevan desde el inicio de la crisis sobrevolando España, casi sin cerrar transacciones salvo alguna casi residual. De diciembre de 2008 a la actualidad se han cerrado 27 operaciones relevantes "por un nominal conjunto de 10.500 millones. La gran mayoría han sido relativas a créditos sin garantías en situación fallida o dudosa (20 operaciones por un nominal de 9.000 millones)", detalla Félix Rivera Fernández, gerente de Corporate Finance especializado en Instituciones Financieras de KPMG en España. Según sus cifras, sólo siete de estas transacciones ha sido en carteras con garantía (inmuebles) y por un nominal conjunto de 1.500 millones.
La sobredotación exigida a la banca por el ladrillo puede ser el revulsivo. Y es que las entidades empiezan a aceptar precios irrisorios por pisos, promociones, etc., que ya se aproximan al 25-40 por ciento del valor de adjudicación máximo que están dispuestos a pagar los fondos buitre. La Ley les obligará a provisionar al 87 por ciento el suelo, al 65 las promociones y al 35 por ciento las viviendas, de forma que no incurrirían en pérdidas si venden casas acabadas al 65 del valor de adjudicación o al 35 las promociones.
Las constructoras lideran sin discusión el desplome de la bolsa española. Sacyr Vallehermoso, fCC, aCS, ferrovial y Acciona están liderando las pérdidas en el Ibex 35, con descensos superiores al 5%. Los inversores están penalizando al ladrillo español por su elevado endeudamiento y ante la evidencia de que la situación crítica de las finanzas del país va a provocar un parón absoluto de la obra pública.
Los inversores no ha tenido dudas a la hora de elegir sus víctimas favoritas en pleno tsunami.
Jajaas
Jurjur
Jajaja como chinchan los ladrilloflautas que les pierden los millhones su zulito de los cohones
Yo no compro
A no ser que el vendedor garantice que descontara del precio firmado la bajada de precios que se produzcan en los proximos 5-7 años con un documento notarial .
Verdad que no lo firmará? verdad que no es tonto?
Los compradores tampoco son tontos.
Deduciendo una paralisis total del mercado hasta que no caigan precios a precios "reales"
La vivienda nunca mas tendra el precio de los ultimos años.
Game over.
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