La ecuación maldita de la banca, aquella por la que le entraban cuatro viviendas por cada una que vendía, comienza a equilibrarse. Al menos banco santander asegura que en el primer semestre del año ha conseguido vender más inmuebles de los que le han entrado en el balance tras reducir un 40% los precios
La presentación de resultados de banco santander en la que su beneficio cayó más de un 50% por las provisiones necesarias sobre el ladrillo español para cumplir con las nuevas exigencias del gobierno encondía una "muy buena noticia para el banco". Banco Santander vendió más inmuebles (pisos, locales o suelo) por 1.300 millones de euros, frente a una entrada de inmuebles de unos 1.100 millones
Alfredo saénz, consejero delegado de santander, se mostraba contento por la noticia, que calificó de "hito". “Se han vendido en el primer semestre de 2012 más viviendas que en todo 2011. Estamos teniendo éxito”, dijo Sáenz, que añadió que “hemos roto la tendencia por primera vez desde que empezó la crisis. Por tanto, es un tema muy importante, es muy buena noticia”, señaló en la presentación a analistas recogida por el confidencial
Al responsable del banco le es indiferente cómo reducir su stock de viviendas si vendiendo unidad a unidad o por "paquetes": “Es un tema de oportunidad y de precio”, indicó para posteriormente confesar que el banco ha reducido los precios entre un 35 y 45%. Dicha cifra está cerca de la provisión que tenía el banco trimestres atrás. Según el consejero delegado, la caída del precios de sus viviendas continuará “deslizándose hacia abajo por la presión de la oferta”, tal y como ha adelantado esta semana idealista news, señalando que los bancos preparan una amplia rebaja de precios de sus viviendas
Saénz descartó sacar su unidad inmobiliaria del balance para crear un banco malo como harán otras entidades y como ya ha adelantado que hará banco sabadell. “El banco malo es una posibilidad del Memorandum of Understanding para las entidades que necesitan ayudas de capital, por tanto es algo que a nosotros no nos añade nada. Es en todo caso una decisión interna, organizativa, funcional, de qué es mejor para la gestión de los inmuebles”, señaló el dirigente
Antes de llegar a este momento de conseguir vender más viviendas de las que les entran, banco santander ha pasado por tres años en los que ha "recogido" 8.550 millones en inmuebles impagados. Saénz se mostró preocupado por la evolución de la morosidad, que en España para su entidad es del 5,98%, inferior a la media del sector (8%). La morosidad de las hipotecas para particulares es del 2,5%, pero la de los promotores alcanza el 39,4%
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27 Comentarios:
Irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros
España: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros
Vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
Menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
Ánimo, que el rescate y sus consecuencias ya está aquí!!!!
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"Un irlandés sólo necesita tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...
Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"
El precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros.
Afortunado el que no picó los ultimos años en la trampa de los vendepeines inmobiliarios, sólo con lo que han caido de precio los pisos en los ultimos 4 años, se habrá ahorrado 70.000 euros , lo que proyectado en una hipoteca a 30 años a un 4,5% de interés promedio le habra supuesto un ahorro total de 136.500 euros. (Algunos todavia piensan que el Euribor se va a mantener en el 1,25% todo el tiempo que ellos precisen, je je)
Esos 146.500 euros le servirán entre otras cosas para complementar su pensión, darle estudios a sus hijos o pagar a un médico privado y no morirse por una peritonitis gracias a las privatizaciones del pp.
No se porque teneis que ser tan mezquinos los que habéis metido la pata con el timo del pisito.
Alegraos por los que no han caido en la trampa y exigid a bancos y políticos responsabilidades.
Mal de muchos es consuelo de tontos, pero afortunadamente en este país ya quedan pocos tontos a los que estafar.
Estados unidos: 7 años de crisis inmobiliaria, -52% de caida en los precios y saliendo del agujero.
Irlanda: 4 años de crisis inmobiliaria, -67% de caida en los precios de las casas y su economía vuelve a crecer.
España: seguimos con el tocomocho ladrillero, un ridiculo -17% de caida en los precios de los pisitos tras batir el record mundial en especulacion inmobiliaria y cada vez nos hundimos más en la miseria.
Enhorabuena a todos, ése es el camino, mas ayuditas al ladrillo, más endeudamiento , mas paro y mas miseria!!
Verder pisos robados a la gente. No esta mal. Negocio redondo. El mejor banco .....quemado!!!!
Me pone enfermo leer éstas noticias, voy a tener que pasar de largo la información, no leo nada agradable ni por una apuesta, qué barbaridad todo es terrorífico, solo me entero de recortes, ajustes, robos, atracos, todo sube, el iva, el Euribor, la gasolina, el butano, la luz, el agua, el pan mas pequeño, todo el mundo robando, los medicamentos, la pensión congelada, si cada vez estamos peor, yo he vivido tiempos malos, pero íbamos superando los baches y aunque no había de nada porque después de una guerra civil quedó el país rasao, y trabajando todos a una fuimos avanzando y progresando, yo la guerra no la viví nací después pero padecimos las consecuencias, al final vamos a tener que decir que con franco se vivia mejor, al menos no había tantos políticos que se llevara esos sueldazos, ni se llevaran las bolsas de dinero como roldán, ni rato, y no quiero seguir nombrando porque todos sabemos quienes son,
Mientras los políticos no devuélvan el dinero robado, sean inhabilitados de por vida para el ejercício público, y paguen con muchos años de carcel sus corrupciones y no puedan recibir indultos de otros futuros corruptos, ningún país europeo nos tomará en serio.
El consejero delegado justificó este "hito" en el hecho de que el banco ha rebajado entre un 35 y un 45% el precio de sus inmuebles, en torno a los que los había provisionado. Una tendencia de precios que, según adelanta Sáenz, continuará "deslizándose hacia abajo por la presión de la oferta". Leído en -el mundo-
Decir que se habla de la gente que compró hace unos años como especuladores...pero no es de justicia que sigan hipotecados de por vida gentes que no pueden ya sobrevivir dignamente. No olvidemos que ayer nos la metieron con los pisos, ahora con los recortes, mañAna los impuestos, pasado quien sabe (quizá decidan que no hay pan para todos...) solo somos todos víctimas de la ignorancia, la injusticia, la manipulación, el pan y circus, las corporaciones, el poder en general. Quizá unos más listos que otros, se escapan de una, pero caen inevitablemente en otra. Que bueno seria no pelearnos entre nosotros, -burlavanse unos de cuando sus pisillos no paravan de crecer y por esto se sentian ricos (pobres ilusos). - Los otros de su desgracia ahora. Mientras los verdaderos artificies de todo esto, los que realmente especularon, los que realmente ganaron siguen riendo y ganando. Observando como el "pueblo" se agrede entre si. Si nos solidarizaramos todos por un cambio real, por poner fin a este abuso, de forma pacífica, mediante la educación real de las gentes, el consumo responsable, la libre moneda, la solidaridad mutua, el decrecimiento, el derecho a la salut, la comprensión y el perdón, etc... etc...etc. creo que este es el único camino para esta generación que no ha vivido una guerra, pero vive en la más penosa e ignorante pleitesía deje la mejor herencia a los que vienen. Ánimo y un abrazo a los que día a día ven como les cuesta seguir adelante, y mis mejores deseos a los que hoy puedan hacer realidad su sueño de crear un hogar y una familia sin caer en la ruina.
Qué bien les funciona la maquinaria, está bien engrasada y consentida.
Venden pisos a 100, más 10 que se lleva el estado por interpretar su papel de mirar para otra parte, y cuando has pagado 25 y dices que no vas a poder pagar los 75 que quedan, entonces te dicen que no pasa nada, que ellos lo venden por 55 ó 60, y todavía les debes 15 ó 20, que eso sí lo puedes pagar.
Si al menos permitieran el "efecto sonajero", el banco dejaría de rebañar esos últimos 15 ó 20, y se palparía más la ropa antes de meternos en estas. Pero nada, tenemos los políticos y los banqueros que nos merecemos.
Lo único que elimina el fraude del sistema capitalista bancario es : el trueque
Pues todo lo basan en haberte adoctrinado desde pequeño a que un simple papel que ellos emiten con su imprenta vale por cosas reales
(Lo billetes son vales que en origen representaban oro o plata cosas reales)
Ahora la gente en este mundo moderno es mucho mas tonta y se dedican a repartirse entre ellos vales sin valor y nadie pregunta
(Billetes;ya no valen oro o plata solo es confianza en que otro tonto lo aceptará como papelillo que vale algo)
De resultado de todo esto tu le cambias a un banco una casa por unos montos de papelitos de colores que no valen nada : te han timado
Pero como lo hacen muchos parece hasta normal
Lo que no es normal es que tu no tengas imprenta como ellos y solo ellos pueden timarte a ti...este timo es la raiz del capitalismo
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