El índice de precios de vivienda (ipv), calculado por el instituto nacional de estadística (ine) a partir de datos de los notarios, cedió un 14,4% en el segundo trimestre del año. Éste es su mayor descenso de la serie del ine, que arrancó en 2007
En tasa intermensual, el índice registró una caída del 3,3% en el segundo trimestre de 2012 respecto al primer trimestre. No obstante, esta tasa registra valores negativos desde el tercer trimestre de 2010
Por tipo de vivienda, la tasa anual del precio de la vivienda nueva cayó un 12,8%, un punto inferior a la del trimestre anterior.mientras que la variación anual de la vivienda de segunda mano disminuyó más de dos puntos, y pasa de bajar un 13,3% en el primer trimestre de 2012 a ceder el 15,7% en el segundo. En los dos casos, se trata de las tasas anuales más bajas desde el comienzo de la serie
A raíz de los datos publicados hoy por el ine, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, explica que “los datos del ine reflejan una significativa aceleración en la caída de precios, que bajan un 14% en el periodo interanual, y confirman que el ajuste no ha terminado. El stock apenas se ha reducido y los compradores tienen cada vez mejores oportunidades porque los vendedores, especialmente los precios de las agencias inmobiliarias, empiezan a negociarse con mucho descuento. Durante los próximos meses puede producirse un breve rally alcista ante la subida del iva en viviendas de obra nueva a partir de 2013 y la eliminación de la desgravación fiscal. Pero solo se venderán las casas que ajusten mucho el precio porque la financiación sigue prácticamente cerrada para la mayoría de los compradores”. Por su parte, el director general de Negocios de Aguirre Newman, Angel Serrano, afirma que para estabilizarse "el precio de la vivienda debería de aproximarse a cerca de cinco veces la renta neta del hogar. Hoy se encuentra en seis veces".
Datos por comunidades
La variación interanual del IPV es negativa en el segundo trimestre en todas las comunidades. Los mayores descensos se produjeron en Canarias (–3,7 puntos) y Castilla y León (–3,5
Puntos), que sitúan sus variaciones anuales en el –14,3% y el –14,0%, respectivamente
Por su parte, los mayores incrementos de la variación anual corresponden a Comunidad Foral de Navarra y País Vasco, cuyas tasas (del –14,5% y –15,6%, respectivamente) aumentaron 1,1 y 0,6 puntos respecto a las registradas en el trimestre anterior
63 Comentarios:
Pero es que todavía no lo has entendido, hombre? si la cuestión ya no es vender o comprar, eso es secundario.
La cuestión es atravesar las arenas movedizas con o sin saco de ladrillos al cuello.
Y me da la sensación que tu saco no es pequeño.
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Aunque te parezca mentira y no llegues a entender. En estos precisos momentos (crisis brutal) estoy ganando más dinero que nunca.
Evidentemente no comercio con ladrillo desde hace años. Estoy aquí comprando. Ahora vendo otras cosas. Invierto en otras cosas. Pero no sigo no lo entenderías jamás.
Los únicos pringadillos que han quedado cogidos por los huevos al ladrillo, son los que compraron cuando estaba de moda y ni pueden pagar ni consiguen vender ahora. A estos es a los que a ti te gusta mandar a que se coman sus ladrillos y te gustaría que yo fuera uno de ellos para que tu tesis doctoral de opinador inmobiliario te haga sentir inteligente. A mí ellos solo me dan pena y tu un poquito de asco (no mucho) e indiferencia a partes iguales.
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Jajaja
Yo compraré, pero a precios mucho más razonables a los de ahora y no hipotecarme de mala manera, cuanto menos hipoteca mejor...
C" est la vie
¡Pero que mas os dará si no vais a comprar en vuestra vida!
Cuando están tan bajos, no tenéis curro, si tenéis no os dan crédito, cuando suben os quedáis fuera de juego. Total es un mundo de ilusión en el que estáis viviendo.
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!Hombre!, El sagaz vendedor que es capaz de vender agua a la lluvia o estufas al sol.
¿Cómo es eso de que estan "tan" bajos?, Pues espera y verás porque esto no es nah.
¿Y por que no los vamos a comprar?, Cuando estén a la mitad de la mitad, ya veremos si nos interesa.
Pues claro que no vamos a comprar. Con los precios cuesta abajo y sin frenos, habría que estar chalado para comprarte el piso. Ahora sólo tenemos que esperar a que los precios burbujiles se desinflen, y comprar sin entramparnos en ese disparate llamado hipoteca. Yo tengo 120000 € y subiendo. Lo único malo es que mi ciudad es de las carillas, en fin, tendré que esperar un poco más. Mientras tanto tú puedes esperar sentado a que un pepito ladrillero con el coco comido por su parienta visillera, te ofrezca 300.000 machacantes por tu castillo. Espera no, que el grifo del crédito se ha cerrado, sólo los tocatejistas podemos comprar, y si durante la época expansiva, cuando todo dios nos decía "compra ya, que esto nunca baja" no caímos en la trampa gilipotequíl, ahora sólo podemos sonreir y decir, voy a comprar pero hoy no, mañññaaana
¡Pero que mas os dará si no vais a comprar en vuestra vida!
Cuando están tan bajos, no tenéis curro, si tenéis no os dan crédito, cuando suben os quedáis fuera de juego. Total es un mundo de ilusión en el que estáis viviendo.
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Que mala es la envidia!
Debe de fastidiar un huevo saber que el único que no se va a poder aprovechar de los descuentos dentro de un par de años... ¡Vas a ser tú!
¿Verdad, "propietario"?
Tal vez dentro de un par de años tu pisito pase también al balance del banco, el verdadero propietario por muchos papelotes que hayas firmado
Jopelas, cómo me estoy divirtiendo ultimamente con estos muertos de envidia, en serio!
Je jeejeeeeeeeee
Hala,venga,retirate.tu "ego" ya ha sido satisfecho.ya has tenido tu minuto de gloria.¡¡Payaso!!
Los mayores descensos se produjeron en Cataluña (16,5 %), comunidad de Madrid (16 %), País Vasco (15,6 %), La Rioja (15,2 %), islas Baleares y Cantabria (15 %), Aragón y Navarra (14,5 %). Visto en el abc
Así llevamos unos cuantos años , y quedan muchos más.
Alguien encontró una botella que la vendió como que estaba llena de riquezas ladrilleras, la abrieron y el humo empezó a esparcirse por distintos países, les hicieron creer que el humo era Maná y ahora todo se ha evaporado.
El genio de la botella continúa vendiendo falsas riquezas cuando sabe que sólo tiene humo que vender y no por mucho tiempo......el problema: que ya lo sabe todo el mundo
Jamás habéis (has) comprado y mientras yo estoy vivito y coleando vendiendo a quien puede comprar..... ya sea ladrillo, armario, vehículo o perfume.
A ti me refiero, a ti te digo: "no vas a comprar en tu vida", por lo que tu opinión me la re-fan-fin-fla no eres target y por su puesto a ti si las cosas valen más o menos solo te sirve para comentar y parecer muy listo, no para consumir.
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Yo no se lo aconsejo, pero usted hágase más caso a usted que a mí, que yo me haré más caso a mí que a usted.
Tan facil como que no compro!
Pa que voy a hipotecar mi vida!
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