La creación de un banco malo y el posible rescate a España está haciendo aterrizar en España a firma extranjeras en busca de oportunidades de negocio. Una de ellas es el estadounidense kennedy wilson, cuyo director general en España, ronald lafever, asegura que el banco malo "será un terremoto para el sector inmobiliario, supondrá un antes y un después"
El grupo acaba de instalarse en Madrid y anda de reunión en reunión con el sector bancario y departamentos gubernamentales. En su opinión, el banco malo reactivará el mercado inmobiliario español como ocurrió en iralanda, donde el grupo adquirió la cartera de activos inmobiliarios del Banco de Irlanda, por 2.200 millones de dólares
Según declara lafever a cinco días, no quieren ser calificados de fondo buitre, ya que asegura no buscar una rentabilidad inmediata a sus inversiones y tener la intención de estar más de 20 años en España. La intención de esta empresa es convertirse en un actor de referencia en el negocio de subastas inmobiliaras
Todas las firmas que merodean estos días el banco malo coinciden en que el precio de traspaso de los activos será la clave del éxito del banco malo español. Algunas estiman que si es elevado no servirá casi de nada y el problema seguirá otra década más. Aquí hay un pulso actualmente, ya que la banca española prefiere venderlos más caros y los inversores que están interesados en el negocio posterior, presionan para que el precio sea más bajo
Otros señalan que además del precio, es importante la fragmentación de activos, la gestión del mismo y si España consigue el rescate
36 Comentarios:
14:22 BMS.- Deutsche Bank planea presentar oferta para quedarse con Catalunya Caixa.-ElConfidencial.
"Alemania prevé retrasos en la recapitalización directa de la banca española por dudas en la valoración de activos"
Europa Press
Viernes, 5 de octubre de 2012- 9:20 h.
El ministro alemán de Finanzas, wolfgang Schäuble, ha sugerido este viernes que podría haber retrasos en la recapitalización directa de la banca española a través del fondo de rescate de la UE, que en principio está previsto que entre en vigor en enero de 2013.
"No creo que pueda haber una recapitalización directa de los bancos a través del mecanismo europeo de estabilidad (MEDE) ya desde principios de enero", ha dicho Schäuble en declaraciones a su llegada a la reunión informal del Eurogrupo en la que se discute el rescate de 100.000 millones de euros concedido a la banca española.
La condición que ha puesto Alemania para la recapitalización directa es que antes se ponga en marcha un supervisor bancario único en la UE que verifique las valoraciones de los balances en las entidades. Sólo entonces, el crédito a la banca española dejará de computar como deuda pública.
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Cómo era de esperar los alemanes, que no nos engañemos, son los que dirigen desde ahora nuestro frob y el banco malo, siguen sin fiarse.
Aún no entienden cómo en España, con sueldos nimileuristas, sigue funcionando uin mercado inmobiliario con precios que doblan los de alemania.
¿Será magia ... o especulación consentida por sucesivos gobiernos de sinvergüenzas?
Irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros
España: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros
Vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
Menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
Ánimo, que el rescate y sus consecuencias ya está aquí!!!!
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"Un irlandés necesita tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...
Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"
El precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros.
Se an de poner a precio de derribo y el banco que lo quiera vender que lo venda y el que que se los quede por los siglos de los siglos amen nigun pensionista aleman ni ingles va a venir a comprar nuestros pisitos con la mierd... seguridad social que nos quede despues de recortes presentes y futuros en la actualidad hay pueblos enteros de pensionistas ingleses mallorca es alemana
idealista, el portal mas energúmeno lider en joder la vida al personal que trabaja en ella.
Menuda mierda de empresa, no trabajeis ahí dentro. Ventas es un nido de víboras que junto con un mierda de persona y humano se encarga de realizar todo tipo de practicas a cual peor
El banco de "lo maligno" (el ya conocido como b-666) puede ser el inicio del comienzo del atisbo de esperanza de la recuperación de España.....dentro de unos escasos .....10 añazos, como dice el f.m.i., si empezamos desde " ya " a desplomar los psicodélicos precios de los pisos actuales hasta su nivel de mercado verdadero. Esta noticia y la de la no retransmisión del partido de jjjurgol España-bielorusia son verdaderamente un "brotazo verde". Por fin puede empezar a dinamitarse la actual religión de España:" er jurgol", ese veneno amasao, ese opio del pueblo que embota las mentes y estupidiza a la grey. Un inversor inteligente debería ver esa no retransmisión del partido de futbol como un indicador de bajada de la prima de riesgo. Por cierto, que ahora nos enteramos de que hay un tira y afloja entre España y Alemania : te pido el rescate si levantas la mierda bajo las alfombras de tus cajas de ahorros alemanas, como le está diciendo mariaaaano a merkel . Pero claro, para los " seres de luz de la rrrrazzza superior " es muy duro una armonización de los bancos y cajas que dejaría en evidencia toda la mierda que hay en las sparkasse alemanas ante los ojos "repugnantes de esos seres inferiores, renegridos y bajitos" del sur de Europa. Se les ve "la patita rrrazzzista " a estos teutones día sí y día también.
Que viviendas tendrá el banco malo???
Pues las que tiene adjudicada la cajas nacionalizadas y alguna de la banca sana....... por tanto si os dais una vuelta por las pag. Web de los bancos, vereis las viviendas que tendrá.... pero según de guindos, las de menos de 100.000 €, ni siquiera entrarán.
Soñar majetes, que eso si que vale poco dinero..... aunque a la larga puede salir muy caro.
Si el b666 se hace cargo de activos superiores a 100.000 euros con un descuento del 60%, puede venderlos a partir de 40.000 euros. Vamos, un precio bastante razonable para la renta per capita en iberia. Eso sí, no cuenten con que empiece a vender hasta dentro de por lo menos dos o tres años.
Kennedy wilson dice que no quieren ser calificados de fondo buitre
Su intención es estar más de 20 años en España
Su intención es convertirse en actor de referencia en el negocio de subastas inmobiliarias
¿Cómo los llamamos entonces? ¿Necrófagos?
A #32: mejor "necróferos"
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