Un total de 38.312 ciudadanos extranjeros no residentes en España adquirieron una vivienda el año pasado. Esta cifra supone un aumento del 28,4% respecto a 2011, según datos del consejo general del notariado. El 42% de las operaciones se cerró con un precio superior a los 160.000 euros
Por regiones, Murcia y Andalucía son las dos comunidades autónomas donde más cae el número de compradores, mientras que Cataluña registró el año pasado más del doble de compradores que los que tenía en 2007. También ha variado el origen de los nuevos propietarios de viviendas, ya que por primera vez los rusos se han convertido en los segundos compradores de vivienda por volumen, por detrás de los británicos
Respecto a los precios, el 42% de las transacciones se cerró por un importe superior a los 160.000 euros. Precisamente, esta cifra es el límite marcado por el gobierno español por el cual estima conceder el permiso de residencia a los extranjeros que adquieran una vivienda en el país
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24 Comentarios:
ES imposible que se vuelvan a crear puestos de trabajo en España hasta que no se vendan todas las viviendas que están en venta. Y los únicos que pueden comprar las viviendas son los extranjeros que compraban antes de la crisis.
De los dos factores que echaron a los compradores extranjeros de mercado de la vivienda en España uno ya no existe, este factor es el precio, que para un extranjero ya ha bajado lo suficiente como para no ser un problema.
El otro factor es la desconfianza, que todavía persiste. Aun piensan que si compran una vivienda, esta puede que no este construida legalmente y se la expropien, o le compliquen la vida por cualquier otra causa.
Dicho todo esto, lo que mas le puede interesar a un trabajador en paro o no, es que los extranjeros vuelvan cuanto antes a comprar viviendas en España.
Hola a todos, hace tiemo que no escribo por estos foros
Yo creo que es una buena noticia, no ya por el número de viviendas compradas por los extranjeros sino por la tendencia. Un 28% más que en el 2011. Europà + Rusia es una población enorme, bestial. Si esta tendencia se mantiene en los próximos 10 años que puede ser muy probable,1,28^10 el factor multiplicativo en el año 2023 sería de 11,8 es decir estaríamos hablando de 448.000 viviendas al año. Pero esto sólo son matemáticas basadas en la continuidad de la tendencia. Que sumadas a las ya adquiridas llegaría un momento antes del 2023 que no quedarían viviendas para los extranjeros, ni para los españoles.
Toda esta nueva población, serían en gran parte jubilados. Esto implicaría más demanda de servicios de todo tipo, lo que impulsaria el sector productivo y la economía.
No lo veais todo negro. No lo es. Esto borjamateo no lo dice, no todo lo tiene controlado...
Hola a todos, hace tiemo que no escribo por estos foros
Yo creo que es una buena noticia, no ya por el número de viviendas compradas por los extranjeros sino por la tendencia. Un 28% más que en el 2011. Europà + Rusia es una población enorme, bestial. Si esta tendencia se mantiene en los próximos 10 años que puede ser muy probable,1,28^10 el factor multiplicativo en el año 2023 sería de 11,8 es decir estaríamos hablando de 448.000 viviendas al año. Pero esto sólo son matemáticas basadas en la continuidad de la tendencia. Que sumadas a las ya adquiridas llegaría un momento antes del 2023 que no quedarían viviendas para los extranjeros, ni para los españoles.
Toda esta nueva población, serían en gran parte jubilados. Esto implicaría más demanda de servicios de todo tipo, lo que impulsaria el sector productivo y la economía.
No lo veais todo negro. No lo es. Esto borjamateo no lo dice, no todo lo tiene controlado...
En un crecimiento exponencial, para que se mantenga, los recursos de que se nutre deben de ser ilimitados. En nuestro caso los recursos son la población extranjera y las viviendas. Suponemos que la tendencia se mantenía. Pero no lo sabemos, podría ser que disminuyera o que aumentase.
Si el precio de la vivienda sigue bajando, creo que no va a disminuir la tendencia.
Si la tendencia aumenta, el agotamiento de las viviendas se adelantaría.
Pero como han dicho antes, no hace falta que se agoten las viviendas para salir de la crisis. Debe haber un stok técnico que pudiera ser de un millón. Posiblemente si juntamos las que comprarán los españoles, tenemos que antes del 2018 se habrán vendido más de un millón de viviendas, y con esto adiós crisis.
El modelo productivo y económico debe enfocarse hacia las necesidades de este tipo de población que está ya entrando.
Buenas noches
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