El precio de los alquileres en eeuu está subiendo de forma más moderada que los precios de venta de la vivienda en eeuu. El aumento desmesurado de la oferta de casas en alquiler por parte de algunas compañías está poniendo en riesgo a muchos inversores que apostaron miles de millones por un mercado en auge como el del arrendamiento
Los expertos destacan que muchos inversores adquirieron viviendas para destinarlas al alquiler lo que ha incrementado la oferta de este tipo de activo. A su juicio, esto podría motivar que esos inversores opten ahora por vender esos inmuebles a familias
Blackstone, la mayor firma de capital riesgo, ha gastado 3.500 millones de dólares en comprar 20.000 viviendas unifamiliares. También tom barrack's santa Mónica de colony capital ha invertido 2.200 millones
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20 Comentarios:
¿Subida de precios de la vivienda en eeuu?
Algunos dirán que esto es imposible. Ja,ja,ja, dentro de un par de años algunos pfs verán como el sueño del piso-chollo se quedó en eso: un sueño para ilusos.
Vale, dentro de un par de años hablamos.
En cualquier caso, de momento ya hay muchos "pisos-chollo" como tu les llamas.
Aunque yo prefiero llamarles "pisos-cercanos-a-su-debido-precio".
En cualquier caso, alegrarse porque suben en EEUU y no mirar los 20 años de bajada que llevan en japon es para hacérselo mirar.
El que no se contenta es porque no quiere.
Pues nada macho, tu espera a la recuperación y vende dentro de unos años.
¿Subida de precios de la vivienda en eeuu?
Algunos dirán que esto es imposible. Ja,ja,ja, dentro de un par de años algunos pfs verán como el sueño del piso-chollo se quedó en eso: un sueño para ilusos.
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Traducción:
Yo me he fastidiado la vida comprando un zulo que me ha costado 300.000 euros por el que ahora no me dan ni 70.000.
A ver si puedo engañar a algún incauto con el cuento de que en eeuu están subiendo y le encasqueto el pisito por 200.000 antes de que se den cuenta de la realidad y y así solo pierdo 100.000 y no 230.000 como me está pasando ahora mismo.
Definiciones:
Pfs -> perroflautas
Personas que no cayeron en la trampa del "compra que se acaban" y que están viendo como con el dinero que tienen en el banco ya casi ni tienen que pedir hipoteca para comprar el zulo por el que nuestro amigo ha hipotecado su vida.
#1Exacto, mientras permitamos o seamos complices de la especulación con bienes de necesidad siempre será un sueño encontrar esos bienes a precio sensato respecto al poder adquisitivo general.
A subido una mierdaaaaaaaaaaaaaaa jajaja. Si tienen k recortar 80000millones de euros este año en colegios hospitales ,,,,,, solo son putas especulacionessssssssssssssssssss
A subido una mierdaaaaaaaaaaaaaaa jajaja. Si tienen k recortar 80000millones de euros este año en colegios hospitales ,,,,,, solo son putas especulacionessssssssssssssssssss
Comparar la economía de EEUU con la española es como comparar el oro con el carbón.En EEUU el sueldo medio cuadriplica el español y eso sin hacer mención a otros datos como puede ser paro(en España el 25-27%),libre despido y un sin fin de razones que hacen que nos fijemos en un mercado totalmente diferente al nuestro.podríamos fijarnos en el mercado africano para poner nuestros precios ¿No?.
Japón es otro caso también muy diferente al nuestro. En primer lugar es una isla con poco suelo sin olvidar que es otra economía muy fuerte,la segunda o tercera del planeta.caso similiar podría ser la isla de mallorca donde los precios han descendido en mucha menos proporción.
En España los precios deben seguir cayendo un 30 o 40 % respecto a los precios de hoy(2013).a partir de ese momento las ventas se reactivaran.vivir aún en la fantasía es caer al abismo sin paracaídas.
Lo siento por la gente que fue engañada aunque no me compadezco de los que querían enriquecerse a costa de los demas.
Lo mismo pienso de los alquileres...o bajan o no se alquila.mi pronóstico es que hasta 2017 se van a seguir ajustando los precios ya que las bajadas por parte de los vendedores se hacen lo mas ajustadas posibles.si el precio que tiene una vivienda en 2013 lo hubieran puesto en 2008, lo mas probable es que esa vivienda ya estaría vendida.hay que adelantarse al mercado y poner los precios a una tasación por debajo de la "real".
Los compradores inmigrantes de bienes raíces han apuntalado el mercado de la vivienda en todo Estados Unidos en la última década y seguirán impulsando la demanda al menos hasta el fin de 2020, según un nuevo estudio.
Suelen ser viviendas baratas, lo único que suele venderse, pese a todo al menos algo venden... no como en España, que la emigracion se marcha y la que se queda es más pobre
Los compradores extranjeros representaron la mayor parte del crecimiento en la propiedad de inmuebles en los estados tradicionalmente poblados por inmigrantes y compensaron un declive en las compras por los estadounidenses por nacimiento
Aún así, "la expansión de la demanda de la propiedad inmobiliaria entre los nacidos fuera de EE.UU. Fue vital para evitar que la recesión fuera incluso peor", asevera el informe.
http://online.wsj.com/article/SB100014241278873236288045783467803901446…
http://www.idealista.com/news/archivo/2013/03/14/0591983-los-estadounid…
Por que creéis que la vivienda por ser una necesidad tiene que bajar a los precios que la clase baja española pueda adquirie, ese no es el precio justo, el precio juesto como cualquier otro producto es aquel que cubre los gasto y un beneficio razonable para el inversor.
Para que los mas desfavorecidos puedan acce
Por que creéis que la vivienda por ser una necesidad tiene que bajar a los precios que la clase baja española pueda adquirie, ese no es el precio justo, el precio juesto como cualquier otro producto es aquel que cubre los gasto y un beneficio razonable para el inversor.
Para que los mas desfavorecidos puedan acce
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