La ministra de fomento, Ana pastor, ha señalado que hay que "hacer una apuesta" para que "todas" las personas "puedan acceder" a la vivienda y ha apuntado que actualmente hay 700.000 inmuebles vacíos en España. También ha apuntado que en los próximos meses presentará un nuevo plan de vivienda
Amigos, redes sociales y alquileres: los riesgos de alquilar por confianza
Uno de los errores más frecuentes, advierte José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), es alquilar tu casa a un amigo o familiar. Porque cuando conoces al inquilino bajas la guardia: no le pides la misma documentación ni haces las mismas comprobaciones. Por eso, los expertos recomiendan mantener la mayor independencia posible entre arrendador y arrendatario. Y anunciar un piso en redes sociales puede parecer la forma más rápida de alquilarlo, pero
¿Me puede pedir un vecino mi licencia de obra?
¿Estás haciendo reformas en casa y tu vecino te ha pedido ver tu licencia de obra? No eres el único. Las obras en comunidades de propietarios suelen despertar tanta curiosidad como dudas legales.
¿Cuáles son las zonas universitarias en Alicante? Barrios y residencias
Alicante es una ciudad dinámica y llena de oportunidades para estudiantes universitarios, especialmente en le área de San Vicente del Raspeig. Con una amplia oferta educativa y una calidad de vida envidiable, elegir la zona donde vivir es fundamental para disfrutar al máximo de la etapa universitaria. En este artículo te presentamos las principales zonas universitarias de Alicante, sus características, facilidades de transporte y servicios.
El Banco de España plantea poner coto a las hipotecas de riesgo
El Banco de España está valorando implantar límites a la concesión de hipotecas de riesgo, aquellos préstamos que superasen el 80% del valor del inmueble, con el objetivo de proteger la economía española de una posible nueva burbuja inmobiliaria. Un movimiento que responde al preocupante aumento de los precios de la vivienda y al incremento de la demanda de créditos hipotecarios, una combinación que podría generar inestabilidad en el sistema financiero si no se controla a tiempo.
Tipos de suelos para casas, ¿qué opciones hay y cómo elegirlo?
Llevar a cabo una reforma o construir un inmueble desde cero conlleva la toma de múltiples decisiones, y una de las más importantes consiste en elegir entre los diferentes tipos de suelo para casa.
Vivir en Níjar: mejores zonas, coste de vida y ventajas
Níjar, situado en pleno Cabo de Gata en la provincia de Almería, se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para quienes buscan calidad de vida, autenticidad y la posibilidad de adquirir una vivienda a precios competitivos. Con numerosas localidades como Níjar pueblo, Las Negras o San José, residir aquí ofrece la tranquilidad de un entorno natural privilegiado. Descubre cómo es vivir en Níjar y sentir el Cabo de Gata día a día.
6 Comentarios:
Muy facil, que bajen los precios y se ajusten a lo que el ciudadno consuledo medio puede pagar, es decir, sueldo medio 20.000 Eur x 4,5 años de sueldo bruto, precio inmueble 100.000 Eur, y las 700.000 casa se venden...pero claro, los amigotes constructores y banqueros no se forran...
El precio y las variables de esfuerzo no son las que determinan que se vendan pisos o no en un horizonte de 5 años (en 15-20 años, tal vez sí).
El esfuerzo medio en 2007 para comprar una vivienda suponía un 42% sobre la renta disponible familiar, actualmente está en un 27,4% (por debajo del teórico óptimo del 30%). Si lo medimos por esta variable, diríamos que el mercado ha ajustado la oferta a la demanda, pero la realidad es que se sigue sin vender pisos, ¿Por qué?...Porque hay variables exógenas mucho más fuertes que las "técnicas".
1. Lo que determinó la venta de pisos y el crecimiento del precio de la vivienda durante "los años dorados" no fueron variables "técnicas" fueron dos: existencia de crédito y confianza del consumidor. Y la ausencia de estas dos son las que ha provocado la caída de ventas, y posterior caída de precios (que no al revés)...el crédito ilimitado fue lo que hizo crecer la burbuja, y la ausencia de ese crédito la pinchó.
Cuando estas dos variables cambien, se volverán a vender pisos, sea cual sea la caída en precios que se haya producido. Todas las demás variables de tipo demográficas a largo plazo o coyunturales actuales son un bluf, y no son las que marcan el precio y venta de los pisos.
2. No se construye obra nueva. Donde hay pisos nuevos por vender no hay demanda para comprar (en la costa, y en paus/urbanizaciones a Kilómetros de las capitales), y en donde habría demanda, el grifo del crédito promotor está cerrado.
3. La venta de vivienda de segunda mano es marginal (venta por herencia de pisos muy antiguos, venta de segunda mando de los mismo casos que en el punto 2),
Es decir, hay un problema de calidad de la oferta...en cristiano, lo que se vende es una mierda.
La apuesta debe ser eliminar la vpo en propiedad, y dar acceso a vivienda protegida de alquiler.
Pero si la vivienda protegida está más cara que la no protegida, a estos políticos habría que echarlos del pais.
Joooder con las 700 000 viviendas vacias!!!
Llevamos tres años con la misma cifra
De verdad esperais que nos lo creamos???
Pastorcita de maracaibo...mira bien las cifras, so paleta ladrillera y di la verdad= hay mas de dos millones de pisos en venta y cerca de 5 millones vacias.
¿Quieres que los españoles, que tenemos sueldos de mierda y que gracias a vuestra reforma laboral que hace descender los salarios, puedan tener una vivienda? Pues pperrera, lo teneis facil: impuestos a los pisos vacios, lo que conllevaria a poner mas viviendas en venta y alquiler y tendria como consecuencia bajadas mas rapidas que cruzarian la oferta y demanda....es la pputa realidad.
Pero os llenais de bocaza de buenas intenciones y nefastos hechos...sois un cancer.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta